板橋区ベスト１０ あなたが選ぶ新築マンションランキング

[働くママさん]

板橋区内で新築マンションを購入したいと考えております！
そこで参考までに「設備や価格などなど…あなたが選ぶベスト１０」を教えて下さい。

[No.1 by 匿名さん 2012-04-01 13:46:31]

板橋区ってさいたま市？

[No.3 by 匿名さん 2012-04-01 15:27:02]

緑の多いサンシティだろうね。

[No.4 by 匿名さん 2012-04-01 15:45:20]

区内で平均坪単価が一番低いマンションはどれでしょうか？

[No.5 by 匿名さん 2012-04-01 15:49:45]

ルフォン板橋大山
ブリリア大山町
クリオ下赤塚
クレヴィア千川
シティテラス成増
シティハウス板橋大山
ライオンズ志村坂上レジデンス
ウェリスときわ台
アトラス志村三丁目
THE ITABASHI テラス＆レジデンス

[No.6 by 匿名さん 2012-04-01 15:56:50]

マニアックすぎて普通の人にはついていけないスレ。

断言するよ。23区板では盛り上がらない。

まじめな話、埼玉板に移した方が盛り上がると思う。

[No.8 by 匿名さん 2012-04-01 17:13:44]

その内に坪170万円くらいまで落ちて行くエリアだからね。

[No.9 by 匿名さん 2012-04-01 18:34:48]

消去法かもしれませんが、隅田川の向こう側とか埋立地とかよりははるかにいいですよ。

[No.10 by 匿名さん 2012-04-01 18:43:54]

板橋区に住みたくて買った人なんているの？

もっといいところ買いたいけど買えないから妥協したケースおおいんじゃないかな

そんなところでランキングなんて考えたくないんじゃない？

[No.11 by 匿名さん 2012-04-01 23:13:13]

埼玉県民なら板橋区に住みたい人が多いんじゃないかな？
23区の中では安い方だから（三田線沿線）。

[No.12 by 匿名さん 2012-04-01 23:22:35]

埼玉県民は隣接する外周区に対するあこがれは無いよ。
同等以下と見ているところもあるくらい。
浦和、大宮、川口あたりから見るとね。

[No.13 by 匿名さん 2012-04-01 23:26:54]

>11
確かに秩父や熊谷あたりの人はなら住みたいかもしれないね。
大宮以南の人は利便性が下がるから住みたいと思う人は少ないと思う。
でもさいたま市の方が高いマンション多いからお金が厳しい人は三田線沿いに住みたいと思うかもしれない。

後は足立区の人の方が板橋区に住みたいじゃないかな。

[No.14 by 匿名さん 2012-04-01 23:32:16]

足立区より板橋区の方が高いから
足立区の人にとってメリットは何も無いよ。

[No.15 by 匿名さん 2012-04-01 23:37:01]

>14
なるほど。
埼玉より安い板橋区。その板橋区より安い足立区って…

[No.16 by 匿名さん 2012-04-01 23:39:06]

安くして練馬区から需要を奪うのは可能だと思うよ。不便な線の物件を高値で買っている傾向が強いから。

[No.17 by 働くママさん 2012-04-02 13:36:54]

板橋区って、あんまり人気ないのかなぁ…

[No.18 by 匿名さん 2012-04-02 14:51:45]

>17
実需は結構堅い人気はあるでしょう。

だけどこの掲示板で限って言えばさいたま板の方が盛り上がるんじゃないかと。
（23区板の人達は興味薄いと思う）

[No.20 by 匿名さん 2012-04-02 16:32:56]

埋立地よりはいいかな。

[No.21 by 匿名さん 2012-04-02 16:38:55]

ファミリー層にはいいのでは？

[No.22 by 住民さんＡ 2012-04-02 17:31:15]

関東住みたい街ランキング

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html

千葉、埼玉もランクインしているけど板橋区はランク外。
板橋区の世間一般の評価は千葉、埼玉以下。

これが現在。

[No.23 by 匿名さん 2012-04-02 17:36:10]

ゲリラ豪雨のイメージしかないな。

あとたしか「プラウド板橋駅前」ってマンションがあったっけ。

[No.24 by 匿名さん 2012-04-02 18:09:03]

地味だから埋立地みたいな色物みたいに盛り上がれないよな、掲示板的には。

[No.25 by 匿名さん 2012-04-02 18:24:50]

