山手線の駅力を語るスレ Part4

[匿名さん]

山手線の内側か外側かなどと議論になるほど、最強路線である山手線。

山手線駅は乗換駅としても注目されています。これからマンションを
購入するうえで、どの山手線駅につながる路線に住むのが良いか、
また山手線の駅であれば、各山手線駅ごとの特徴、これからの山手線駅
の今後の展望、山手線の内外の違いなど幅広く語れる場所としてスレを
立ててみました。

山手線駅にお詳しい方、是非『山手線の駅力（えきりょく）を語るスレ』
で知識を公開して下さい。

※前スレ
山手線の駅力を語るスレ Part３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148875/

[361: 匿名さん]

やっぱり、御徒町～上野～鴬谷～日暮里。このラインが山手線のゴールドラインでしょう。田端も入れたいところだけど、西日暮里がちょっとなぁ。

[363: 匿名]

>>360
>>361

双方の指摘外の区間が、実は究極の高級住宅街を擁しているのである

[364: ビギナー]

このスレ盛り上がりませんね。
若い人が多いのか、山手線沿いに購入してる人が少なすぎです。
豊洲の人は頭がおかしいかな？(^_^;)気持ち悪い。

[365: 匿名さん]

住むなら、駒込～大塚～目白がいい。

[366: 匿名]

代々木は暮らすには便利だけどね。商業施設は新宿を使えるけど駅前に住めるから通勤は楽。
権利関係がかなり複雑な地域だから再開発されないのが惜しいところ。

[367: 匿名]

権力関係が複雑な地域って？
詳しく教えてほし〜の

[368: 匿名さん]

＞権力関係が複雑な地域
代々木会館とか？

[369: 匿名さん]

代々木会館？
代々木って共産党でなくて？

会館と言えば千駄ヶ谷・信濃町が有名かと思った。

[370: 匿名さん]

>代々木会館？
http://turedure.blog.shinobi.jp/Entry/1005/
共産党関係なし。

[371: 匿名さん]

代々木会館もそうだけど新宿周辺て区分所有のビルが多いから
又貸し、名義貸しで権利関係が複雑になってて
老朽化したまま修繕でごまかすしかない建物が多い。

[372: 匿名さん]

いつかは山手線徒歩圏内に住んでみたい。

[380: 匿名さん]

遠くても山手線徒歩10分圏内に住んでみたい。

[381: 匿名さん]

内側サイコー

[382: 匿名さん]

山手線の内側で何処でもいいなら
日暮里～大塚が狙い目（笑）

[383: 匿名さん]

それでも駅徒歩圏は、庶民には難しいですね。

[384: 匿名さん]

東京駅の周辺ってこんなに人がいるの？47万人も？


鳥取県の人口が58万人・・・

[385: 匿名さん]

千代田区の昼間人口85万くらいいるからね。

[386: 匿名さん]

http://www.city.chiyoda.lg.jp/service/00004/d0000462.html

本当だ。
昼間の人口85万人、夜間の人口4万人ｗ

[387: 匿名さん]

首都圏一円から80万人もの人が毎日通ってくる東京駅から３．５キロ圏内にマンション買うなんてどんだけエリートなんだよ？

[388: 匿名さん]

ちなみに東証1部の企業本社が一番多い区は港区な

[389: 匿名さん]

>387
お呼びですか？

[390: 匿名さん]

錦糸町はかちぐみ

[391: 匿名さん]

豊洲よりはましかも。
でもどちらも山手線駅から遠過ぎる。

[392: 匿名さん]

＞389

誰も豊洲なんて呼んでないんだけど。
東京駅の南西しか興味ありません。

[393: 匿名さん]

六本木ヒルズあたりが
中心のほうが
住居の同心円には理にかなってるな

[394: 匿名さん]

>392
それはあなただけ

[395: 匿名さん]

東京駅までバス20分の豊洲は有楽町線・ゆりかもめエリア。

地元の豊洲駅に誇りを持てないの？液状化多発地帯だから？

山の手コンプレックスも甚だしい。ｗｗｗ

[396: 匿名さん]

>395
まずはこれを見てから
http://suumo.jp/mansion/ensen/yamanotesen/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz103...

