グレーシアスイート西新井<契約者専用>

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

[314: 契約済みさん]

インテリア相談会の流れって、どんな感じでしたか？？
検討してるものや気になってるものを申請？して、それの説明を聞くような感じなのかなー。

[315: 契約済み]

そうですよ。インテリアのアンケートを元に各担当の方に説明を聞いてその場で申込むか後にするか決める感じです。
○と△が多いとかなり時間かかりますよ！

家は８割方に印しましたが行ってからかなり絞って話をしましたがそれでも３時間です。

検討中の物はカタログや冊子を良く把握して行けば、気になる事を聞いて申込むかしないかを即決断出来る様にして行かれた方が良いと思います。

[316: 契約済みさん]

幼稚園の入園説明会って、どんな格好で行けば良いのでしょうか？
教えてください。よろしくお願いします。

[317: 契約済みさん]

私も知りたいです！
私は説明会は特別かしこまった格好はしなくていいと思ってましたので…。

[318: 契約済みさん]

はぁ・・・・・・・

[319: 契約済み]

318さん、どうしましたか？

幼稚園の説明会は普段着で大丈夫ですよ！カジュアル過ぎずってとこでしょうか。
スーツは入園式と卒園式と思えば大丈夫ですよ！
でもお受験幼稚園はスーツかもしれませんが。

[321: 契約者]

マンション周辺の幼稚園の説明会は普段着で大丈夫だと思いますよ！

[322: 契約済みさん]

はなぞの幼稚園の第１回の説明会に行ったときは皆普段着でジーパンの方もいましたよ。
全然普段着で大丈夫っぽいです。
お受験幼稚園ではないですし大丈夫かと思います。


オプション会行ってきました。
皆さんレンジフードのフィルター付けましたか？

[323: 契約済みさん]

今週ははなぞのと福寿院、来週は佐藤の説明会ですね
服装は普段着で行きます


フィルターはなしにしました
表札は皆さん注文しましたか？今付けない方が多いんですかね…
うちは注文しました

[324: 契約済みさん]

316です。
幼稚園の説明会は普段着で良いんですね！
回答していただいた方々、ありがとうございました。
はなぞのは明日、連絡して説明会のことを聞こうかと思っていたのですが…明日以降に開催されることを願うばかりです。

うちはレンジフードのフィルター付けました。
表札はつけた方が良いと聞きましたが、オプション会では注文しませんでした。

[325: 契約済]

うちはフィルターも表札も頼みました。

楽天で安く扱ってるので、フィルターの替えが無くなったら楽天で頼みます。

[326: 契約済みさん]

はなぞのも福寿院も１２日水曜日ですよ～

[327: 契約済みさん]

はなぞの佐藤福寿院は土曜保育はありますか？

[328: 契約済みさん]

佐藤幼稚園はプレがあったみたいですが、プレに行ってると優先的に入園できるのですか？
黒田はそのようですが、佐藤もあとからでは厳しいのでしょうか…。。。

[329: 契約済み]

家もフィルターと表札を注文しました。

フィルターを定期的にちゃんと交換すれば中の回転する所が油まみれにならないと聞き、掃除いらずみたいなので決めました。

[330: 契約済みさん]

>>328
ひよこ（毎週）はもういっぱいみたいですがビーバー（月１）は途中からでも平気みたいですよ

問い合わせてみてください。




フィルター３万か…と悩みました

コーティングも良いな～とは思いますが１０万越えはやはり厳しいので諦めました

[331: 契約済み]

コーティングは水回りなら外注すれば10万もかかりませんよ！気になるのでしたら調べてみてはいかがでしょうか？

[332: 契約済みさん]

うちも水廻りの防カビコーテイングは外注にしようかと思ってます。
3万円台からのところとかありますね。
オプションは、なんせ高くて(-_-;)

フィルターって、そんなにいいんですか！
実はうちオプション会に行けなくて…

[333: 契約済]

福寿院は土曜日各週(小学校にあわせて)で午前保育がありますよ。

[334: 契約済みさん]

