私の選択は？

[悩める人]

はじめまして、私は先日一戸建てを購入したのですが、色々な掲示板を
見て回ると、正しい選択だったのか疑問です。皆様はどう思われますか？

私は、３４才妻、子２人の４人家族です。年収５３０万のサラリーマンで、
先々月３１２０万の住宅ローンを変動金利で３５年で購入、
（建売費用＋諸経費−５０万の頭金＝３１２０万）
返済比率２５％弱、妻がパートに出れば２０％になる予定
住宅は、新築の１０年性能保証制度付の建物で土地は３０坪程です。

月々の支払いは、１０４，０００円の均等（金利現在２．０７５％）で支払い
しており５年おきに２００万の繰り上げ返済をする予定。
今後の金利の上昇も考え日々銀行等のＨＰで金利の動向を
チャックしており（住宅ローンは固定変動を何度も変えられるタイプのもの）
妻も来年からパートで働く事になっております。

上記のような内容なのですが、色々な掲示板を見て回ると、頭金は、２０％
とか、年収の５倍以内とか公庫を使用するのが常識などと言う言葉が目立ち
私は早まった買い物をしてしまったのかもと悩んでおります。
やはり常識的に見て甘いのでしょうか？