グレーシアスイート西新井<契約者専用>

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と情報交換しましょう。

[254: 契約済みさん]

253さん
恐らくですが…
このマンションは低価格に抑える為に、最低限の設備しか最初ついていないので、それぞれの生活ｽﾀｲﾙに合わせて好きなものを追加するﾜﾝﾀﾞｰｾﾚｸﾄで最初に選ばせてるのだと思います。他のﾏﾝｼｮﾝだと最初から設備としてついているものがこのﾏﾝｼｮﾝにはないのです。なので他のﾏﾝｼｮﾝが高く感じますが、ｵﾌﾟｼｮﾝを色々つけたら他のﾏﾝｼｮﾝと変わらなくなります。
後付けのｵﾌﾟｼｮﾝは一般的にどこのﾏﾝｼｮﾝでもあり、ちょっと高めの商品もまとめて買ってもらえるように提携されてるのだと思います。

[255: 契約済み]

そうですね～。ペアガラスや食洗機、床暖などが標準であったらこの物件価格にはならないですよね。上手い売り方だと思います。

家はエコカラットは外注しようと思います。オプションと同価格ならランクが上がり、スタンダードタイプなら１㎡辺りで数千円安価になりますしね。

少しでも出費は無くしたいですが４～６万円で安心が出来るのなら内覧会に建築士を頼みたいですね。

[256: 契約済みさん]

今回送られてきた資料に壁紙の資料がなかったんだけどそういうのはないのかな…

寝室や子供部屋にアクセント的に壁紙を一部オシャレにしたいなと思ってたのに自分で探すしかないか…

照明とかも自分で探したほうが安そうですね

[257: ローンレンジャー]

523さん
524さん
私見ですが、ワンダーセレクトと後付オプションの最大の違いは住宅ローンに含めることが出来るか／出来ないかだと思います。
契約金額はワンダーセレクト分も含まれています。
住宅ローンは住宅購入費用に限定されているので、後から住宅用に購入する色々なものは、含める事が出来ない仕掛けだったと思います。
住宅ローンの金利は低いので、長い目で見ると、ワンダーセレクト側で買うのは、安く購入した事になると思います。

[258: 契約済み]

256さん、契約時に壁紙について聞いた時に出来る様な事を言っていた覚えがあります。
これはオプションになると言っていたと思います。

エコカラットが出来て壁紙が出来ない事はないのではないでしょうか？
オプション会にサンプルがあると良いですね。

[259: 契約済みさん]

皆さん　表札は付けますか？

知り合いのマンションへ行った際はあまり表札をつけてる印象がなかったもので

マンションはあまり表札はつけないのかな？と勝手に思ってました

オプションであるようなので悩んでます。

[260: 契約済み]

家は表札を付ける予定です。大規模で表札がないとわかりにくいと思います。友達が来たり宅配が来たり。
部屋番号だけと表札があるのはインターホンを押すのに安心感が違うと思います。

しかも同じ感じの玄関が並んでたら自宅でさえ間違えそう(笑)

[261: 契約済みさん]

表札、付けるつもりでいますが、防犯上つけないおうちもあるみたいですよね！
ネット検索してると、かわいいのやおしゃれなのたくさんありますね。
文字が立体的になってるものが運気が上がるらしいですよ(笑)

[262: 契約済み]

表札で運気が上がるなんて良いですね(笑)色々なデザイン、字体があって選ぶのも迷いますね。

防犯面もわかりますが結局、エントランスや郵便受けには名前貼りますよね？

[263: 契約済み]

貼りますよ〜

[264: 契約済み]

255です。

外注でエコカラットを施工費込みで計算したらオプションの約半値でした！
平米数で計算したらその業者でも20万強になるのでオプションで注文したら40万以上です。この差は大きいですね。

オプション会ではどんなデザインが良いか見て来ます。あとは水回りのコーティングをどうするか。オプションで頼んだ方が楽ですかね？
コーティングを外注される方いらっしゃいますか？

[265: 契約済みさん]

ペガラスのスペーシアもリビングだけで見積もってもらったら軽く10万ぐらい軽く安かったですね。

[266: 契約済みさん]

そんなに違うんだ…照明もうちは外注でシャンデリアや可愛い照明を付ける予定です
やはりオプションのやつよりは安いですね

[267: 契約済み]

264です。

色々と調べてみるとオプションが高額なのがわかりますね。オプションで注文する物と外注する物を吟味しなければいけませんね。
エコカラットやコーティング等もまとめて１社に外注出来そうなのでそちらにお願いするつもりです。

以前、壁紙のお話が出てましたがオプション会でアクセントクロスがあるみたいですね！

シャンデリア良いですよね。選ぶとしたらダイニングテーブル上に小さなペンダントタイプのシャンデリアくらいしか自信がないです(笑)
インテリアと照明って難しいですね。

[268: 契約済みKさん]

確かにオプション会は高額ですね。
エアコンの価格など、最上位機種＠オプション会＝最下位機種＠量販店といった感じです。エアコンは取り付け工事に関しての不安はありますが、比較的評判の良さそうな○ー○○○○から購入予定です。
家では表札とカーテンがオプション会の検討対象です。エコカラットはワンダーセレクトで検討したものの、汚れに弱そうなので、結露と断熱対策でスペーシアを選択しました。

[269: 契約済みKさん]

間違いました。最下位機種＠オプション会＝最上位機種＠量販店です。

[270: 契約済み]

エアコンの価格表とグレードを見たら残念ですね。ダイキンでうるさらではないのか～。
〇ー〇〇〇〇は評判良いんですね！量販店から委託される電気屋さんに当たり外れがあったらと思うと躊躇してしまいますが、数十万違ってきますよね。
〇ー〇に行ってみようかな(^O^)

それか価格.COMで安く注文して電気屋に頼むか…。

スペーシアの性能は良いんですね～！家は結局フィルム貼る事になりそうです。下調べが足りなかったです(ToT)


先日、ＭＲで夏のイベントで子供が駄菓子などを沢山貰ってました(笑)

[271: 契約済みさん]

今更ですが…。
玄関のところ（共用廊下のところ）、まーっすぐな設計じゃなく各住戸くぼんでるような形だと良かったのになーと思います。
ベビーカーなんかをちょっと置いたりするのに邪魔にならないし、見た目もいいような。
今更ですが（笑）

[272: 契約済みさん]

確かに見た目はくぼんでいる方が広さも取れていいですね♪
でも共有廊下なのでものを置く事は禁止されているので、くぼんでいてもいなくてもその辺りは変わらないかと。
あと人が廊下を歩いてるかもしれないので、ドアを開けるときに気を付けないとですね。

[273: 契約済みさん]

そうですよね。
そっと開けないとダメですね。
子供たちがバーンと勢いよく開けないように躾ける必要がありますね。