苫小牧大鎮キムラ建設ってどうですか？

[匿名]

苫小牧で、建築予定です。
現在は、住研ハウスさん、神出設計さんのお話を聞いてます。
ネットでいろいろ調べたり、モデルハウスを観に歩いてますが…大鎮キムラ建設のHPを見ると、土地も持っており、羊毛ハウスとかはすごく安くてびっくりしました。
大鎮キムラ建設でお家を建てられた方いらっしゃいますか？

また他にお勧めのHM、工務店などありましたら教えてください。

[203: 戸建て検討中さん]

>>200さん
床下が土場というのは、ローコスト住宅は基本布基礎なので

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[204: 口コミ知りたいさん]

布基礎イコール→ローコストになる理由を教えて下さい。
基礎の種類でローコストになるのですか?

[205: 通りがかりさん]

基礎の種類と費用くらい自分で調べてみたら？
布基礎とベタ基礎を調べれば出てきますよ。

[210: 口コミ知りたいさん]

今ここで検討中なんですけど、営業マン、大工さん、設計はどうなんですか？詳しくはしりたいです。

[211: 口コミ知りたいさん]

>>210 口コミ知りたいさん
ここのレスを全部見ればわかるかと思いますが皆さんの評価は、あまり良くない感じですね。

[212: 口コミ知りたいさん]

もっと詳しく教えてください。

[213: 検討中]

大清はお金をかけたら素晴らしい家になるみたいですね、でも、それはどこの工務店も同じでしょうか。

[217: キムラ]

エアコン１台で部屋中を温めてくれる
そうですが、本当に寒くないのでしょうか？
光熱費は年間どれくらいかかるのでしょうか？
回答よろしくお願いします。

[218: 職人さん]

「土場」でなくて「土間」でしょ?

[219: 周辺住民さん]

営業マンで無く設計する方に先ずはお金じゃ無くて暖かい家が欲しいのでどんな家が良いのかとお伺いする。返事があやふやとか説明が上から目線とかかっこばっかり自慢するようなら別の業者に行く

[220: e戸建てファンさん]

ちょっと言ってる意味がわからない

[221: 通りがかりさん]

M町の建て売りが、あんなに安い理由って
何かわかりますか？

[222: 検討者さん]

土地が安いのもありますが、本当に必要最低限の仕様になっているようです。
エアコンなし、エヴォルツなし、断熱材も少ないです。
建売は価格重視なので、どうしてもそうなってしまうと聞いたことがあります。
他のメーカーでも、ここの土地価格でこの値段！？ って言うのを見かけますが、だいたいそんな感じだそうです。
ただ、決して手抜きだとかそう言うのではありません。
恵庭の建売も確か土地(500万ちょい)込み2190万円。
普通に建てたら、2300万?2400万円くらい行くと思います。

[223: 評判気になるさん]

>>222 検討者さん
断熱材が少ないという事は、光熱費が
かかるので家にかかる費用は同じってことですか

[224: 検討者さん]

>>223
10年20年と、長い目で見れば断熱材を入れた方が、トータルで安く上がると思います。
サイディングも14mmより16mmの方が初期費用は上がるものの、メンテナンス費用は安くなりますし、屋根も窓もクロスも全部そう。良いものを使えば初期費用はかかりますが、トータルで安くなります。
ただ、そうなると費用も3000万4000万と、ドンドン上がっていくので、妥協するところとしないところは考慮すべき。
私はそういう観点から、建売は購入せずに、ニーノ で仕様をある程度決めました。
気になるなら、見学会で聴くと良いですよ。
もし話を濁したり、これでも充分などと言うようでしたら、正直ハズレ営業なのでやめた方が良いです。

[225: 評判気になるさん]

>>224 検討者さん
大清キ◯ラと
コ◯モ建設は
どちらがオススメですか

[226: 評判気になるさん]

>>224 検討者さん
ニーノ仕様で
土地を除いて
建物、杭打ち、水道関係、諸経費で
いくらくらいになりましたか？
建坪と値段を教えていただきたいです

[227: 検討者さん]