オプション会疲れました・・・・
なんせ、ここの担当者が入れ替わり立ち代りで・・・

フィルターと水周りは注文しました。
入居前にお願いしたかったので、高いですが初めが肝心かと！
なんせ、掃除が得意ではないので少しでも楽にきれいにと思い。

表札は、違うデザインのものが欲しくて注文しませんでした。

[335: 契約済み]

332さん、フィルターはガラス繊維で出来ているらしく厚みもあり油を通さないと言っていました。売り言葉かもしれませんが、交換をしっかりすれば換気扇内はピカピカのままとか…。

ドラッグストア等で売っている物とは全然違いました。

フィルターで３万と考えると高いですが換気扇内を掃除することを考えると良いかなぁと思います。

[336: 契約済みさん]

オプション会疲れました…
それぞれの係の方も売るのに必死で話を聞くだけで疲れてしまいました

カーテンは皆さん頼みましたか？窓が大きいのでどっちにせよオーダーになると思うんですが
今回は断りました


あとこの辺は幼稚園が多い地域なので尚更悩みます…
同じマンション内で一緒の幼稚園に行く人数ってどのくらいなのかな…

皆さん決まりましたか？

[337: 契約済みさん]

うちはダメもとで黒田に行くか、佐藤か悩んでます。

佐藤は90名募集だとしたら少しこのあたりの幼稚園では多いと思うので、マンションから行く方も多そうですね。

[338: 契約済みさん]

黒田、私もいいなーと思った頃にはプレの申し込みも終わっていて
プレに行かないと願書が貰えないと聞いたので諦めてました…

やはり佐藤が一番多そうですかね

[339: 契約済みさん]

332です。
335さん、詳しくありがとうございました！
このオプション会じゃないと頼めないものなんですよね？
楽天などでは手に入らない規格なんでしょうかね。
入居後には付けられないのかご存じないですよね(^_^;)
あと、どのくらいもつのでしょう？
質問ばかりですみません。

[340: 契約済みさん]

338さん
黒田良さそうですよね。
プレに行ってた人が辞退することもあると思うので問い合わせてみてもいいかもしれませんね。うちは問い合わせはしてみようと思います。

[341: 契約済みさん]

オプション会のはどうにも高くて・・・
一斉に出来るんだから安く提供してくれれば良いのにと思うんですが、かなり割高ですよね。
勢いでコーティング頼んじゃいましたけど・・・
フィルターは、http://www.rangefilter.com/こういう所で買う予定です
そのほかも同じものでも外注のほうが圧倒的に安いですね。スペーシアとか、設備的なものも外注にします。

[342: 契約済]

黒田さん人気ですね。私もプレに行ってましたが、結局ほかの園にしたのでプレに行ってても行かない人もいると思いますよ。(今年ではないです)

[343: 契約済みさん]

342さん。情報ありがとうございます！
色々悩んで決めたいと思います！

[344: 契約済み]

フィルターの注文書と冊子を確認しましたがメーカーも品番も何も記載がなかったです。ちょっといやらしいですね。

楽天を見た感じでは枠は同様な物がありますね。フィルターのみではどんな物かはわかりませんが。

月末に行われるＭＲでの相談会に行かれてみてはいかがでしょうか？


ちなみにＭＲのカーテンのサイズはリビング窓1枚で1000×2000と普通サイズでした。

[345: 契約済みさん]

339さん
私もフィルターつけたかったのですが、悩んでつけませんでした。
マンションが出来上がった後で付けられるかを聞いたら、
「オーダーなのですが相談に応じます」という回答でした。

[346: 契約済みさん]

>345さん
そうですか…。
けっこうオプションで選ばれた方がいらっしゃるようなので、なんだか焦ってしまいました（笑）
サラッと調べたら、外注でもありそうですね！
モノがいいかどうかは分かりませんが…。
入居後でも取り付け可能なら、ちょっと安心かな〜。
オプション、欲を言えばキリがないでしよね。
予算がある方は楽しいでしょうけど(^^ゞ

[347: 契約済みさん]

11日？12日？はなぞの幼稚園、黒田幼稚園説明会行った方いらっしゃいますか？どのような感じだったか教え下さい。

[348: 347です]

上記訂正です。
黒田幼稚園ではなく福寿院幼稚園の間違いでした！

[349: 契約済]

