契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2012-03-30 17:22:17
グレーシアスイート西新井<契約者専用>
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101:
匿名
[2012-05-01 07:40:52]
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102:
契約済みさん
[2012-05-01 17:40:23]
そうなのですね、どこから借りるかも含めて検討＆教えて貰いに行きます。
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103:
契約済みさん
[2012-05-04 17:55:19]
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104:
ローンレンジャー
[2012-05-05 09:50:05]
はじめまして
３月末に契約しました。 残り少なくなりましたね。 ローンですが私は固定にする予定です。 これ以上金利が安くなる事は今後ないと思うので 銀行選びをしている最中です。 |
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105:
契約済みさん
[2012-05-05 14:34:51]
う～～ん、そうですねーー、確かに・・・
でも今の変動金利の安さも捨てがたい・・・・ 悩みますねー |
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106:
契約済みさん
[2012-05-05 23:08:00]
あと残り何戸くらいでしょうか？
またGWで売れたかな… 固定だと金利は今どれくらいですか？ うちは変動でしか考えてなかったんですが やはり固定だと金利が変わらないのは安心ですよね |
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107:
ローンレンジャー
[2012-05-06 00:16:44]
借りる期間によって変わりますが、だいたい2.5%以下です。
払い出すのが、なんせ来年３月なので、その時の金利が気になりますね。 今と同じであれば問題なのですが・・・ 金利も気になりますが、ローンに付ける保険も悩んでいます。 一般的には、お亡くなりになると支払免除となりますが 病気など、お亡くなりになるまで時間がかかった場合 亡くなるまで支払義務は免除されません。 金融機関にもよりますが、最近は3大疾病を含めた所、それ以外の病気も ワイドに対応する所もあります。勿論その分金利も上がりますが・・・ 元気なら気にしなくて良いのかも 色々あって悩みます。 |
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108:
契約済みさん
[2012-05-06 02:39:22]
３大疾病はガンでも寝たきりでどうにもこうにも仕事ができない状態じゃないと認められないとか
たとえば営業の人が治療しながら事務ならできるようなレベルならガンになっても保険はおりないなど 掛けても金利が上がるだけで意味のない場合もあると保険スレでみてからどうしたものかと悩んでます 来年の３月の金利がどうなるかもわからないし悩みますね… １０月から１１月にローンの最終審査ですよね たまに仮審査はOKで本審査で落ちるのってどういうのなんだろう キャンセル住戸ってこういうのですよね なんだかまだ何カ月もあるのでモヤモヤします |
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109:
契約済みさん
[2012-05-06 06:29:12]
>108さん
私もローンの本審査が10月くらいだということがとても不安です。 仮審査は通っていても本審査のときに落とされることもあると 営業さんが言っていたので、本当に不安で仕方がありません。 せっかくいろいろ今後のことを考えていても本審査で落ちてしまったら また1から探さなくてはいけなくなりますし・・・ もっと早く銀行さんに本審査をしてもらうことはできないのでしょうかね＞＜ |
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110:
契約済みさん
[2012-05-07 21:55:16]
フラットでしたら締切の関係等々で、５月か６月には本審査かけると営業さんがおっしゃってましたが…。
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111:
契約済みさん
[2012-05-08 19:12:58]
フラットだけは本審査早いみたいですね
秋までドキドキですね… |
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112:
契約済みさん
[2012-05-08 19:58:36]
そうみたいですね。
フラット以外も早く本審査をしてほしいですよね。 |
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113:
ローンレンジャー
[2012-05-09 23:58:57]
私もお金の心配は早く終わりにさせたいと思います。
今月、めぼしい金融機関の住宅ローンに相談しに行くつもりです。 またお金の話になりますが、予定通りに３月末に入居が完了しないと 住宅ローン減税の控除が受けられないと聞きました。 なんとしても、３月は守ってほしいなー |
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114:
匿名さん
[2012-05-10 10:13:31]
そうなんですね！初めて知りました！
3月に入居完了とは自分がですか？ それとも全世帯がですか？ 予定通りに行ってほしいですね… |
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115:
契約済みさん
[2012-05-11 15:37:32]
皆さん、小学校はどうされる予定ですか？
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116:
匿名さん
[2012-05-11 21:32:00]
売れてるわりに書き込み少ないマンションだよねここ
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117:
購入検討中さん
[2012-05-12 14:23:34]
契約者専用サイトでアラシも少ないからでは・・・
検討板は戸数の割に他と比べて多いという印象ですが。 |
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118:
契約済みさん
[2012-05-12 17:56:38]
他スレに比べて少ないですよねここも検討版も
売れてるけど観てる人が少なくていつも同じメンバーで書いてる感じ |
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119:
ローンレンジャー
[2012-05-13 00:08:33]
小学校について私も思案中です。
足立区は学校選択制ですが、 まだ区民でなくても選ばせてもらえるのでしょうか？ 足立区のホームページで調べてみたら 西新井３丁目なので、昔であれば西伊興小学校ですね。 ほかに比べなぜか生徒数が極端に少ないので 敬遠されているのか、心配になります。 |
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120:
匿名
[2012-05-13 08:48:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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詳しく知りたいならMRで毎週末にいろんな銀行のローン相談会やってますよ。
あとは営業さんもいろいろ勉強して知識が豊富ですから相談してみるのもいいと思います