>>225
キムラは在来工法、コスモはツーバイ。
家だけで言うなら好みだと思います。
ただ、価格だけで言うならキムラの方が安い。
コスモは最低でも建物だけで1650万かかるっと言われ、土地がないならまず探せと門前払いを食らったので、そこで諦めました。
キムラを選んだのは、値段もありますが希望通りの良い土地を持っていたのが大きかったです。

[228: 検討者さん]

>>226
手元の資料で30坪タイプだと、本体1238.5万円、標準付帯工事160万円、杭打ち工事が参考価格で42.7万円だそうです。
全て税別。
この中に制震装置50万円、エアコン30万円、照明(価格不明)も入っているので、この3つが不要なら100万近くは安くなります。
ただ、これだけだと断熱性能が低いので、グラスウールとセルロースを追加することになるでしょう(確か30?40万円くらい？)
諸経費はザックリ見積もって80万円くらいでしょうか。

[229: 評判気になるさん]

>>228 検討者さん
仮に土地を500万とするとコミコミいくらに
なりますか

[230: 評判気になるさん]

>>227 検討者さん
コスモ、2×4で1650万なら高くないすか？
けっしてローコストだとは思えませんね。
杭打ち工事も外部給排水も別途かかりますよね？

[231: 検討者さん]

>>229
全部足して土地代と消費税加えてみればいいじゃない。

>>230
ローコストではないですね。
コスモに行った理由は、たまたま住んでいる近くにあったから、ですし笑
今回見て回ったのは、ローコスト関係あるなしに、キムラ、コスモ、ブレイン、神出、タマ、協栄、豊栄、ウエストホームズ。
大手はタマくらいですね。
予算が限られているので、キムラのニーノ 、豊栄のリッコスタイル、ブレインのcozyあたりが最終候補に挙がっています。
現時点で８割がたキムラかな？ といったところ。
リッコスタイルはやや高いのと土地が無い、cozyは土地はあるけど100種類以上ある規格住宅の中で一つも気に入った間取りがない、という理由です。
1月に話を打ち切ったウエストホームズが倒産したのはマジびびった。そんな素振りなかったのになぁ。

[232: 口コミ知りたいさん]

なぜ大清の建て売りはめっちゃ安いんですか？
冬に暖房費がめっちゃかかるとかですか？
オール電化で冬に6万くらいかかるとかですか？
実際に住んでる方の評判が聞きたいです

[233: 検討者さん]

大清キムラのカーサキューブの
北海道価格を教えて下さい。

[234: e戸建てファンさん]

ここで建てたらダメでしょ。

[235: 口コミ知りたいさん]

>>234 e戸建てファンさん
何故駄目なんですか？
安いから？高いから？

[239: 通りがかりさん]

大鎮さんで建てましたが、担当者の方、大工さん、共に凄く満足です。ただ大工さんや設備屋さんに関しては当たり外れがあるみたいですね^_^;

[240: 検討者さん]

ここは何故サービスが多いのでしょうか。
サービスの分どこかで多めに取られている、又は見えない部分でなにか材料を減らすなどしているということですか？

[241: 評判気になるさん]

>>240 検討者さん
住宅会社としての魅力が無いからサービスでアピールしてんじゃないの

[243: 評判気になるさん]

去年の冬に建てましたが満足はしてますね。
光熱費で言うとオール電化ソーラー無し、1月が一番高くて27000円でしたね…暖房は１日中23℃になるように設定してましたね。

[244: 名無しさん]

>>243 評判気になるさん
延べ床は何坪くらいでしょうか？

[245: 戸建て検討中さん]

>>243 評判気になるさん
素晴らしいです。
建坪と南向き、西向きなど教えて欲しいです、あと玄関周辺の設計がどのようになっているのか教えて頂きたいです。

[246: 通りがかりさん]

