板橋区ベスト１０ あなたが選ぶ新築マンションランキング

[働くママさん]

板橋区内で新築マンションを購入したいと考えております！
そこで参考までに「設備や価格などなど…あなたが選ぶベスト１０」を教えて下さい。

[178: 匿名さん]

究極の選択ですねｗ

[179: 匿名さん]

>177
埋立地じゃ比較にならんでしょ

[180: 匿名さん]

板橋区＞＞足立区＞＞＞＞＞＞江東区
ですね。
コストパフォーマンスで言えば。

[181: 匿名]

まあ、江東区、江戸川区辺りはまともな地盤を探すのが無理な位ですからね。
三連動地震とか起きたら、あの辺のタワマンはどうなるのでしょう？

[182: 匿名さん]

板橋区なら東上線沿いじゃないとね。　そこなら地盤も
環境もいいよね。

[183: 匿名さん]

たとえば？

[184: 匿名さん]

>181
三連動地震とは
活断層の連動型地震のことですか？

埼玉県南部から野田、立川から三浦半島の２つが考えられるけど
研究はまだ進んでいないようです。

[185: 匿名さん]

何度か他地域の交番で治安のことを聞いたら、
足立区、板橋区のような地域じゃないから大丈夫だよって決まって言われるんだけど。
確かに知人が、駅からあとつけられたり、空き巣に入られたりしてた。

[186: 匿名さん]

犯罪発生マップ空き巣編
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[187: 匿名]

三田線の平和さが半端ないですね。

[188: 匿名さん]

地盤が良くても治安悪かったら結局ダメじゃん

[189: 匿名さん]

中央線沿線のことですか？

[190: 匿名さん]

やはり加賀レジデンスでしょ

[191: 匿名さん]

まぁこれからの新築なら加賀レジデンスでしょうか
値段がどうなるか分かりませんが･･･

>>187
確かに（笑）

[193: 匿名さん]

レスが少ないな。
この区への関心度がわかっちゃうね。

[194: 匿名]

あなたが選ぶ立呑屋ランキング
の方が相応しい。

[195: 働くママさん]

スーモを良く見ますが、板橋区はマンションの件数が新築マンションの数が多いですね。
なぜでしょう？

[196: 匿名さん]

工場や空き地を手放してる件数が増えているからなのではないでしょうか

[197: 匿名さん]

>>195
地方に移転したり操業を止める工場が出てきて、その空き地がマンション用地に最適だからです。
あとは震災後、台地の上にありしかも割安な板橋、北、練馬に人気が出てるからですね。
住友不動産はすごい数の新築マンションを板橋区に建ててますよ。

[198: 匿名さん]

>>197
ただし、スミフのマンションはすべて大コケ。
スミフの企画が悪いのか？
それとも板橋区自体が人気ないのか？

[199: 匿名さん]

供給が多いですからね…
500戸は軽く超えてますよね
どれも決定打に欠けるのでしょうか…

[200: 匿名さん]

「板橋区」という区名を「自由が丘区」とか「青葉区」に変えたら人気出ない？
あるいは、人気にあやかって「ONE PIECE 区」とか。

[201: 匿名さん]

ワンピースが何が関係あるの？

[202: 匿名さん]

「ルフィー大山」って賃貸物件が板橋区にはあるよ

[203: 匿名]

震災安心度ランキングに板橋区が圧倒的に一位になりましたね。

[204: 匿名さん]

203
どこのランキングですか？

[205: 周辺住民さん]

詳細ランキングがあるんだね。
電気、ガス、水道、電話のインフラ被害の少なさも殆ど1位だ。
道路網は申し分なく、都心3区に次いで救急病院が多いのも心強い。

[206: 匿名]

ここですね。
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1325&guid=ON

[207: 匿名]

あんまり、インフラが通ってないからでは？

[208: 匿名さん]

>199
500戸が供給過多⁇
この辺りより高いマンションで二百強があちこちで即日完売してるけど

[209: 匿名さん]

これだけハッキリ差がでてくると城北区の人気上がってきそうですね。大田区はヤバイなぁ。

[210: 働くママさん]

２３区の中では、板橋区が一番安全ということですね！

[211: 匿名さん]

今年に限るならやはり志村3丁目のアトラスでは？

[212: 匿名さん]

得点集計が雑（全項目同配点）など難点がないわけではないが、全体的な傾向として湾岸地区より城北地区の方が安全なのは確かだろうね。
まあ、こんな調査結果が出るまでもなく、何となくわかっていたことだとも思うけど。
ただ、一括りに板橋区といってもいろいろな立地があるので、マンション検討の際には個々によく調べることが大事だね。
たとえば、木造住宅密集地・崖地・窪地・川沿いなどは注意するに越したことはない。

[213: 匿名]

てか、板橋区は北半分は地盤良くない。

住むなら南半分。
さらに、幹線道路が多いので、良い立地は少ない。

練馬にしとけ。

[214: 匿名さん]

自分もベストマンションはアトラス志村三丁目レジデンスだと思います

[215: 匿名さん]

幹線道路に面してなくて武蔵野台地に乗っていれば大丈夫。
さらにリビングが公園に面していればベスト。

[216: 匿名]

214
吹いた～
旭化成とスミフの共同作か見てみたい。

[217: 匿名さん]

志村三丁目hillsがいいんじゃない？ｗ

[218: 匿名]

どこそれ？
聞いたことない・・・

[219: 匿名さん]

>211
排気ガスマンションが一番なんてありえないでしょう。

[220: 匿名さん]

板橋テラス〈　アトラス　

[221: 匿名さん]

あそこはいいマンションなんですけどね･･･
地震のリスクを回避する代わりに排気ガスのリスクがあるんですよね･･･

[222: 匿名さん]

ここ2年ぐらい現地ふくめ板橋の新築マンション見てあるいてるけど、やはりアトラスが一番かなと思う。ものがやはりいいからってとこで。旭化成ってのが好感持てるんだよね。でも、高速がなければどれ程いいかとおもう。高速さえなければほんといい物件なんだが。でも、ものがいいから今のところ一番かなと。板橋区役所に旭化成ができる話があるからそこが今気になる。

[223: 匿名さん]

区役所前なら志村でも良さそう。空気の悪さは変わらないのでは？

[224: 匿名]

区役所前にアトラス？初耳。 だとしたら結構高くなるんでは？

[225: 匿名]

直下型に対して効果があるのかわからないけど、志村三丁目の免震は魅力的かも。安いし

[226: 匿名さん]

決して安くはないとは思うけど
確かにデザインもよくてものもいい、その上免震つき
これほとまでで平均的価格ってのはお買い得って感じもしますね
良いものを安く買えることにこしたことないし
高速は確かに心配だけど

区役所前に期待大ですね

[227: 匿名]

区役所前の現地を知ってますが、真南に20階建てマンション、高速まで50メーターくらい。
どういう建て方をするのか分かりませんが、微妙な立地です。
にしても、高速好きなのですかね？