[397: 匿名さん]

>389
>屋敷町に共通するのは"都心との絶妙な距離"、麻布、赤坂
おいおい麻布、赤坂と同列に見せようっての
見栄っ張りの限度を超えて詐欺としかいえない

露店のブランドバッグってとこか
バッタモンにもほどがある

[398: 匿名さん]

>>396
いやいや、まじで恥ずかしいから、やめたほうがいいと思うよ。

「下北沢の最寄り駅は、新宿、渋谷！近いでしょ？」って言ってるようなものだから(笑)

[399: 匿名さん]

埋立地住人の山手線への憧れと嫉妬は果てしないな。

[400: 匿名さん]

East Gate SQUARE も東京駅最寄りですよ！おなじバス便物件で豊洲と迷うなぁ。

[401: 匿名さん]

＞East Gate SQUARE も東京駅最寄り

住所は東京都江東区扇橋1-13-2

どこが山手線エリアなの？半蔵門線・住吉駅エリアだろ？

山の手コンプレックス強すぎ。

[402: 匿名さん]

http://banmakoto.air-nifty.com/photos/uncategorized/2012/01/21/tokyo_s...
東京駅が赤くなって怒っているぞ。

[403: 匿名さん]

＞402
当然だよ江東区の豊洲駅エリアと住吉駅エリアは山手線エリアじゃないからねえ。

埋立地の憧れと嫉妬は果てしないという書き込みがあたけどホントだね。

[404: 匿名さん]

>396
バス便マンションが並んでるようだが、これがどうかしたのか？

[405: 匿名さん]

>396
>>東京駅までバス20分の豊洲は有楽町線・ゆりかもめエリア。
失礼いたしました。
バス２４分ですね。

[406: 匿名さん]

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ011FC001/?ar=030&bs=010&rn...

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ011FC001/?ar=030&bs=010&rn...

スウモには豊洲駅が載ってないのかと思ったら、
ちゃんと豊洲駅物件で載っているじゃん。
徒歩４から６分で。

[407: 匿名さん]

豊洲駅って言えないネガティブな事情があるんだろうな。

それが何かと尋ねても、３９６は決して答えない（笑）

[408: 匿名さん]

液状化や土壌汚染や地盤沈下、津波などの水害が懸念されてイメージの悪い豊洲の名を冠する駅名が恥ずかしいのかも知れないね？(笑)

[409: 匿名さん]

江東区、それだけでもう・・・・

[410: 匿名さん]

山手線で住みたくない駅は？
　鶯谷：駅前のXXホテルがイヤ
　新大久保：駅前のXX店がイヤ
　巨大ターミナル駅：ホームに着くまで時間がかかる。

[411: 匿名さん]

個人的には
１位　恵比寿
２位　目黒
３位　目白
４位　駒込

[412: 匿名さん]

>山手線で住みたくない駅は？

ダントツで豊洲。
（住民が言うように山手線に含まれるなら。笑）

[413: 匿名さん]

１位：五反田

２位：代々木

３位：目白

４位：駒込

５位：巣鴨

[414: 匿名さん]

理由を書かないとよくわからない。

[415: 匿名さん]

個人的には
１位　恵比寿
２位　目黒
３位　目白
４位　駒込

って書きました。
恵比寿はやっぱりガーデンプレイスの非日常性
ビールも安く飲めますし。
代官山、広尾などへも徒歩圏内。

目黒は買い物便利、白金台への徒歩圏内
自然園もいいですね。

目白は昔、住んでいて便利でした。
お店もおもしろい。

駒込も西口はいい雰囲気。
昔住んでいました。

巣鴨もいいと思いますよ。
でも駒込よりがさつというか上品さが足りません。

恵比寿・目黒は憧れで、現実的には目白、駒込あたりです。

[416: 匿名さん]

住みたくない街じゃないんだね。
話の流れからだと住みたくない街の順位かと思った。

[417: 匿名さん]