札幌の建売内覧して、がっかりした。
あれは見せない方が良い。注文住宅希望の施主には印象悪すぎ。
親身に対応してくれたけど一気に冷めました。

[247: 通りがかりさん]

大鎮キムラで3年前に家を建てました。
スタッフの方たちもすごくいい方ばかりですし、1年、2年と定期点検もあり、家に住み始めた後のメンテナンスまでしっかりと受けられて安心です^ ^
うちには小さい子供もいるので、大鎮キムラで家を建てた人が参加できるお祭り？で見られるプロレスや戦隊レンジャーショー、クリスマスにサンタさん(?)がおうちに来てくれたりと子供も大変喜んでました。

[248: 戸建て検討中さん]

内覧したけどお洒落な家のイメージはなかった。

[249: 検討者さん]

大清キムラの全館空調、夏場は快適ですか？
住んでいる人の意見が聞きたいです。

[250: 通りがかりさん]

屋上付きの家、やっぱり冬がネックですか？

[251: マンション検討中さん]

>>250 通りがかりさん
大清キムラの屋根材は夏は熱がこもり
冬は冷気がこもるらしいです。
噂なので直接大清に聞いてみるといいと思います。

[252: 検討板ユーザーさん]

大清キムラの上級グレードの
C値を教えてください

[253: 戸建て検討中さん]

大清キムラで建てた方に質問です。
窓ガラスの結露や家が乾燥したりってありますか？

[254: キムラ建築予定]

引っ越し業者さんからのこっそりな評判を書き込みます。
この業界の方たちは色々なハウスメーカーの新築物件の家を見ています。
住んではいないし、使用しているわけではないので、言っていることが全てではないと思いますが、“キムラ建設の家は意外に悪くない”とのことです。
割と安めだから良いイメージはないのかも知れませんね。

「作りは割と丁寧」「暮らしやすさを考えてる」とういうようなことを聞きました。
高価な材料を使って洗練されたデザインの家を建てても、住みづらかったり、住む人のことを考えてないハウスメーカーは意外に多いようですね。

どこのハウスメーカーでも完璧なところはありませんから、その会社の社長や社員の人柄、普段の礼儀作法、こちらの希望や要望に迅速に誠意をもって応えてくれてるか？なのかなと感じています。

あと、最後に一つ、事務所は整理整頓されているか？トイレは綺麗にされているか？を見てみてください。結構大事だと思います。

[255: 通りがかりさん]

ここって社員が名乗らず宣伝するのってアリなんですか？
トイレ？とか事務所とかどこも綺麗だと思いますよ
引越し業者の方々作りなんて言いますかね？
どういう経緯でその情報知ったのか書いてくれないと信憑性ないし、文章にハテナな部分だらけです

色のついていない意見が聞きたいなあ

[256: e戸建てファンさん]

　＞＞引越し屋さんはいいハウスメーカーかどうか職業柄詳しい？

パッと聞くとなるほどと思いそうになりますが、引越しの時にはもうハウスメーカーがわかる看板とかは撤去されてるから、引越し屋さんはその家がどこのハウスメーカーによるものかわからない気がする。
　（セキスイハイムとかスウェーデンハウスぐらいに特徴のあるハウスメーカなら別だけど）

　同じハウスメーカーが並ぶ造成地なら、引越し屋さんもわかるかもしれないけれど、「作りは割と丁寧」「暮らしやすさを考えてる」というようなことを搬入中に思う（気づく）だろうか？

＞＞その会社の社長や社員の人柄、普段の礼儀作法、こちらの希望や要望に迅速に誠意をもって応えてくれてるか？なのかなと感じています。
　
　もはや引越し屋さんと関係ない（笑）あと、建てた後も変わらない人柄・礼儀・誠意をもって対応してくれるかが一番わかりにくいところ。

[257: 口コミ知りたいさん]

以前社長自身がコメントに書き込みをしていたのでこちらの会社は当たり前の様に自社アピールの書き込みをしてると思います。

[258: 検討板ユーザーさん]