福寿院行ってきました。
自由に各教室を見学や参加をした後に説明会が30分ほどありました。

先生方も感じがよく、やはり子供たちが元気にのびのびやっている感じが好感が持てました。
説明は副園長先生(園長先生が旦那さんです)がされたのですが、優しいおばぁちゃんと言った感じで物腰もやわらかくやはり遊び重視の園のようでした。
遊具は少ないですが、逆に言えば遊具に子守りはさせてないです！とおっしゃっていたのが印象的でした。先生方がしっかり見てくれて、遊んでくれるとお友達のママも言ってましたよ。
入園意志があれば事務所で申しでれば願書を確保してくれて、当日に取りに行かなくても郵送で送ってくれるそうです。
願書提出日も、時間制にしているので並ぶ必要はないようです。

[350: 契約済み]

349さん、ありがとうございます。
やはり、のびのびと元気に活動する幼稚園なんですね。ママの裁縫や集まりは多いのでしょうか？

[351: 契約済]

裁縫は体操服のみです。
絵本バック・上履き入れは園のものを購入するので作らなくていいです。
世話人さん(クラスに2人)にならなければ園の行事の時以外行く事はありません。
年中・年長になると何かしらの係になりますが、その時にしか行かなくていいものです。(運動会・マラソン大会・身体測定など)

[352: 契約済み]

福寿院良さそうですね。
家は他の幼稚園に行ってましたがママさん関係が密でない幼稚園は良いですよね。

役員とか係が大変そうと思わないと良いですよ。小学校より全然楽で楽しいですよ！

[353: 契約済み]

幼稚園、小学校準備の時期ですね～。あと半年あっという間でしょうね。

[354: 契約済み]

幼稚園等の準備があると半年が早いですよね。

もう少ししたら本審査やらで忙しくなりそうですね。

それから内覧会まで行けばあっという間ですね！

[355: 契約済みさん]

満願寺幼稚園を検討中の方はいらっしゃいますか？

説明会行きそびれました…

[356: 契約済みさん]

福寿院さんはプレってあるんですか？
ノーマークでプレ開始時期に見てませんでした…

佐藤さんは来週金曜日が説明会みたいですね。

[357: 契約済み]

セキュリティについて少し不安な事があるのですが皆様のご意見をお願い致します。

現在、小規模マンションでカラーモニター付きのオートロックの1階に住んでいますが、子供が帰って来た時にインターホンを鳴らした後ろに大人の人が映っていると住人か部外者なのかわかりません。

現在は1階で直ぐに家に入れますが大規模になると住人かの判断もしにくいですし、エレベーターを使うとなると更に不安です。

管理人さんも居るしそこまで心配することないですかね？

[358: 契約済]

福寿院は２０日に最後のプレのようなものがあります。

無料ですので、他の園のような感じではないですが手遊びや簡単な製作などです。電話で予約できますよ。園のホームページに時間が記載されています。

[359: 契約済みさん]

ＨＰのトップは変わってますが工事の状況の写真は７月のままで哀しいです
もっとこまめに状況を載せてくれると嬉しいのに

[360: 契約済みさん]

>359さん
夕べの時点では、
最上階までほぼ出来上がり、４階のベランダに、ガラス？の手すりが付いてました！
うちのようにちょいちょい見に行ける距離じゃない方は、７月止まりの画像は悲しいですよね(T_T)

[361: 契約済みさん]

見にくいと思いますが先日撮ったものです。

[362: 契約済みさん]

こちらは玄関側の方です。

[363: 契約済み]

写真のＵＰありがとうございます！

写真から日当たりの良さがわかりますね！

[364: 契約済みさん]

大変嬉しいです！

ここのマンションに住む方は、良い人ばかりですね！

スレも荒れずに、更に写真までUPしていただいて！他者への思いやりが感じられます！

スマホからは写真がUP出来ず残念です…

[365: 契約済み]

同意です！ここのスレ内では常識ある方々で嬉しいですね。

入居後に多少は問題も出るでしょうが良い解決策が出そうですね。

[366: 契約済みさん]

今、秋祭りが盛んですが、この地区はどうでしょうか？！
子供神輿など参加できるものはありますか？

地元の方、情報お願いします！

また、夏の盆踊りはどうでしょうか？
今住んでいる地区は、毎週どこかの公園で盆踊りが行われており、婦人会の踊り子さん達がどこからともなく大量にあらわれます（笑）

[367: 契約済みさん]