駒込は西口(六義園のある方)と東口では大分違いますよね。
駒込で雰囲気が良いのは西口から山手線内側の高台の文京区部分ですね。
南北線もあるので交通利便性も優れています。
ただ、駅前にスーパーが無いですし、お店も少ないので買い物は結構不便です。
本屋やレンタルビデオ屋等、不足している機能も多いです。
結局、巣鴨方面に買出しに行くことが多いです。

巣鴨はかなり便利ですよ。駒込の方が一般的なイメージは良いですが、
総合的な住環境は巣鴨の方が優れている印象です。

[418: 匿名さん]

駒込に住んでいましたが、巣鴨に住みたいとは思いませんでしたね。
確かにお店はたくさんあって便利だと思いましたが。
一応、文京グリーンコートのピーコックでだいたいの物が揃いましたし、
場合によっては霜降行ったり春日へ行ったりですが。
三田線より南北線の方が好きですし。

[419: 匿名さん]

>>408
>>山手線で住みたくない駅は？
>>巨大ターミナル駅：ホームに着くまで時間がかかる。

言えてる。６大ターミナル(東京・品川・渋谷・新宿・池袋・上野)のうちＪＲ線に限れば品川、新宿、上野は使いやすい。

池袋は駅から出ると西口と東口が連結してないから不便。渋谷は山手線と埼京線のホームが離れすぎ。東京は中央線と京葉線に殺意をいだく。

[420: 匿名さん]

それは乗り換え駅と思うからめんどくさいだけで最寄り駅なら
基本問題ないですよ（乗り換えしないから）

もっとも丸の内線を使いたいのに池袋東口に住んだりしたら不便だけどね。

[421: 匿名]

池袋の丸の内線は東西方向に線路があって、東口側にも改札があるので、東西で大きな差は無いと思うけど。
もっとも東口だと住宅地は東池袋付近か雑司が谷あたりになるので、そもそも住宅地から東口の出入口まで遠いという問題はあるが。

[422: 匿名]

渋谷は工事してるから終わればかなりよくなるんじゃない？jRがルミネをつくることも検討してるといった噂もあったりターミナルの中では話題がある。

もっとも住む場所に考えた時にそんなに住みたいとは思わないけど…。

[423: 匿名さん]

品川駅の港南口から山手線まで結構距離がある。

[424: 匿名さん]

高輪口に住めばいいんでね？

[425: 匿名さん]

高輪口は高くて他が届かない(泣)

[426: 匿名さん]

425
手が届かない

[427: 匿名さん]

あくまでも個人意見!!

巨大ターミナルでなくて便利な駅エリア

1位五反田

2位代々木

3位巣鴨

[428: 匿名さん]

五反田を便利と感じるポイントはどこですか？
隣接駅である目黒、大崎もしくは品川、恵比寿と比べても便利だと思いますか？

[429: 匿名さん]

上野～日暮里は台地側がお寺ばかりで、残念。

[430: 匿名さん]

大塚～田端は良し

[431: 匿名さん]

五反田は日本一の風俗街だから。

[432: 匿名さん]

日本一は新宿でしよ

[433: 匿名さん]

新宿良いよね？

代々木も良いよ。代々木と新宿新南口の間付近は利便性が高くて人の行き来も新宿東口ほど激しくないから住みやすいかも。

[434: 匿名さん]

自分も代々木に1票。
新宿のデパート、大型店などの圧倒的な利便性と、
千駄ヶ谷から裏原、表参道界隈のオサレショップの
両方のメリットが享受できる。

[435: 匿名さん]

秋葉原

[436: 匿名]

いろんなとこ住んだけど確かに代々木は便利で良かった。次は目黒かな。
通勤さえなければ他にもいいとこいっぱいあるけど23区の中ではこの2駅が自分の中では2トップ。

[437: 匿名]

代々木が最寄り駅のマンションをあんまり知らない

同様に目黒駅近のマンションもあまり思い浮かばない

[438: 匿名さん]

まあ代々木名の付くマンションは多いけど代々木駅が最寄り駅なエリアは本当に小さいからね。代々木駅より北側は基本新宿駅が最寄になるし、西側は参宮橋か南新宿。
山手線内側だと北参道とか千駄ヶ谷が最寄になってしまうね。