>>257 口コミ知りたいさん
現社長の実家に行った事があります、
めっちゃ立派な御自宅でした。

[259: 戸建て検討中さん]

大清キムラの建物って真冬の光熱費がガスと電気で2万くらいらしいですが本当なんでしょうか？

[260: 通りがかりさん]

まんざら嘘でないよ。
屋根にソーラーパネル乗せてる家なら2万円くらいらしいよ。@友人宅

[261: 戸建て検討中さん]

>>260 通りがかりさん
ソーラー乗せてないでです。

[262: 戸建て検討中さん]

最初はよかったが、
建て終わったら終わりかな。

[263: 戸建て検討中さん]

>>259 戸建て検討中さん
普通に生活したら電気代月に1万円くらいは行くと思います。
ソーラーパネルなしで、札幌周辺で真冬の暖房費が月1万円で済むわけがありません。

[264: 匿名]

>>254 キムラ建築予定さん

その方に仕事に集中するようにお伝え下さいw

[265: 戸建て検討中さん]

>>263 戸建て検討中さん

じゃあ高性能な大清キムラでも
真冬だと、ガス電気で3万くらい
いきますか？

[266: 通りがかりさん]

どんどん人が辞めてるみたいですが、何が原因なのでしょう？
担当の方がいなくなるのは不安です。

[267: e戸建てファンさん]

ダイシンキムラは断熱に拘ってる会社じゃないので３万はいきますね。
近郊他社と断熱性能変わらないので。
でも１万で収まる仕様にしてっていえばできなくもないか、、できないか。

グラスウール標準仕様の2倍分厚くして、ネオマぐるぐる巻いて一種換気にしてトリプルサッシと気密気にして吹き抜けのない四角い小さい家にすればワンちゃんいけますかね？
でもそんなのダイシンキムラじゃないですね。

[268: 匿名さん]

そこまでやるなら断熱に拘りがある他社と比較検討する感じです。
大鎮キムラ建設さんでそれなりの光熱費で温かい家になるなら理想的ですけど。
レスの流れを見るに、ソーラーパネルって結構効果的なんですね。それはちょっと驚き。
ただこれは修繕費や撤去費を考えなきゃいけないので、将来的にペイ出来るかどうかの問題が出てきますもんね。

[269: 名無しさん]

本当に失敗しました。最初は良かったけど、建てた後のアフターが最悪です。1年点検もコッチから言わないと連絡無し。
連絡してもめんどくさそうな対応。
担当が最悪だったのかもしれません。
皆さん価格が安いから建てる人が多いのはわかりますが、建設途中の物件を見た事ありますか？
本当に外面は良い会社です。サービスもいいかもしれません。でも絶対に自分の周りにはオススメしません。

[270: 名無しさん]

>>15 匿名さん
この人は正しいですね。なんで建てる前にこの口コミを見なかったのか後悔してます。人生で1番の買い物に失敗しました。人生終わった感じです。色々調べたら使ってる木材やコーキング材、石膏ボードは最低ランクの物を使用しています。なので10年も経たないで不具合が出てくる家がほとんどです。

[271: いまならまだ間に合う]

>>254 キムラ建築予定さん

建てる前に冷静になって考えて下さい。
私も何年か前に周りの人達の意見を無視して建てました。
営業担当が親切だし、地域ナンバーワンのハウスメーカーって言ってるし大丈夫だって思ってました。

完全に失敗しました。。。多くの担当がすぐに退社。挙げ句の果てに、退社後にキムラ建設の事務所前でラーメン屋オープン。もぉ意味がわかりません。
お客様第一？どこがですか？
売り上げ高20億のハウスメーカーってこんなもんなんですかね？？事務所の、敷地内にある建物も苫小牧市からの補助金とか1000万ちかく出てるはず。
他の国に井戸作る余裕あるなら、もっと日本のお客様のアフターしてほしい。

[275: 匿名さん]

>>271 いまならまだ間に合うさん

確かに、キムラ建設は客を選んでますよね！結構情報は入ってきます。

[277: まじすか]