千葉以下の地域が盛り上がるはずはない。

[No.26 by 匿名さん 2012-04-02 19:41:50]

千葉以下は言いすぎでしょ。

[No.27 by 匿名さん 2012-04-02 22:45:35]

板橋区は埋立地のような厚化粧ができないから騙してボロ儲けってわけにはいかないんだよね、デベ的には。

[No.28 by いつか買いたいさん 2012-04-02 23:51:00]

板橋でも大山とか千川駅周辺とかは便利で良いんじゃないの？どちらも池袋まで電車で5分程度だし、終電無くなっても池袋からタクシーで1メーターから少し足出る位でしょ。知り合いが住んでて、便利そうだった。

[No.29 by 匿名さん 2012-04-05 09:59:31]

終電は池袋止まりからタクシー乗るまでが時間がかかり大変
東上線　三田線　有楽町線　地味だな～　笑
大山　千川　地味だな～　笑　

[No.30 by 匿名さん 2012-04-05 10:20:40]

池袋、大手町、市ヶ谷、永田町、銀座に止まる電車が地味って･･･
ただあなたの生活に関わりないだけなのでは？
そもそもこのスレって埼玉や千葉対板橋区のスレじゃないでしょうに･･･

[No.31 by 匿名さん 2012-04-05 10:28:40]

＞あとたしか「プラウド板橋駅前」ってマンションがあったっけ。

それって「プラウドシティ池袋本町」のこと？
あれはいいマンションだと思うけど住所は豊島区だね。

個人的には板橋区では常盤台が好きなんだが、最近いい新築マンションあるのかな。

[No.32 by 匿名さん 2012-04-05 10:37:57]

>830
板橋区の大部分は千葉西部、埼玉南部以下でしょう。

[No.33 by 匿名さん 2012-04-05 10:40:26]

部分的には埼玉、千葉の一部分が都会であったとしても
埼玉、千葉に下りたくはない

[No.34 by 匿名さん 2012-04-05 10:42:04]

>31
建物が豊島区と板橋区にまたがってるんじゃなかった？
どうでもいいけどね

[No.36 by 匿名さん 2012-04-05 10:57:22]

埼玉に住んでいるとどうしても板橋区を意識するんだろうな
板橋に住んでると埼玉には用事がない

[No.37 by 匿名さん 2012-04-05 11:29:05]

さいたまがわざわざ板橋を意識する理由は？

[No.38 by 匿名さん 2012-04-05 11:37:07]

同じ池袋ユーザーとしてのライバル関係

[No.39 by 匿名さん 2012-04-05 23:05:32]

35さん
そりゃもちろん都心が良いに決まってるでしょ。予算が厳しいから、さいたまに住んでるんでしょ？
金持ってたらわざわざさいたまに住まないでしょ。

[No.40 by 匿名 2012-04-05 23:33:36]

そりゃ、さいたまに勤めてるならさいたまがいいんじゃないの。大宮でも浦和でもお好きな方へ。
都心に勤めていてわざわざさいたま市まで下る人はお金の問題か地縁。板橋のほうが良かったのになぁと思ってる人は多いんじゃないかな。

[No.41 by 匿名さん 2012-04-06 11:40:24]

自分は都心住みだけど「さいたまか板橋か」って言われたら悩んで豊島にする

[No.42 by 匿名さん 2012-04-06 12:23:47]

埼玉も板橋も豊島も北もかわらないよ

[No.43 by 匿名さん 2012-04-06 12:27:46]

>42
群馬と栃木もさほど変わらないよ

[No.44 by 匿名さん 2012-04-06 12:50:55]

今工事中の東北縦貫が完成すればますますさいたまの利便性がアップしてしまう。
今でさえ、さいたまに利便性が負けているのに。
何とか中止できないだろうか…

[No.45 by 匿名 2012-04-06 13:06:18]

行政区の統廃合を進めて
埼玉県板橋市になればよい。

[No.46 by 匿名さん 2012-04-06 14:45:27]

どうやらみなさんの意見をまとめるとさいたまが上ってことですね。

[No.47 by 匿名さん 2012-04-06 15:00:45]

>46
そういうことに成増ね

[No.48 by 匿名さん 2012-04-06 15:28:36]

