グレーシアスイート西新井<契約者専用>

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

[92: 匿名]

>91
本当悩みますよね…
いろいろ勉強して、ここの住宅ローンスレも見て参考にしてますが…
すごく迷ってます(><)

[93: 契約済みさん]

>>79

こんばんは。
福寿院について質問なんですが
ＨＰをみると園外保育が多いと書いてありますが
そんなにしょっちゅう園の外を歩いてどっかへ行くんでしょうか？
最近車の事故が多いだけにあまり園の外に出る頻度が多いと心配になってしまって…
よかったらどんな感じか教えて下さい

あと体育が盛んな幼稚園だとこの辺はどの辺でしょうか？

[95: 契約済みさん]

売れ行きが良くて入居まで時間がかなりあるので少しくらい脱線してもよろしいってことで

[96: 匿名さん]

94
あのね他のマンションの住民スレみてきなよ
みんな学区だの幼稚園の話は必ずでますよ
これからの暮らしで子供がいる家庭が多いマンションなので当たり前の会話
嫌なら幼稚園関係の書き込みはスルーして新しい話題を振ればいい

[97: 契約済みさん]

同意！
子供の保育園や幼稚園もマンションに住む人には関係してること。
気にしないでほっといて他の話すればいいと思う。

[98: 匿名]

>>91
うちは変動にするつもりです。

[99: 契約済みさん]

そう言うのってローン会社の人が詳しく教えてくれるものなのでしょうか？

[100: 匿名]

福寿院の園外保育なのですが、園庭がわりと狭いためと体力づくりのために行っているようです。

先生によっても行く頻度が違うようですよ。

「こんなに歩けた！」という自信にもつながってる気がします。
なので、お出掛けした時も頑張って歩いてくれますよ(^-^)

[101: 匿名]

>>99
ローン会社？
事前審査しましたか？
詳しく知りたいならMRで毎週末にいろんな銀行のローン相談会やってますよ。
あとは営業さんもいろいろ勉強して知識が豊富ですから相談してみるのもいいと思います

[102: 契約済みさん]

そうなのですね、どこから借りるかも含めて検討＆教えて貰いに行きます。

[103: 契約済みさん]

>>100
情報ありがとうございます！
先生によって違うんですね…いろいろ見て検討しようと思います。

[104: ローンレンジャー]

はじめまして
３月末に契約しました。
残り少なくなりましたね。
ローンですが私は固定にする予定です。
これ以上金利が安くなる事は今後ないと思うので
銀行選びをしている最中です。

[105: 契約済みさん]

う～～ん、そうですねーー、確かに・・・
でも今の変動金利の安さも捨てがたい・・・・
悩みますねー

[106: 契約済みさん]

あと残り何戸くらいでしょうか？
またGWで売れたかな…

固定だと金利は今どれくらいですか？
うちは変動でしか考えてなかったんですが
やはり固定だと金利が変わらないのは安心ですよね

[107: ローンレンジャー]

借りる期間によって変わりますが、だいたい2.5%以下です。
払い出すのが、なんせ来年３月なので、その時の金利が気になりますね。
今と同じであれば問題なのですが・・・
金利も気になりますが、ローンに付ける保険も悩んでいます。
一般的には、お亡くなりになると支払免除となりますが
病気など、お亡くなりになるまで時間がかかった場合
亡くなるまで支払義務は免除されません。
金融機関にもよりますが、最近は3大疾病を含めた所、それ以外の病気も
ワイドに対応する所もあります。勿論その分金利も上がりますが・・・
元気なら気にしなくて良いのかも
色々あって悩みます。

[108: 契約済みさん]

３大疾病はガンでも寝たきりでどうにもこうにも仕事ができない状態じゃないと認められないとか
たとえば営業の人が治療しながら事務ならできるようなレベルならガンになっても保険はおりないなど
掛けても金利が上がるだけで意味のない場合もあると保険スレでみてからどうしたものかと悩んでます

来年の３月の金利がどうなるかもわからないし悩みますね…
１０月から１１月にローンの最終審査ですよね
たまに仮審査はOKで本審査で落ちるのってどういうのなんだろう
キャンセル住戸ってこういうのですよね
なんだかまだ何カ月もあるのでモヤモヤします

[109: 契約済みさん]

>108さん

私もローンの本審査が10月くらいだということがとても不安です。

仮審査は通っていても本審査のときに落とされることもあると
営業さんが言っていたので、本当に不安で仕方がありません。

せっかくいろいろ今後のことを考えていても本審査で落ちてしまったら
また1から探さなくてはいけなくなりますし・・・

もっと早く銀行さんに本審査をしてもらうことはできないのでしょうかね＞＜

[110: 契約済みさん]

フラットでしたら締切の関係等々で、５月か６月には本審査かけると営業さんがおっしゃってましたが…。

[111: 契約済みさん]

フラットだけは本審査早いみたいですね

秋までドキドキですね…

[112: 契約済みさん]

そうみたいですね。

フラット以外も早く本審査をしてほしいですよね。