具体的にどんな不具合あるかわかりますか？？
今、キムラさんと打ち合わせ中なので、不安です。キムラさんで建てるの辞めた方がいいですかね？
たしかに、私の担当の方はたまに、若いスタッフの子にキツい言い方をしたりしてます。

[278: 匿名さん]

>>277 まじすかさん
良い噂は広まずに
悪い噂はばかり立ちますね
苫小牧の工務店はどこもそんなに変わらないと思います、心配なら大手ハウスメーカーを
選びましょう！ただしびっくりするくらいの
金額になるでしょう。
でも大清は使ってる材料があまり良くないとは聞いた事はあります。

[286: 匿名さん]

大清キムラの床下の湿気対策はどうしてるんでしょうか

[288: 検討者さん]

タマホーム1択じゃないかな？
その候補の中なら。

[289: 通りがかりさん]

ダイシンでお家を建てました。凄くマイナス意見目立ちますが、夏涼しい空気を入れるとしばらくお家の中が涼しく、冬も1度暖めると適温を維持出来ています。都市ガスと電気でソーラーパネルは無し、室内はエアコン、床暖房なし、パネルヒーターのお家です。北海道なので冬はガス電気で3万しないくらいで、夏は1万5千円以内です。建築中も何度も見に来ましたが、仕事はとても綺麗で、断熱もしっかりしていたように感じます。アフターケアなども連絡いれればすぐに日取りを決めて対応してくれていますよ。年に一度のダイシン祭も餅まきや抽選会などのイベントで楽しませてもらっています。クリスマスケーキも毎年届けてくれるのでそれも楽しみのひとつです。他のハウスメーカーで建てた友人の話なども聞いていると平均的にダイシンで建てて良かったと思っています。

[293: 匿名さん]

>>289 通りがかりさん

冬に3万くらいとの事ですが
家屋内の平均温度と湿度を教えてくれますか？
家屋内の温度が低いと当然光熱費は安くなりますし
2人暮らしと4人くらいでは比較になりません。

[296: 匿名さん]

今、キムラ検討中です
正直新しいモデルハウスには惹かれなかったんですけど
なんせ希望に合ったいい土地を持っているので、、、
でも営業の人や資材、手抜き工事など評価悪いみたいですね
残念ながら。とっても参考になりますが！

もっとプラスのこと聞いて後押ししてほしいので(笑)
建てた方、よかったことも教えてください！
昔のも全部読んだら2013年あたりは良かったみたいですね！

[297: 通りがかりさん]

苫小牧で工事しているところを通りがかりました。タバコを吸いながら職人さんが仕事してました。残念ですよね。

[298: 通りがかりさん]

うちもキムラで建てました2014年頃です。その当時はとても親身になって家作りやってくれましたし、そんなに後悔はしてませんよ。うちはオール電化でソーラー無し、エアコン暖房とパネルヒーターで真冬で電気代3.5万位ですかね。節約してません。でも大きな横開き窓があるんですが、冬が寒すぎて断熱材買って封鎖してます笑　うちも担当さんが建ててすぐに辞めてしまい、誰に連絡したらいいのかわからない状態はずっと続いてます笑　

[299: 通りがかりさん]

担当だったのはAさんでしたか？能力のある人はいられません　専務に潰されます

[300: 匿名さん]

>>293 匿名さん
気付くのが遅くなりました(＞＜)
289を投稿したものです。
大人2人子供3人の5人家族です。
うちは旦那が極度の寒がりで私自身は室内温度設定を25度程度にしてますが、旦那がいるときはマックスの28度になってます(^^;; 寝室もリビングもです、、。私には暑すぎるくらいですが、旦那は暑い部屋でtシャツ短パンでアイス食べるような人なので、正直うちは他のお家の方より暖房費かかっていると思います(^^;;

[301: 匿名さん]

>>286 匿名さん
床下換気ついてましたよ！

[302: 通りがかりさん]

正直なところ、失敗です。