>>47
うまい。座布団の代わりに三角木馬をあげよう。

[No.49 by 匿名さん 2012-04-06 15:31:49]

蓮根ください

[No.50 by 匿名さん 2012-04-06 22:38:17]

板橋区。さいたまになっても痛端区。

[No.51 by 匿名さん 2012-04-06 23:59:46]

さいたまってそんなに住みやすいの？全くイメージ出来ない。。

[No.52 by 匿名さん 2012-04-07 10:27:19]

成増から和光市に入ると急に道路が細くなるところがある。
やっぱり23区は社会インフラが違うよ。
ここでさいたまを狂ったように買い煽ってるのはさいたまのマンションを売ってる関係者だな。
だから細かい違いがわからない。

[No.53 by 匿名さん 2012-04-07 10:29:58]

東北縦貫線開通で一番恩恵を受けるのはさいたまではなくて23区の赤羽。
赤羽ではエキナカの充実ぶりや周辺のマンション建設がすごい。

[No.54 by 匿名さん 2012-04-07 11:40:03]

>52
比較するのさいたま市とかじゃないの？
成増なんて小さな駅とかじゃなくて板橋のターミナル駅ってどこ？

[No.55 by 匿名さん 2012-04-07 11:44:33]

>53
街の発展だと川口の方が明らかに発展している。
どっちが都内か錯覚する。

エキュートは大宮に比べると泣きたくなる。

でも交通の利便性は都内屈指。

[No.56 by 匿名さん 2012-04-07 12:30:41]

川口はない。イメージが悪過ぎる。

[No.57 by 匿名さん 2012-04-07 12:35:31]

これだけ埼玉人の投稿が多いのは板橋区に憧れてる人が多いってことかな？

[No.59 by 匿名さん 2012-04-07 12:47:41]

まあ、敢えて板橋に住みたいとは思わないな。

千葉、埼玉も住みたくはないが。

[No.60 by 匿名さん 2012-04-07 14:37:33]

消去法でいくと板橋になるんです。
まず、都内でないとイヤ。
つぎに城東と埋立地は論外。
70平米の新築で5000万くらいまで。
これを満たすのは板橋、練馬、北の各区だけ。

[No.61 by 匿名さん 2012-04-07 17:01:24]

60さん
その通りですね。一般サラリーマンが都内で無理なく買えるエリアですね。同じ条件で都心に買おうと思えば、6000万以上は覚悟する必要ありですもんね。

[No.62 by 匿名さん 2012-04-07 18:18:38]

そうそう、いまどき普通のサラリーマンで6000万以上の家を買うなんて計算もできないおバカさんだよな。
無理して高い家を買って、そのローンの支払いで手一杯で旅行も行けないような生活なんて、昔の団塊オヤジならいざ知らず、いまどきは誰もやらないよね。

[No.63 by 匿名さん 2012-04-07 19:54:41]

関東住みたい街ランキング 

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html 

千葉、埼玉もランクインしているけど板橋区はランク外。 
板橋区の世間一般の評価は千葉、埼玉以下。 

これが現実

[No.65 by 匿名さん 2012-04-07 21:00:01]

大宮は埼玉県民の憧れですね。きっと多くの埼玉県民が投票してると思います。県内勤務でしたら、便利ですが、都心勤務(東京、品川方面)だと激混み電車で1時間前後ですので、ちょっと辛いですね。

[No.66 by 板橋区生まれ 2012-04-07 21:13:49]

やめようよ。板橋の中で順位を付けてどうすんのよ。

[No.68 by 匿名さん 2012-04-07 21:36:42]

ターミナル駅は板橋区にはないけど、そもそもなんでターミナル駅がいるんだよ？
意味不明なんだけど。
自分の勤務先へ乗換なしで通えて、乗車時間も短く。家の周辺には公園などの緑も多くて、普段の買い物や病院にも困らない、ってのが重要だろ。
だいたい板橋区民は池袋を身近なターミナル駅だと思ってる。
23区に住んでる人はだいたいそうだと思うが区単位ではあまり考えてないよ。23区をひとつの街だと考えるのが自然。
区単位でどうのこうのと言う人は23区に住んだことがない田舎者だよ。地方はそうだからね。市内ですべて完結するだろ？

[No.69 by 匿名さん 2012-04-07 22:01:58]

