豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[217: 匿名さん]

震度６でも、６強と６弱じゃ大違い。
都心全域が非常事態で、救援の自衛隊も突入が困難になる。
また、湾岸の石油タンクの倒壊は避けられず、海からの救援が困難どころか
311の宮城であったように、東京湾が炎上する危険性も高い。

[218: 匿名さん]

事実じゃない。

[219: 匿名さん]

震度７の場合は・・・

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%97%E8%B1%A1%E5%BA%81%E9%9C%87%E5%B...

・耐震性の高い住宅・建物でも、傾いたり、大きく破壊されるものがある。
・電気・ガス・水道等の主要ライフラインの供給が停止する。
・多くの道路の表装がめくれ、通行が困難になる。
・鉄道・高速道路等の広域交通機関が破壊される。
・都市機能が消滅し、周辺地域と孤立する

[220: 匿名さん]

う～ん、このエリアを買う人は30～40代の共稼ぎが多いって聞くけど、この人達は永住するつもりで買ってるの？
それとも稼げるだけ稼いで、いずれ高額で安全な都心台地の物件への住みかえを狙ってるのか？

売るにしても、タワマンは供給数がハンパ無いから、ライバルが多くて大変だけどなぁ。

[221: 匿名さん]

賃貸でとりあえず様子見が多いと思うけど。
いきなり買うチャレンジャーはそういない。

[222: 匿名さん]

賃貸もお手頃だから試しに住んでみるのはいいかもね。
タワマンなら月25万から30万ぐらいで住めるでしょ。

[223: 匿名さん]

どうしても住みたいなら、賃貸で様子見が一番安全ですよね。
だって、ここは地震大国、日本だもの。

一度でも液状化すると、土地やエリアの価値は・・。
浦安で被災した方々は、本当にお気の毒だし、可哀想です。

[225: 匿名さん]

実際に安い賃貸が人気で人口が増えているようだし。

[226: 匿名さん]

賃貸はここ2年ほど案内がないと、不動産関係者が投稿してたよ。

増えてるのは分譲だけだよ。

[227: 匿名さん]

普通は賃貸で住んでからというのはほとんど無いよ。

[228: 匿名さん]

賃貸なんか何年も前から空き部屋だらけ

[229: 匿名さん]

鎌倉時代には豊洲はありましたよ。

[230: 匿名さん]

値上がりするエリアですから、数年後に売って郊外の一戸建てに乗り換えます。

[234: 匿名さん]

賃貸ってお手頃かな？

月30万の賃料だと、年間で400万近くひつようだよね。
10年で元取れそうなんだけど。

[235: 匿名さん]

月30万の賃料が安いだなんて、このエリアはほんとお金持ってる人が多いんですね…

[237: 匿名さん]

文部科学省HPより
「首都直下地震防災･減災特別プロジェクトにおける震度分布図の公表について」
http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/1319353.htm

☆同プロジェクトによる震度分布図
http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/24/03/__icsFiles/afieldfile/2012/0...

マスコミ発表はこの一部に基づいたもの。こっち↑のほうが正式・正確。
東京湾口・千葉県内陸・東京都北部を震源とした、４ケースの震度分布を示している。

[238: 匿名さん]

229
豊洲のWikiより
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B1%8A%E6%B4%B2

>1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。
>工業地として発展し、20世紀後半までに、石川島播磨重工業などの工場、
>新東京火力発電所（東京電力、廃止→新豊洲変電所）などの他に、種々の流通設備が立地し
>さらに関係者向けの商店、社宅等もあるという状況が続いた。・・・

[244: 匿名さん]

>159
＞川や沼や谷を埋め立てた場所は内陸でも被害が大きくなる。
＞今回の例では、東京駅東側総武線沿線・中央区・港区・大田区・川崎などが震度７の想定範囲。

おいおい、中央区と港区は違うだろ。
江東区・品川区と一緒にすんな。

[245: 匿名さん]

豊洲が震度6だから、他は何でもいいです。

[248: 匿名さん]

嘘かどうかは、閲覧者が判断すればいいのでは？

ネガの嘘が酷すぎて、ポジのどこが嘘なのか判断できん。