先ほど所用でマンションギャラリーに電話したところ、完売の見込みがついたということで、今月いっぱいでＭＲはcloseとなるそうです。
半年で完売、スゴいんです…よね？

[368: 契約済み]

毎年かは分かりませんが今年はお祭りがたくさんありましたよ。色々な公園でドンドコしてました！

凄い！完売しそうなんですね！
MRに行かなければ！

[369: 契約済みさん]

今年は、氷川神社の本祭りでたくさんの神輿がでました。

3年に一回で神輿が出ます。
昨年が、本祭りだったのですが震災の影響で自粛され、今年になりました。

でも、次回は2年後で本来の周期に戻すような話を聞きましたよ！

[370: 契約済み]

半年でもうすぐ完売って凄いですよね〜
長谷工でも三本の指に入るほど好調だって言ってました。
本当に嬉しいです(^^)

[371: 契約済みさん]

>>370

３本の指に入るほどですか！凄いですね。

ＭＲが無くなってしまうのはなんとなく寂しいですが

今月中にもう一度ＭＲに行こうと思います。

[372: 契約済み]

>371
嬉しいけど、MRがなくなるのはちょっと寂しいですよね（笑）

先週もMR行ってきましたがまた今週来週と行って来ようと思います★

[373: 契約済み]

３本とは凄いですね！売れ行きが長谷工物件で早かったと言う事なのでしょうか？

建築関係の仕事をしている主人の上司が長谷工ならまぁ良いんじゃない？と言っていた様なので安心しました。


皆さんは食器棚はどんな物を選びますか？オプションは高すぎなので低いカウンタータイプだけの物か、180位のハイタイプ、天井までの壁面タイプ…地震を考えるとカウンター？でも上のスペースが勿体無いですよね。

結構食器棚って目が行きますよね。悩みます。

[374: 契約済み]

>373
そうだと思います(^^)


うちは食器棚は高さが190〜200くらいのハイカウンターの物にしようと思ってます。
私も地震のことが心配だったので最初は作り付けにしようと思いましたが、金額や機能、デザインを考えてやめました。
高さがあるタイプの食器棚なら地震の時に倒れそうになっても、天井に引っ掛かるので倒れませんよ。
あとはメーカーによって、転倒防止機能付き上置き収納とかもありますよ〜


食器棚は家電と違い、買い替えするって滅多にないのでいろいろ迷いますよね。私も色と幅に迷ってます。笑

[375: 契約済み]

374さん、レスありがとうございます。

背のある家具はやはり地震が気になりますよね。
Ｌ字金具で留めるのが一番でしょうが躊躇します。私も天井までの上置きがある物が一番安心かなぁと思っています。
幅は並べてゴミ箱を置ける位の物にしようと思っています。

色も悩みますよね。キッチンと同色の茶か白にするか…。

[376: 契約済みさん]

セブンイレブンの隣のドラックストア、ウエルシアが9/24オープンとありました！
営業時間が驚きの9〜23時！
助かりますねー‼

1階の桜の木が撤去されてました！移植かな？
いよいよモデルルーム撤去で植栽もはじまるかなー

[377: 契約済みさん]

ホームページが更新されていましたね!

今回は工事進捗レポートも更新されていました。

[378: 契約済み]

ドラストの22時までと23時まででは1時間の差は大きいですよね。

今日マンション南側を通って来ました。ＵＰされてた様にバルコニーのガラスが入っていてワクワクしました。

ＵＰされた全体像を見ると本当に南側には何もなく良い立地だなぁと改めて思いました。

[379: 契約済みさん]

近くにDSがあると、小さい子がいる家庭は何かと助かりますよね！
ウェルシアって、あまり行ったことないですが、これからは行きつけになるんですね（笑）

私も今日、ぐるーっと現地見てきましたー。
ベランダの手摺が入って、ますます現実味を増してきましたよね。
あー、やっぱり角部屋いいなあ。
羨ましい。
窓がたくさんあって、いいなあーと思いました。

[380: 契約済み]

