足長坊主の家づくり何でも相談所 その２

[足長坊主]

皆様、お久しブリーフじゃ。
かつて超短期間に1000レスを突破したわしのスレッドその２を開設するずら。

家づくりに関する相談なら何でもオッケー牧場じゃ。このわしがズバッとお答え致すずら。

ただし、最近は出先からしかレスできぬほど多忙ゆえ、パソコンからはわしの秘書の教来石にメールで伝達してレスゆえ、よろしく哀愁じゃ。

[97: 購入検討中さん]

足長さんよろしくお願いします。
アイダ設計で検討をしております。何かアドバイスいただけますか？

[98: 匿名]

本日営業さんと話をしてきました。

値引きの話をしたら、人件費や木材代を削れないので値引きできないと言われました。

返す言葉も見つからず
2時間半の拘束でぐったりです。。。

[99: 足長坊主]

96殿。
お名前が危ないのぅ。
工法により一長一短ゆえ、一概には言えぬ。
大切なのはメーカーの施工マニュアル通りに現場がきちんとやっているかじゃ。
97殿。
96殿のお名前に驚き過ぎて、血圧があがってしまって、お返事が思い浮かばぬ。

[100: 匿名]

犬走りか耐力壁？か選べますと言われました。

どちらが良いのですか？

壁にすると保険が半額になると言われたのですが。

[101: 足長坊主]

100番殿

犬走りは捨てなされ。泥棒の足音が聞こえぬ。

それよりは、外構工事で玉砂利を入れた方が泥棒対策になる。

何なら本物の犬を飼ってはいかがじゃ？

それから、耐力壁のない家など、そもそも建築許可は降りぬぞな。

[102: 匿名]

犬走りではなく耐力壁にします。
ありがとうございました

[103: 匿名]

火災保険や地震保険はどこがオススメですか？

[104: 匿名]

保険はわからないんですかね。。｡

[105: 匿名さん]

足長様、無礼者など無視して私の質問にお答えお願いします。

工務店の方から無垢でも集製材でも使用できると言われました。

足長様のお勧めはどちらでしょう。

お忙しいとは思いますがお願いします。

[109: 匿名]

３月末に入居したのですが、部屋がとてもカビ臭いです。



HMに問い合わせて大丈夫ですか？


毎日匂いが気になって眠れず、朝からは吐き気ですごく体調が悪いです。

[110: 足長坊主]

は〜い、おっぱっぴ〜。

先日、福岡県筑後船小屋温泉に一泊した際、矢部川に携帯を落とした後、機種変更したゆえ、データは復元したが、大切な、元気になる画像は消えてしもうた。
それゆえ、日本一の炭酸温泉にも浸かり、地ビールの「矢部川」を飲んだものの、意気消沈してしもうた。
質問をくれた皆さんには大変申し訳ないが、本スレッドはゴールデンウィーク明けまで休刊とさせて頂くぞなもし。

皆さんも体調にはくれぐれもご注意下され。

[112: 匿名]

休刊と聞いてビックリしました。

偽者の仕業で良かったです。


外壁についてですが、何社か選べるようになっています。


選ぶポイントは何ですか？オススメメーカーはありますか？

よくコケ？が生えてる家を見かけますが、コケが生えにくい壁材などありましたら教えて下さい。

お願い致します

[113: 匿名]

112さんの質問の追加でサイディングにした場合、雨で汚れが落ち、窓からの雨垂れが目立だない的な商品は何がありますか？

また、何のサイディングがベストでしょうか？

メンテナンス等はできるのでしょうか？

[114: 足長坊主]

111君。
勝手にわしの名前を使ってはいかんぞなもし。
わしは今、かの美人女優、黒木瞳さん(ど真ん中ストライク)の故郷、八女郡黒木町にある、かの年金機構と地元選出の議員様のおかげじゃのぅ。
あ、それから、わしのみが「休刊」と申しても、「閉鎖」とは申してはおらぬゆえ、皆さんでおのおのQ&Aを進めて頂くのは、もちろんオッケー牧場じゃ。
わしはここでしばらく静養いたすずら。

[115: 足長坊主]

先ほど、一文抜けておった。わしの宿泊しておる所はグリーンピア八女じゃ。
ゴールデン・ウィークには藤の花の名所となる神社が近くにあるぞなもし。

[116: コンクリ命]

>日本窯業外装材協会　サイディングの維持管理はどうするの？

>>http://www.nyg.gr.jp/mainte.pdf#search=%27%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%AA%AF%...

