豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[187: 匿名さん]

当然でしょう。
ご本人はまったく理解していないでしょうが、あちことでKYな発言繰り返してるでしょうね。

[188: 匿名さん]

あらあら、地図を見たら、赤とオレンジ色の区別くらいつくでしょうに。（笑）

湾岸エリアはオレンジ色ですから、震度6なのは明白。

赤いエリアは、内陸側に多いですよ。

[190: 匿名さん]

八王子辺りです。

通勤頑張って下さい。

[191: 匿名さん]

>161
事実じゃない。

[192: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気エリアになっちゃいましたからねぇ。

[193: 匿名さん]

事実ですよ。

[194: 匿名さん]

埋め立て湾岸より、東京駅東側の方が、まだ地震に安全だよ。
丸の内より地盤は強い。

[195: 匿名さん]

予想震度が発表された後では、何言っても無駄では？

[198: 匿名さん]

もうね、ネガもポジもなく、真面目に震災を前提にした対策を考えるべきだよ。

マンション管理組合の総会で決議して、震災時の避難・救助計画を綿密に策定したり
特にタワマンの場合は、耐震補強の為に制震ダンパーを取り付けるなどの工事を
修繕計画を前倒ししてでも施工するべき。

費用負担が発生しても、震災被害を最小限にできれば、結局お得だ。

[200: 匿名さん]

事実じゃない。

[202: 匿名さん]

197さんよ

この↓文科省のアバウトな地図の色分けを以って、豊洲は震度６【強】と自慢するのか？
http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/__icsFiles/afieldfile/2012/0...

でもこの2/5ページの。千葉震源のケースでは、東雲あたりまで赤く＝震度７に塗られてるぞ。

[205: 匿名さん]

ちょっと流れを変えて。

豊洲（ほうしゅう）は、室町時代に活動した水墨画家・禅僧。豊洲村（現在の江東区豊洲）の出身。

現在、江東区の地名としてその名を残す。

豊洲についてこんな伝説が残っています。

寺に入門した幼い日の豊洲が、絵ばかり好んで経を読もうとしないので、寺の僧は豊洲を仏堂の柱にしばりつけてしまいました。しかし床に落ちた涙を足の親指につけ、床に鼠を描いたところ、僧はその見事さに感心し、雪舟が絵を描くことを許しました。

豊洲っていい響きですよね。

[208: ご近所さん]

独り者のオレは豊洲は好きだよ。都心に近いし、夜景も綺麗だし。でも、やっぱりここに住むなら賃貸だな。しかも、大切な家族ができたら、ここに家買うことはない。都心に通える災害に強い郊外に家買いますね。

[209: 匿名さん]

豊洲が震度7から除外されてて良かったね。

[210: 匿名さん]

安くなった賃貸のおかげで人口が増えたわけだしね。
分譲は買い煽りも虚しく、相変わらず売れないね。

[211: 匿名さん]

今日も銀座に行ってきましたが楽しいですね。
やはり豊洲は便利だなぁ。

[212: 匿名さん]

震度６【強】だと喜んでる輩へ。


震度６【強】とは
http://d.hatena.ne.jp/keyword/%BF%CC%C5%D96%B6%AF

気象庁が出している震度10段階中のひとつ。大きさでは震度7に次ぐ。

具体的には

・何か物に這わないと動くことすらできない。
・固定していない家具類はほとんど移動する、転倒する。
・窓ガラスやタイルが崩壊する。補強されていないブロック塀が崩壊する。
・木造ではひび割れや亀裂、耐震性の低いものでは傾いたり倒れるものが多くなる。
・鉄筋コンクリート造では壁・梁・柱などに亀裂が入る、
　耐震性が低いものは一階～中間階の柱が崩壊転倒することがある。
・広い範囲でガス、水道、電話、エレベーター、鉄道や高速道路などのインフラに影響が生じる。
・大きな地割れや地すべりが起こる。

[213: 匿名さん]

>>211
いずれ、渋谷区、港区から銀座線に乗って銀座へ行けるようになれるといいね。
それなら、正々堂々と自慢できるよ～。

[214: 匿名さん]

震度7と比較して、震度6なのは嬉しいことだよ。

都内には震度7の方だっていらっしゃるのだから。

しかし、23区全域が、震度6なのは参った。逃げ場が無い。

[216: 匿名さん]

タワマンエリアでは、液状化は皆無であった。

これが事実。

[217: 匿名さん]

震度６でも、６強と６弱じゃ大違い。
都心全域が非常事態で、救援の自衛隊も突入が困難になる。
また、湾岸の石油タンクの倒壊は避けられず、海からの救援が困難どころか
311の宮城であったように、東京湾が炎上する危険性も高い。

[218: 匿名さん]

事実じゃない。

[219: 匿名さん]

震度７の場合は・・・

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%97%E8%B1%A1%E5%BA%81%E9%9C%87%E5%B...

・耐震性の高い住宅・建物でも、傾いたり、大きく破壊されるものがある。
・電気・ガス・水道等の主要ライフラインの供給が停止する。
・多くの道路の表装がめくれ、通行が困難になる。
・鉄道・高速道路等の広域交通機関が破壊される。
・都市機能が消滅し、周辺地域と孤立する

[220: 匿名さん]

う～ん、このエリアを買う人は30～40代の共稼ぎが多いって聞くけど、この人達は永住するつもりで買ってるの？
それとも稼げるだけ稼いで、いずれ高額で安全な都心台地の物件への住みかえを狙ってるのか？

売るにしても、タワマンは供給数がハンパ無いから、ライバルが多くて大変だけどなぁ。

[221: 匿名さん]

賃貸でとりあえず様子見が多いと思うけど。
いきなり買うチャレンジャーはそういない。

[222: 匿名さん]

賃貸もお手頃だから試しに住んでみるのはいいかもね。
タワマンなら月25万から30万ぐらいで住めるでしょ。

[223: 匿名さん]

どうしても住みたいなら、賃貸で様子見が一番安全ですよね。
だって、ここは地震大国、日本だもの。

一度でも液状化すると、土地やエリアの価値は・・。
浦安で被災した方々は、本当にお気の毒だし、可哀想です。

[225: 匿名さん]

実際に安い賃貸が人気で人口が増えているようだし。

[226: 匿名さん]

賃貸はここ2年ほど案内がないと、不動産関係者が投稿してたよ。

増えてるのは分譲だけだよ。

[227: 匿名さん]

普通は賃貸で住んでからというのはほとんど無いよ。

[228: 匿名さん]

賃貸なんか何年も前から空き部屋だらけ

[229: 匿名さん]

鎌倉時代には豊洲はありましたよ。

[230: 匿名さん]

値上がりするエリアですから、数年後に売って郊外の一戸建てに乗り換えます。

[234: 匿名さん]

賃貸ってお手頃かな？

月30万の賃料だと、年間で400万近くひつようだよね。
10年で元取れそうなんだけど。

[235: 匿名さん]

月30万の賃料が安いだなんて、このエリアはほんとお金持ってる人が多いんですね…