同じく角部屋見て、あぁあそこはお風呂の窓かぁ～良いなぁと思いました。

[381: 契約済み]

>375
なるほど！ごみ箱置くなら幅は120くらいですよね。140だと細長いごみ箱置くってイメージ?もしくは食器棚にごみ箱収納タイプにするか。
色は白だと合わせやすいけど無難な感じ、キッチン面材と合わせたら統一感が出ますね。
あとは冷蔵庫等の色とのバランスとか…

この辺りなら舎人ライナー足立小台の島忠に食器棚の種類がいろいろあったので、実際見ればイメージが沸いて参考になるかもしれないです(^^)


ウェルシアもうオープンですか。イオンのPBも扱ってるので嬉しいです。

ガラス手摺り入ってまた雰囲気が変わりましたね〜
どんどん出来上がっていくの見ると本当楽しみです！

[382: 契約済み]

>>376
そうです！幅いっぱいにしてしまうとゴミ箱をコンロの方とかに置くのが嫌なので食器棚と並べてスッキリさせたいと思っています。なので120くらいかなぁと。
ゴミ箱収納タイプは見た目は良いですよね。

キッチン面材と冷蔵庫と合わすのも悩みますよね。
リビングからの見た目で食器棚と冷蔵庫は色会わせしたいです。

[383: 契約済みさん]

早く本審査終わらないかな～待てないから先にやってもらおうかな
ここまできて本審査落ちたとか相当凹みますよね…
仮審査と本審査の仕方は何が違うんでしょうか？

[384: 契約済みさん]

子供の学校などもあるので、先に本審査してもらっています(^^)
結果待ちでドキドキですが…
もし落ちても、二つ目の銀行にチャレンジできる余裕もあるしww

キッチンの食器棚悩みますよね。
造り付けの食器棚はもともと予算overだし、ゴミ箱置けないので検討外。なので、キッチンの面材白にして既存の食器棚と合わせやすいようにしました！
でも、以外とキッチンの天井低いし、天井までピッタリは以外とお高いww
荷物を持ち過ぎないようにシンプルにくらす努力します（笑）

[385: 契約済みさん]

本審査先にされてるんですね！結果って書類を提出してからどの位でくるんでしょうか？
私も先にやりたいな～

[386: 契約済みさん]

早ければ一週間？遅くても１ヶ月以内には出るようですよ！
書類不備など出さず、問題なくいけば早いと聞きました！
早く安心したいですね～。

[387: 契約済み]

>>384
本審査良いですね！早く安心できますね。

面材は白になさったんですね。私も白にすれば食器棚を悩まずに済んだかもしれません。

引越しの最初に荷物を最小限にしなければですね！

[388: 契約済みさん]

郵送してから、2週間が経とうとしています。。

ドキドキします…

モデルルーム撤去したら、本審査会などはどこでやるんですかね？また北千住でしょうかね？
入居説明会もありますよね。

[389: 契約済み]

暇だからＭＲでしっかり採寸して来ようかなぁ～

[390: 契約済みさん]

>>388

本審査ですか？２週間ですかドキドキですね！ちなみに変動で提携銀行さんですか？

本審査先にやるか迷ってます…。変動で三井住友で行こうと思ってます。

[391: 契約済み]

>388
契約者が区内の人が多いので、北千住やこの近辺の会場を借りてやるって言ってましたよ。


キャンセル分の3戸、全部花が付いてたので完売ですね

すごいなぁ〜!!

[392: 契約済みさん]

新生銀行とかのネット銀行も気になりますね、変動金利もとても気になります

[393: 契約済み]

色々と採寸してきました。大変な箇所を発見してしまいました！

食器棚を置く位置のコンセントです。図面でわかると思いますが、高さが90ちょっと位でした。カウンタータイプなら問題ないですが、背のあるタイプだと背面にコンセントになってしまいます。
背のあるレンジボード等選ぶのが更に大変です！

コンロ側に隙間を作るか？ゴミ箱を？

悩みがまた増えました。

[394: 契約済み]

>391
花付いてましたね。嬉しいです！

>392
SBIのフラットですか？
うちは提携銀行りそなか三菱信託の変動にするつもりです。


>393
食器棚の大きさにもよりますね。メーカーによってコンセント部分のバックボード穴あけが出来ますよ。

[395: 契約済みさん]