地図で見ると代々木～新宿は新宿～西武新宿駅より近いんだね。

[439: 匿名さん]

代々木は投資物件が多いからね。
目黒駅で築浅はパークタワーくらいかな、目立つ物件は。

[440: 匿名さん]

目黒駅は老朽化したマンション多いからこれからって気がする。
駅前にも建ててるよね。ものすごく高そうだけども。

[441: 匿名さん]

１９６０年代からマンションがあるエリアだからね。
花房山には築10年くらいの低層がそれなりにあるよ。
あと有名なのはマンション雅叙園。

[442: 匿名さん]

うちは予算があまりないので駅遠のプラチナ通りのマンションで我慢します。

[443: 匿名さん]

古いのしかないじゃん

[444: 匿名さん]

大崎が地味なのはなぜでしょう？きれいに整備して、がんばってるように感じるんですが。パッと華やかさを感じないのは何故なのかと・・。

[445: いつか買いたいさん]

すみません、皆さんから見て「日暮里駅」が最寄りってどんなイメージですか？
検討している物件が日暮里駅の東口（山手線外側）なので気になっています。

[446: 匿名さん]

日暮里ってラブホ、吉原入り口、問屋のイメージしかないが…

[447: 匿名さん]

大崎は交通は便利かもしれないけど店がなさすぎるからかな。古くからの街にあるような気の利いた店が無くてどこにでもあるような店ばかりだと街としての文化が出ないから面白みに欠ける。

[448: 匿名さん]

日暮里、馴染みの街になった経験はありませんが。

下町、繊維業・・上野の街のイメージです。駅は綺麗になって便利そうじゃないですか。
きっと、あの街の雰囲気にホッとする方はいると思う。

[449: 匿名さん]

大崎は人工開発した雰囲気満載なんだよね。
昔の下町風情を少しは残してくれてればね。

[450: 匿名さん]

大崎はあらゆるものが足りないからね。
まあ30年前の恵比寿みたいなもんだよ。まあそのうち化けるんでないの？北品川5再開発も一年遅れでようやく着工したし。先週地鎮祭やってたよ。

[451: 匿名さん]

日暮里は数えられるほどしか行ったことないけどThe庶民の街ってかんじ。
なんとなく祖父母の実家も最寄駅（八王子駅）を思い出した。

[452: 匿名さん]

日暮里はイメージと実態が乖離しているので割安に放置されていてお買い得と思います。
山手線内側は墓地だけど谷中の墓地なのでむしろイメージは悪くない。小規模な駅ナカもあるし成田行くのも便利です。

[453: 匿名さん]

日暮里駅は再開発で駅直結のタワーマンションがありますね。あそこは超買い得だったと思います。

[454: 匿名さん]

日暮里と大崎、まさに対称的ですよね。

日暮里は大崎より人間臭さを感じる街。大崎はまさに人工的な綺麗さ、人間臭さを感じない街。

人によって、好き好きなんでしょうね～。

[455: 匿名さん]

大崎は飲食店が壊滅状態。再開発ビルの賃料が高いので食材原価の低いチェーン店しかない。あと夜も早い。
五反田の方が猥雑だが飲食店はミシュラン掲載店も多い。

[456: 匿名さん]

大崎みたいなタワーマンション街ってのはどうも苦手。
マンションばっかりだと団地みたいな印象をもってしまう。
品川とかターミナル駅にオフィスと共存してるマンションだったらそんなに違和感ないんだけど。

[457: 匿名さん]

大崎は別にタワーマンション街じゃないけど、、

[458: 匿名さん]

大崎駅は名前で損をしてると思う。「御殿山駅」とか「島津山駅」の方が印象がよかったんじゃ？

大崎の人に怒られちゃうかな。

[459: 匿名さん]

おーさき真っ暗

[460: 匿名さん]

>458
業者の発想だね。
誰もそんな名前有難がらないよ。

時代が変わったことにそろそろ気が付いたら？