東京都：格安の戸建て住宅を建設

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　東京都は２８日、東村山市の都営住宅跡地で来年８月、相場より格安の戸建て住宅の建設に着手すると発表した。民間業者から公募した安くて質がよい生産方法を業者に広め、市場価格全体を下げるのが狙いという。販売開始は０６年度中の予定。こうした自治体の試みは全国でも極めて珍しい。

　計画によると、同市本町の約１０ヘクタールの土地に定期借地権（７０年間）付き１００戸を建設する。１区画当たりの土地面積は５０坪（約１６５平方メートル）、床面積は延べ４０坪（約１３２平方メートル）。部品数を減らしたり、組み立てを簡単にする工夫でコストを下げる。

　応募した１３グループから選ばれた４グループが提示した坪単価は３６．７万〜４９．８万円。住宅金融公庫利用住宅の平均７２万円よりも３〜５割安く、在来工法による木造住宅の平均６６万円と比べてもかなり安い。借地権の一時金と施工費合わせて１戸当たり２４００万〜２９００万円になるという。【田中義宏】

毎日新聞　2005年1月29日　0時00分

>>>どんな住宅なんでしょう？

[2: 匿名さん]

贅沢を廃したシンプルな住宅を想像しますが地代はどれくらいの水準を考えているんでしょうね？
無料ならかなり良さそうですが。