ついに完売か！凄い！MR10月は少しも見れないのかな？
仕事の関係で今月は無理だからもうダメか…。

[396: 契約済み]

>>394
穴あけは自分たちですよね？家具屋で買えば頼めるのでしょうか？

>>395
昨日聞いたらハッキリとは決まってないらしく、ご連絡しますと言っていましたよ。


９階には花が付いてなかったですが完売なんですか？

[397: 契約済み]

>>396
先週の金曜日、私が行った時は９階２戸とも付いてましたよ。
その後にキャンセルになったのかな？事前審査通らなかったとか？

[398: 契約済み]

>>397
日曜日の夕方に見たのですが、花が付いていたのは２階Ａタイプで９階１戸金額が出ていて他は分譲済みでしたよ。

９階で2900万台は安いですよね～。

[399: 契約済みさん]

私は昨日行ってきました。

その時の写真です。
お花2つともついているので完売になるのでしょうかね～

[401: 契約済み]

>>399
写真UPありがとうございます。
このボードや工事の経過途中を見ると感慨深いものがありますね〜

>>400
違いますよ（笑）
自分達が選んだマンションが人気あって早期完売になれば嬉しいじゃないですか！

[402: 契約済み]

>>400
確かに(笑)検討スレなら怪しいですね。

でも本当に足立区のこの地域で半年で完売は凄いですよね～。４号沿いなんかはまだ即入居出来る分譲が沢山ありますしね。

>>399
日曜日に花がなかった所に花が付いてます！

[403: 契約済みさん]

>>399
全て分譲済みと花で埋まってるボードはなんか気持ちいいですね。

[404: 契約済みさん]

ＨＰが『完売御礼』の表示に変わりましたね。
本審査が通って契約となったんですね。

[405: 契約済み]

ＨＰ見てきました。凄い！完売したんですね！

キャンセル待ち受け付けがあるんですね。早く本審査で安心したいですね。

[406: 契約済みさん]

本当だ！ＨＰ完売になってますね。

なんだかもう部屋の写真など詳細の画像が見れないが寂しいですね。

本審査早く終わらないかな…。

[407: 契約済みさん]

先日一足先に本審査終わらせました！

早いに越した事ありません！
おすすめします。

入居説明会を待つばかりです。

[408: 契約済み]

>>407
本審査終わったんですね！これで一安心ですね。
変動？固定ですか？


変わって、エコカラットをリビングに貼る方はどのタイルにしますか？また、何色ですか？
カタログやネット画像だけではイメージが掴めないので今度新宿のショールームに見に行って来ます！

[409: 契約済み]

>396
394です。お返事遅くなりました。
メーカーや商品にもよると思いますが、パモウナはバックボード穴あけカスタマイズというのがありますよ。
あとは欲しい食器棚が穴あけ対応なのか家具屋に聞くのが確実ですね。
自分達でやるのは仕上がりや手間隙等を考えると大変だと思います(^_^;

[410: 契約済みさん]

>>407
おめでとうございます！
うちも今審査出してます。
書類を出してどのくらいで結果でましたか？
ちなみに変動都銀です。

[411: 契約済みさん]

410さん

同じく都銀変動です！約2週間でした。

キッチンのコンセント…
未確認です。。食器棚、カウンター付きの一般的なやつですが大丈夫かな？

[412: 契約済み]

>>409
ありがとうございます。調べてみます！

オプション会ではフィルターと表札で５万とかまぁ良いかぁ。だったのに家具や照明で５万～10万とか見ると高いなぁと…金銭感覚がおかしくなってしまってます。

>>411
カウンター付きでその上に食器が入るレンジボードで背面があると穴あけが必要かもです。
カウンターの高さが85位でないとコンセントが隠れてしまいます。


週末でＭＲが閉まってしまいますね。行ける方は確認しに行かれた方が良いですよ。コンロ下辺りにコンセントがあれば良かったですが、キッチンにはコンセントが少ないです！

[413: 契約済みさん]

昨日前を通ったらベランダ側の囲いが外されていました。

もうこんなにできているのだと感動してしまいました。