急ぎなら新幹線って、田舎者丸出しじゃん。
何で東京に行くのにわざわざ新幹線使うの？

東京までの通勤40分で板橋より、通勤便利って言っちゃってるところ見ると、あまり板橋のこと知らないんだね。

[No.70 by 匿名 2012-04-07 22:10:26]

私は板橋区に住みたくて板橋のマンション買いました。板橋に住みたくて住んでる人もいるんですよ。逆に板橋意外に全く興味ありませんでした

[No.72 by 匿名 2012-04-07 23:07:28]

新板橋から大手町まで直通で20分かかりませんよ。
大手町勤務で三田線って安くて空いていていい選択だと思います。
大宮から京浜東北で東京とか考えられない。遠くて混みすぎ。

[No.73 by 匿名さん 2012-04-07 23:08:03]

71さん

板橋区民がみんな板橋駅を使ってると思ってる時点で大きな勘違い。

[No.74 by 匿名さん 2012-04-07 23:19:24]

スレ主さん、スレタイ付け間違えたね。
現在板橋区内にいい新築マンションなんてほとんどないから、ベスト１０って言われても答えにくいよ。
まともにレスしてくれたのは２、３人くらいじゃない。
で、一部のアホな埼玉県民？に喰いつかれちゃって、スレ違いのくだらない内容になっちゃってるね。

いっそのこと、タイトルをワースト１０に変えちゃえば？
個別のマンション名がもっと出てきて、購入の（これは買っちゃいけない）参考になるんじゃない。

[No.75 by 匿名さん 2012-04-07 23:24:12]

板橋区民だけど、家(区役所近く)から大手町の会社までドアドアで30分だよ。終電無くなってタクシーで帰っても5000円で済むし、便利だよ。周辺住んでる人は、運動も兼ねて池袋まで歩くか自転車の人も結構いる。自転車だと10分位かな。

[No.76 by 板橋区生まれ 2012-04-07 23:48:37]

新スレタイトル
「板橋区だけども住んでみたいと思わせる新築マンションをあげよう。」

[No.77 by 匿名さん 2012-04-07 23:50:48]

>71
高層ビルあると何かいいことあるの？
板橋には必要ないけど

[No.80 by 匿名さん 2012-04-08 07:36:34]

>>71
＞板橋区南部の板橋駅から東京駅までは乗り換えが必要

何も知らない部外者が適当なこと書くなよ。埋立地や埼玉の不動産業者か？
板橋区民ならＪＲ板橋じゃなくて三田線の新板橋から三田線で大手町まで行って、行幸地下通路を歩いて東京駅まで行くルートを使う。
三田線沿線の人が東京駅を使うときはこのルートが普通。

[No.82 by 匿名さん 2012-04-08 08:42:07]

＞高さ制限も厳しいから（良好な住環境を守るため、住居専用地域には建築規制ってものがあるんですよ）高層ビルは建てた＞くても建てられないんだけどな。

それは戸建の場合に限って優位に働くね。
ＭＳの場合は高さより周辺密集度に規制した方が良好な環境。

[No.85 by 匿名さん 2012-04-08 14:24:13]

毎日、往復１時間も地下生活はいやだな。

[No.86 by 匿名 2012-04-08 14:33:34]

てか、丸の内勤務のエリートは三田線沿線には住まない気が…

もともと板橋区は、工場とその労働者のための街では？

[No.87 by 匿名さん 2012-04-08 14:46:56]

俺は丸の内勤務だが家にカネかけたくないから志村三丁目のマンションにしたよ。
だって江東区なんて絶対ムリだから。

[No.88 by 匿名さん 2012-04-08 15:05:25]

８７
高騰区になっちゃいましたからね。
都内で安く住みたいなら板橋。

[No.91 by 匿名さん 2012-04-08 16:09:57]

＞毎日、往復１時間も地下生活はいやだな。
大都市で通勤すれば地下鉄で通うのは当然だと思うけどね、世界中どこでも。
地下鉄がないようなローカル線しかない田舎で育つとＪＲ以外は鉄道だと認めないようですが。

[No.92 by 匿名さん 2012-04-08 16:12:09]

いまどきヤンキーなんかが生息してるのは埼玉や千葉、茨城。
東京23区では城東のほうだけ。
板橋では見たことないな。

[No.93 by 匿名さん 2012-04-08 16:18:59]