延床３５坪＝外壁１８０Ｍ２にて外壁工事（材工）費用を算出

フッ素樹脂塗装などの高級サイディング及び高耐候シーリング使用
３０年換算でライフサイクルコスト５１５万円

一般的なサイディングの場合　イニシャルコスト１５０万　ライフサイクルコスト６００万

シーリングレスの場合　イニシャルコスト２５０万　ライフサイクルコスト４０５万

塗り壁光触媒塗装　イニシャル１８５万　ライフサイクルコスト３７０万

フッ素樹脂塗料　イニシャル１６５万　ライフサイクルコスト３３０万

シリコーン樹脂塗料　イニシャル１４５万　ライフサイクルコスト４３５万

ウレタン樹脂塗料　イニシャル１３０万円　ライフサイクル５２０万

アクリル樹脂塗料　イニシャル１１０万　ライフサイクル５５０万

レンガ　サイディングより８０万程度高いがメンテフリー

樹脂サイディング　イニシャル安く１５０万程度？３０年間メンテフリー（一部除く）

[117: 匿名さん]

足長に聞いてるんだけど。

[118: 匿名]

ライフイニシャルコストって何？

[119: 匿名]

どれがオススメになるんですか？


メーカーによって違いますか？

[120: 匿名]

ケイミューはどうですか？

[121: コンクリ命]

建物を企画・設計・建築し、その建物を維持管理して、最後に解体・廃棄するまでの、建物の全生涯に要する費用の総額を、建物のライフサイクルコスト（ＬＣＣ）といいます。
建築物のコストは、建築費のみを対象に判断しがちですが、建築物の生涯を考えてみれば、建設費は氷山の一角でしかありません。
また、ＬＣＣ全体からすると、保全費・光熱費等の維持・管理に要する費用が、非常に大きな割合を占めています。

窯業系サイディングの最大の弱点はシーリング目地です。
１０年で劣化し、打ち替えが必要になります。
塗り替え自体は、各社最高ランクのコーティングされているものであれば、２０年程度持ちます。

旭トステムにはシーリング目地なしの窯業系サイディングの商品もあります。
イニシャルコストは高いですが、長い目でみればお得です。打ち替えなしなので。
ただ、地震にはどうなのかな？

個人的に最も優れていると思うのは、樹脂サイディングです。
安い、軽い、３０年色あせなし、シーリングレス、補修が楽といいことづくめです。
デザインを除いては。

[122: 匿名]

標準仕様の一覧をいただいたんですが何を選べば良いのか迷っています。

モエンサイディング
ディフェンスコート
910ミリ幅品1000ミリ幅品 エクセレージ 親水セラ1５エクセレージパワーコート1５
セラディールパワーコート1６
ネオロックパワーコート1６
エクセレージ14
AT-WALL15F



などがあります。

オススメがあれば教えてください。

[123: 購入検討中さん]

耐用年数の比較。
後は、好み。

[124: 匿名]

足長さんに聞いてます

[125: コンクリ命]

足長さんは休養中です。

[126: 匿名]

耐用年数はどこで調べられますか？

[127: 匿名さん]

外壁は迷ったらメードイン名古屋を選んどけ

タイル外装は全て名古屋の森村財閥から提供されるもの
サイディングならニチハでつくられたもの
モルタルならアイカでつくられたもの

[128: コンクリ命]

