マストスクエア平安通

[マストスクエア]

マストスクエア平安通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市北区平安二丁目２５０４番
　　　　愛知県名古屋市北区平安二丁目２５０５番
交通：名古屋市営地下鉄名城線「平安通」駅徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄上飯田線「平安通」駅徒歩5分
間取：3LDK-4LDK
面積：70.82平米-89.83平米
売主：積和不動産中部株式会社
物件URL：http://www.sekiwachubu.co.jp/mastsquare/heiandori/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

[1: 匿名さん]

マストスクエアってあまり聞いたことがないマンションだなと思いましたが
積和不動産中部の新シリーズなんですねぇ。
第一弾ということでどんな感じのマンションになるのか楽しみです。
間取りは普通ですので設備仕様や価格帯などに期待します。
トップにある絵からするとファミリー仕様っぽいですね。

[2: 匿名さん]

3LDK、4LDKの間取りなんですね。
ファミリー向けですか。

平安通って、どこ？って感じでしたが（当方名古屋市在住）
北区にあって栄まで10分ならいいですね。

チェックしてみよう。

[3: 周辺住民さん]

ここの近所のコンビニは警察が張り付いてんじゃないってくらいパトロールに来る。
いつもヤンキーが居るコンビニだからねえ

[4: 匿名さん]

まあねえ、周辺の治安はそんな感じでしょうね、北区、守山区、小牧の境目ですし。名鉄、地下鉄、JRと三線使える立地と建物のバランスに注目したいかなぁ。矢田川が近いので浸水に関するハザードマップはどうなっているでしょうか。あと、JR大曽根駅までは徒歩何分ほどなのでしょうか。積和不動産中部って今までどのような物件を扱ってるのかも興味あります。

[5: 匿名さん]

suumoだと予定価格帯が出ていました。
2600万円台～4100万円台らしいです。
90㎡近い部屋が4100万なら良心的かな。
仕様や設備が寂しかったりするのかもしれないけど
オプション対応してくれるならアリだな。

学区は飯田小学校・大曽根中ですね。
大曽根中って最近はどんな感じになってますか？

[6: 匿名さん]

まぁ普通のマンションで普通の値段、
立地も駅までの距離だけは悪くない。

つまり買う動機になる点がない。

[7: 匿名さん]

スレッドが進んでなかったですが第1期登録受付が今日からなんですね。
登録に行った方いますか？
積水不動産中部初のマンションという触れ込みですからどんなアプローチがしてるのか気になります。
物件自体は私も書かれている通りの印象です。
小学校が見える距離というのは子持ち家庭には安心材料なのでしょうか。

[8: 匿名さん]

これからのマンションって差別化できるセールスポイントは重要です。

[9: 匿名さん]

飯田小学校が近いのはいいですが、前のスレでもありましたが、大曽根中の学区になります。若葉中の方が近いのにね～。
最近の大曽根中の評判はどうですか？

[10: 匿名]

Dタイプは東に窓もあり南にテラスやバルコニー。
１階は専用駐車場もあるとなると結構人気が出るのでは
すっきりした間取りで収納もあるから、家具もごちゃごちゃしなさそうです。

[11: 匿名さん]

カウンタータイプじゃないキッチンって最近だと珍しいですね。
賃貸の我が家もこのタイプです。
すっきり使えて良いと思いますが小さいお子さんがいる場合だと
何やってるか見守れるのでカウンタータイプの方が安心なのかもしれませんね。

[12: 物件比較中さん]

結局矢作が作ってるからバンベールのＯＥＭ物件って感じですね。
ただ矢作は土地確保が下手なのに積和の力か？ランドプランが
うまくできてるのでムリな梁がなくキレイにまとまってる印象です。
駐車場も平面＋電気自動車対応で○。

立地は普通、栄が中心の時代なら悪くないけど名駅中心だと少し不便。

[13: いつか買いたいさん]

ここはフラット35対応していますか？？

[14: 見に行きましたさん]

モデルルーム見に行きました。

先に言っておきますが、売却側の関係者じゃないでよ！

印象良かったです。

積和不動産中部さんが手がける分譲マンション第１段ということで、

静かですが、気合入ってます。

１）グループ会社の積水ハウスの設計チームが手がけている点で

　　◎の安心です。


２）分譲マンション第１段ということで、対価格で通常より上質の

　モノを使用しているそうです。フローリングの板材とかにも。。。

　エアコンがリビングと主寝室にオプションでなく、最初から付いてきます。

　食洗機も標準で付いてくるし、ここを買うならオプションは何も付けなく

　てもいいかなって感じです。


３）地下鉄の平安通駅から徒歩５分圏内なら価格も手ごろ感あり


４）駐車場が機械式ではなく、平面駐車場のみです。

　でも全戸分はないので、場所含め、早いもの勝ちです。

　その点、本気で買う人はちょっと焦ります。上手い作戦です。


５）営業さんが売る！売る！感丸出しって感じではなく、正直に

　何でも答えてくれます。そういう場合なら辞めといた方がいいなんて
　
　ことも言ってくれるのは、信頼が持てました。


ご検討の方、一回見に行くと分かりますよ。

ただ、お茶はは出てきますが、よくあるモデルルーム見に行くと

商品券やＱＵＯカード５００円分プレゼントなんてものは無いですよ。

ホントお茶だけです。何回行ってもお茶だけです。お茶ない日もありました。

でも、うちの場合、幼稚園児の相手を別の営業さん相手をしてくれたりして、

小さな子供連れでもゆっくり見れるのではと思います。

ご検討の方、一見の価値ありです。

[15: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
現地はそんな感じなんですね～。
あまりチラシなどを見ないので静かに販売されてるのでしょうか。
エアコン付きいいですねｗ、安いものじゃないのでついてくるならかなり嬉しいです。

商品券等のプレゼントがないなら問い合わせ多数ってとこなのでしょうね。。
先着順で販売が始まってるようですが売れ行きはどうなのでしょうか、気になります。

[16: 匿名さん]

私も見に行ってきました。

感じよかったですよ。
申し込み含め、半分くらいが売れてた感じです。
充電設備付きの駐車場がもう少ししか残ってませんでした。
早めに検討したいです。

あと、１２月の引渡しなので、住宅控除が３０００万円までなのも
ここのポイントですね。１月以降ですと２０００万円までなので。。。
結構、１０年分で変わってきますよね。

[17: 匿名さん]

名古屋市内のマンションだったんですね。
千種区・名東区で調べていたため、このマンションのチェックが遅れてしまいました。
北区のマンションはどうでしょうか。

間取図もいいですし、営業の人も良さそうですね。Dプランの間取りが気になるのですが、まだ販売しているか知っている人はいますか？

[18: 匿名さん]

名城線で栄、ＪＲで名駅と通勤・買い物ともに便利、
大曽根はちょっと距離ありますが、そこはパパに
がんばってもらえば解決。
Ａタイプを南東角にしなかったのは購入者に
選択迫ってますね。

[19: 匿名さん]

利便性の良い場所ですね。
黒川に住んでますが、買い物はこの近所に毎週来てますよ。

[20: 匿名さん]

アクセスを見ても大曽根までの距離を書いてないですね
このあたりから大曽根まで徒歩・自転車で行くのはあまり現実的でないのでしょうか
行けない事もなさそうですが
一期販売中ですが間取りはまだ選べるっぽいですね