高島平から首都高のってる珍走団は板橋のやつらだろ。

[No.94 by 匿名 2012-04-08 16:38:33]

板橋だと、平日昼間っからワンカップ片手に酔歩してるおっさんなら見たことある。

[No.95 by 匿名さん 2012-04-08 16:51:59]

俺は板橋区民だが夕方の常磐線快速（ロングシート）で缶ビールとさきいかを手に持って乗ってるおっさんが大勢いたのにはビックリした。
あと、京成立石へ焼き鳥を食べに行ったとき、不動産屋に「生活保護を受けてても部屋が借りれます」という貼り紙があって板橋区とあまりにも雰囲気が違うことに唖然とした。
やっぱり城東は東京じゃないね。

[No.97 by 匿名さん 2012-04-08 20:57:15]

>90
浦和からわざわざ鈍行で行かないって事じゃない？
浦和からなら上野乗り換えだから東京駅まで30分弱程度じゃない？

後、大手町と東京駅は結構歩かないと行けないから比較対象としては向いていないじゃない。

三田線はターミナル駅に接続していないし、大手町以外には行きづらいから利便性は高くない路線だと思う。
都民でも三田線乗った事ない人多いと思う。

流石に志村と浦和比べるのは浦和に失礼だろう。
志村だと戸田あたりと比較すれば隣だし。

[No.98 by 匿名さん 2012-04-08 22:07:11]

＞後、大手町と東京駅は結構歩かないと行けないから比較対象としては向いていないじゃない
三田線大手町駅から東京駅丸の内北口までは歩いて5分ぐらいですが、これが「結構歩かないといけない距離」ですかね？

＞三田線はターミナル駅に接続していないし、大手町以外には行きづらいから利便性は高くない路線だと思う。
別にターミナル駅に接続してる必要はないんだけど。勤務先の大手町までは乗り換えなしで一本だし、羽田空港を使うときは三田で一回乗り換えればいい。
銀座に行くときは日比谷から歩いてもそんなたいした距離じゃないし、ディズニーランドに行くときは日比谷駅から京葉線東京駅は歩いて5分もかからない。京葉線東京駅は実は日比谷駅からとても近いんだよ。

池袋や新宿なんて休日はものすごい混雑でとても行く気がしないのでどうでもいい。
三田線は十分実用的な路線、部外者は知らないだろうが。

[No.99 by 匿名さん 2012-04-08 22:23:32]

三田線が実用的な路線と思うのは勝手だが、どうせならJRも使える板橋駅周辺に住めばいいじゃん。
志村三丁目なんて地縁ある人、住宅に金を掛けられない人でもなきゃふつう住まないよ。

[No.100 by 匿名さん 2012-04-08 22:40:30]

>98
住みたい路線

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

三田線は何位でしたか？

貴方の考えは自分都合ばかりの内容が多いような気がします。
世間一般の考えてと乖離している事を理解しないと駄目では？

後、乗り換えソフトでは三田線の大手町と東京駅は徒歩10分くらい計算しますよ。

[No.102 by 匿名さん 2012-04-08 23:16:10]

>>100
どうしても東京駅にこだわる君に、たまに新幹線に乗るときに俺が使うルートを教えるよ。
新板橋→巣鴨→東京
上記で３０分かかりません。
あと、三田線は人気はないよ。
その分空いていたけれども、最近は沿線のマンション開発が進んでか混んできています。

[No.103 by 匿名さん 2012-04-08 23:16:12]

確かに徒歩１０分以上かかるのに乗り換え無しとかって言われても・・
下手な不動産チラシでもそんなこと言わない。

[No.104 by 匿名さん 2012-04-08 23:27:54]

志村三丁目から新板橋までの時間が入ってませんね。

[No.106 by 匿名さん 2012-04-09 03:25:18]

>>98
池袋や新宿に休日は行く気がしない人が日比谷からわざわざ銀座に行くのかな？
志村三丁目住まいならセブンタウン行くのが関の山だろう。
ラウンドワン隣に住んでるのはちょっとうらやましいが。

[No.107 by 匿名さん 2012-04-09 14:32:17]

>100
東武東上線は10位にランクインしてるけど、都営三田線は圏外ですね。

[No.108 by 匿名さん 2012-04-09 15:34:33]

三田線は正直マイナー路線。

[No.109 by 匿名さん 2012-04-09 17:57:13]