耐用年数はカタログに書いてありますよ。
HPからでも調べられます。

窯業系サイディングだと性能の良いものでも２０年で塗り替えが必要になります。
家を建てて１０年後にシーリングの打替え、２０年後にシーリングの打替えと外壁の塗替え。
その１０年後にまたシーリングの打替えと続いていきます。

窯業系サイディングは最も多く住宅に採用され、価格も安いのですが、ライフサイクルコストで考えると高額になります。

[129: 足長坊主]

コンクリ命君。
ありがとう。貴殿もお忙しい身ゆえ、ぼちぼちの返信で良いぞなもし。

その他にも、建築士、施工管理士、ファイナンシャルプランナー、不動産屋さん等のプロの方も皆さんからへの回答、よろしく哀愁じゃ。

[130: 匿名]

光触媒を調べましたら、漆喰の外壁には塗れないらしいのですが。

塗り壁では光触媒を塗る事は諦めた方がいいのでしょうか？

[132: 足長信者]

KMEWの親水セラはでうですか？

[133: 匿名さん]

最近足長の書き込みが減ったな～ネタがなくなったかな？

親水セラ？それってどんなものですか？

[134: 足長坊主]

わしは南の島でバカンス中じゃからの。

ところで、皆さんも家づくりをひと休みされてはいかがじゃ？良い季節じゃしの。

わしの故郷、柳川では今頃、藤が咲き始めておる頃かのぅ。ゴールデンウィーク中は満開じゃろの。九州新幹線も開通したゆえ、皆さんもお越しになられたらええ。

それはさておき、間取り図を添付して頂けたら、わしがズバッとアドバイスしても良いぞなもし。

[135: 匿名]

間取りのアドバイスもいいけど、断熱材をセルロースファイバーとグラスウールどちらを使った方がいいのか迷ってて、足長様の意見を是非聞かせてもらいたいm(__)m

[136: 足長坊主]

135殿

住宅会社はどこじゃ？

セルロとグラスの差額はいくらじゃ？

[137: 迷い中]

足長様　

地元の工務店で木造４１坪程度の家で建てます。値段や差額等はまだわかりません。
性能的にはどちらは優れているのかお聞きしたいです。

[138: 足長坊主]

迷い中殿

ずばり、グラスウールになさるが良い。

おそらくセルロはハックション、あ、いや、オプションじゃろう。

ただし、「長期優良住宅の認定が取れる厚み、密度にして欲しい」と担当者に伝えなされ。

その上でグラスウールのメーカーから事前に施工マニュアルを取り寄せ(これも担当者に指示)、中間検査時に現場で立ち会い、市役所と住宅会社の担当者にマニュアル通りになっているかチェックしてもらえば良い。

話が長くなると、病の身には堪えるが、たとえて言うなら、グフより赤色のザクが強いのと同じじゃ。パイロットがシャーじゃからの。セルロもグラスも施工する人達が大切ななじゃ。きちんと施工すれば大丈夫じゃ。
浮いたお金でハワイ旅行に行けばよろし。

[139: 匿名]

足長様
セルロースファイバーには防虫作用(ゴキブリ、白蟻等)もあるらしいのですが、グラスウールにはそのような作用はないのですか？

[140: 匿名]

足長さんへ

近くにステンレス製でしょうか？シルバーのキラキラしたガルバ外壁の建物があるのですが、ものすごくカッコイイです。

ステンレス製？のガルバって目がでるほど高いのですか？

３８坪の家でしたらいくらくらいなのでしょう？

また、利点・欠点など教えて下さいm(__)m

[141: 匿名]

ガルバとはガルバリウムの事だよ。アルミニウム亜鉛合板。アメリカで排気ダクト様で開発された金属合板。

[142: 匿名]

140です。

一般的な住宅で使うガルバはもちろん知ってます。

私が見たのは一般的なガルバではなく上記に書いたような剛質なものでした。

ご存知ないですか？

[143: 匿名]

病気の方はもう大丈夫でしょうか？

[144: 匿名]

足長さまは病気なんですか？！

[145: 匿名]

ステンレス製のガルバ（笑）