そこが三田線のいいところ。
他人の評価なんか興味ないね。

[No.111 by 匿名 2012-04-09 19:36:04]

>>105さん
102ですが、最寄りが新板橋なのでああ書きました。
志村三丁目住まいではありません。
志村三丁目vs埼玉全域のスレなのでしょうか？
じゃ、勝ち目はない気がします。

[No.112 by 匿名さん 2012-04-09 20:06:01]

大宮や浦和から激混み電車でチカンされながら大手町のオフィスに通うよりは三田線で安全に通いたいと思うだろうな、若い女性は。

[No.118 by 匿名さん 2012-04-10 00:50:00]

>115
志村の高速マンションは都内最安ラインですからね。
それでも大量に売れ残ってますが。

[No.120 by 匿名さん 2012-04-10 12:22:04]

上とか下とか意味不明。
自分にとって便利ならそれでいい。
板橋には他人は気にしない、見栄を張らない人が多いから住みやすいよ。
くだらない、お受験とかもしなくていいし。

[No.121 by 匿名さん 2012-04-10 12:26:30]

三田線は不便だよ。

[No.124 by 匿名 2012-04-11 00:10:17]

クレヴィア千川が一番だと思います！

[No.125 by 匿名さん 2012-04-11 01:32:57]

アトラス志村三丁目が良いです

[No.126 by 匿名さん 2012-04-11 16:15:40]

ベスト１０も何も、数棟のＭＳ名しか出てこない。
板橋は数は多いがマイナーＭＳが多杉。

[No.127 by 物件比較中さん 2012-04-11 17:06:32]

有楽町と副都心が使えるクレビア千川は見落としがちだけど、いいですね！
板橋というと東上と三田線のイメージが強かったから。

[No.128 by 匿名 2012-04-11 19:33:33]

スーモで調べたら40件出てきました。
ざっと見て、住み替えてもいいかなと思ったのは、シティテラス加賀くらい。
仕様と価格次第ですが。

[No.129 by 購入検討中さん 2012-04-11 20:02:33]

プラウドっていう人が誰もいないなんて。小豆沢がいいな。

[No.130 by 匿名さん 2012-04-11 20:31:15]

実家近辺に住みたくて板橋で探してるが
ここ2年で見て歩いた現地MR のなかでは
質や仕様、デザインがいいのがアトラス志村三丁目だったな

[No.132 by 匿名 2012-04-11 21:02:41]

まあ、現地モデルルームが開けるまで売れ残っているのもどうかと思う。
市場の評価がわるいってことだから。

前述のプラウドは3件連続であっという間に完売したね。

[No.134 by 匿名さん 2012-04-11 21:04:11]

即、完売しても　のちにトラブルが多いというより
実際にどういうものか実物みて買う方が断然いいと個人的には思ってる

[No.135 by 匿名 2012-04-11 21:28:16]

確かに理想は見て買いたいですね。
竣工後に販売開始とかだと理想。

売れ残り物件の現地モデルルームだと、売れ残りの中の売れ残りから選ぶことになるのであり得ないかな。

[No.136 by 匿名さん 2012-04-11 21:29:57]

大京が完成後販売やってたころが良かったな。

[No.137 by 匿名さん 2012-04-11 22:14:47]

大山はどうでしょう？最近ブリリア、大和、スミフ、ルフォンとマンション建設ラッシュですよね。駅前に立派な商店街あり、池袋も5分で行けるし、住みやすそうですが。

[No.138 by 匿名さん 2012-04-11 23:01:12]

大山は池袋から歩けるのも良いですね。
価格もそれなりに高いですが。

[No.139 by 匿名さん 2012-04-11 23:02:57]

板練県でも練板県でもいいから独立してもいいかもね。地方分権ブームだし。

[No.140 by 匿名さん 2012-04-12 00:17:52]

それじゃ21区になっちゃうじゃないか！！

それでもいいの？

[No.141 by 購入検討中さん 2012-04-12 04:04:12]

同じマンション住人の質ってかなり大事。

[No.142 by 匿名 2012-04-12 07:08:51]

有楽町線の千川と小竹向原に少し板橋区があるからそのへんがベストかな。

[No.144 by 匿名さん 2012-04-12 09:18:03]

そういえば志村三丁目の物件は大人気らしいですね
もう完売したのかな

[No.148 by 匿名さん 2012-04-12 12:41:23]

板橋の首都高はコンクリートの剥落がすごいんだって。

[No.149 by 匿名さん 2012-04-12 20:21:06]

板橋区のよさは住んでみないとわからないよ。
物価が安い、病院が多い、都心にも乗り換えないでいける、子育て支援の充実など、地味だがとても暮らしやすいところなんだよ。
他人に自慢するために家を買うわけじゃないんだからここは重要だよな。
まあ、埋立地のタワマンには他人に自慢するためにそこを選んだような田舎者も多いんだろうけど。実は友人の間では失笑ものなんだよな。

[No.150 by 匿名さん 2012-04-12 20:52:39]

板橋区でも場所によるよ。

[No.151 by 匿名さん 2012-04-12 21:04:51]

去年のスーモで、共働き夫婦がすみたい街ベスト6に志村三丁目が入ってたな

[No.152 by 匿名さん 2012-04-12 22:48:53]

>151
志村三丁目のマンションは安いから低い収入の世帯でも買えるからね。
そういった共働き世帯が多いんじゃない？

[No.153 by 匿名さん 2012-04-12 23:26:23]

子育てにいいっていうけど５年間住んで、保育園に
空きなくて大変だった。無認可入れても補助もなし。
今は中央区で無認可だけど区から補助出るから
認可と同料金。公立小学校もイマイチだし。
すぐ近くの豊島区の保育園空いてるのに板橋区民は
もちろん入れない。

[No.154 by 匿名さん 2012-04-13 00:21:46]

レアシスとかどう？
板橋の中では一番安いよ
あと、シティテラス板橋蓮根
団地みたいだけどスミフにしたら破格値

[No.155 by 匿名さん 2012-04-13 01:35:43]

↑どっちも幹線道路沿いなんてマジ勘弁。アトラスも論外。

[No.156 by 匿名さん 2012-04-13 02:53:50]

物の質で言ったら
レアシス？シティテラス？

[No.157 by 匿名さん 2012-04-13 04:11:00]

レアシス板橋、シティテラス板橋蓮根、アトラス志村三丁目

坂下地域の物件は安くてもあんまり人気ないのかな？

[No.158 by 匿名 2012-04-13 08:33:56]

空気悪いとね…

[No.159 by 匿名 2012-04-13 08:59:19]

特に子育て世代は
中央区みたく、補助のしっかりした区の方がいいのでは？

[No.160 by 匿名さん 2012-04-13 09:09:50]

中央区も埼玉もどうでもいいです

[No.161 by 匿名さん 2012-04-13 10:39:30]

板橋も補助がしっかりしてるよ

[No.162 by 匿名さん 2012-04-13 10:46:48]

>>161なんの補助？たとえば？

[No.163 by 匿名さん 2012-04-13 10:54:52]

子供の幼稚園の補助は助かった
かかったお金ほとんど帰ってきたし

[No.164 by 匿名さん 2012-04-13 12:22:10]

中央区って埋立地になるだろ？
それはムリだ。埋立地の住環境や地震の危険を考えたら。

[No.165 by 匿名さん 2012-04-13 12:43:02]

板橋は浸水危険地域が多いでしょ？
地盤の緩さは似たようなものじゃない？

[No.166 by 匿名さん 2012-04-13 12:48:34]

浸水対液状化ですか？（笑）

[No.168 by 匿名さん 2012-04-13 13:45:18]

液状化なら板橋区も負けてないよ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...

[No.169 by 匿名さん 2012-04-13 18:50:51]

まあ、津波で溺死することはないよ、板橋区は。
それに板橋区でも買うなら台地の上だよ。荒川沿いの低地になんか住むわけないだろ。

[No.171 by 匿名さん 2012-04-13 19:24:44]

だから、住みたくない買いたくないならほっといたら？
板橋なら坂上って言うならそれでいい。
あと、都内最安値なのかちゃんと調べてから言って。

住民としては気分悪い。

[No.172 by 匿名さん 2012-04-13 19:57:53]

都内最安値かどうかは知らんが、足立区と同等の都内最安ラインなのは間違いない。

[No.173 by 匿名さん 2012-04-13 20:16:59]

７５平米の部屋の価格は
板橋と足立区では平均１０００万ぐらい違うよ
９０平米ぐらいの部屋を板橋で買おうと思っても
５０００万以上するけど
足立区だったら４０００万前半
安いマンションだったら３０００万後半で帰る場合もある

足立区出身者でした

[No.175 by 匿名さん 2012-04-13 20:40:39]

サラリーマンでも無理しなくて買えるのが板橋のいいところ。しかも台地の上だし。
埋立地のようにタダ同然の土地に建てられたボッタクリマンションとは違う。

[No.177 by 匿名さん 2012-04-13 20:50:25]

埋立地か板橋区かどちらか選ばなきゃいけないなら板橋区を選ぶよ

[No.178 by 匿名さん 2012-04-13 21:04:51]

究極の選択ですねｗ

[No.179 by 匿名さん 2012-04-13 21:07:05]

>177
埋立地じゃ比較にならんでしょ

[No.180 by 匿名さん 2012-04-13 21:57:42]

板橋区＞＞足立区＞＞＞＞＞＞江東区
ですね。
コストパフォーマンスで言えば。

[No.181 by 匿名 2012-04-13 22:40:39]

まあ、江東区、江戸川区辺りはまともな地盤を探すのが無理な位ですからね。
三連動地震とか起きたら、あの辺のタワマンはどうなるのでしょう？

[No.182 by 匿名さん 2012-04-14 06:33:06]

板橋区なら東上線沿いじゃないとね。　そこなら地盤も
環境もいいよね。

[No.183 by 匿名さん 2012-04-14 09:54:22]

たとえば？

[No.184 by 匿名さん 2012-04-14 10:00:39]

>181
三連動地震とは
活断層の連動型地震のことですか？

埼玉県南部から野田、立川から三浦半島の２つが考えられるけど
研究はまだ進んでいないようです。

[No.185 by 匿名さん 2012-04-14 11:10:03]

何度か他地域の交番で治安のことを聞いたら、
足立区、板橋区のような地域じゃないから大丈夫だよって決まって言われるんだけど。
確かに知人が、駅からあとつけられたり、空き巣に入られたりしてた。

[No.186 by 匿名さん 2012-04-14 11:12:13]

犯罪発生マップ空き巣編
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[No.187 by 匿名 2012-04-14 11:17:18]

三田線の平和さが半端ないですね。

[No.188 by 匿名さん 2012-04-14 18:04:23]

地盤が良くても治安悪かったら結局ダメじゃん

[No.189 by 匿名さん 2012-04-14 18:55:47]

中央線沿線のことですか？

[No.190 by 匿名さん 2012-04-16 01:23:56]

やはり加賀レジデンスでしょ

[No.191 by 匿名さん 2012-04-16 09:04:56]

まぁこれからの新築なら加賀レジデンスでしょうか
値段がどうなるか分かりませんが･･･

>>187
確かに（笑）

[No.193 by 匿名さん 2012-04-17 00:07:24]

レスが少ないな。
この区への関心度がわかっちゃうね。

[No.194 by 匿名 2012-04-17 09:04:43]

あなたが選ぶ立呑屋ランキング
の方が相応しい。

[No.195 by 働くママさん 2012-04-17 15:03:34]

スーモを良く見ますが、板橋区はマンションの件数が新築マンションの数が多いですね。
なぜでしょう？

[No.196 by 匿名さん 2012-04-17 16:30:32]

工場や空き地を手放してる件数が増えているからなのではないでしょうか

[No.197 by 匿名さん 2012-04-17 21:00:09]

>>195
地方に移転したり操業を止める工場が出てきて、その空き地がマンション用地に最適だからです。
あとは震災後、台地の上にありしかも割安な板橋、北、練馬に人気が出てるからですね。
住友不動産はすごい数の新築マンションを板橋区に建ててますよ。

[No.198 by 匿名さん 2012-04-17 22:47:25]

>>197
ただし、スミフのマンションはすべて大コケ。
スミフの企画が悪いのか？
それとも板橋区自体が人気ないのか？

[No.199 by 匿名さん 2012-04-18 00:15:15]

供給が多いですからね…
500戸は軽く超えてますよね
どれも決定打に欠けるのでしょうか…

[No.200 by 匿名さん 2012-04-18 00:20:38]

「板橋区」という区名を「自由が丘区」とか「青葉区」に変えたら人気出ない？
あるいは、人気にあやかって「ONE PIECE 区」とか。