苫小牧大鎮キムラ建設ってどうですか？

[匿名]

苫小牧で、建築予定です。
現在は、住研ハウスさん、神出設計さんのお話を聞いてます。
ネットでいろいろ調べたり、モデルハウスを観に歩いてますが…大鎮キムラ建設のHPを見ると、土地も持っており、羊毛ハウスとかはすごく安くてびっくりしました。
大鎮キムラ建設でお家を建てられた方いらっしゃいますか？

また他にお勧めのHM、工務店などありましたら教えてください。

[203: 戸建て検討中さん]

>>200さん
床下が土場というのは、ローコスト住宅は基本布基礎なので

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[204: 口コミ知りたいさん]

布基礎イコール→ローコストになる理由を教えて下さい。
基礎の種類でローコストになるのですか?

[205: 通りがかりさん]

基礎の種類と費用くらい自分で調べてみたら？
布基礎とベタ基礎を調べれば出てきますよ。

[210: 口コミ知りたいさん]

今ここで検討中なんですけど、営業マン、大工さん、設計はどうなんですか？詳しくはしりたいです。

[211: 口コミ知りたいさん]

>>210 口コミ知りたいさん
ここのレスを全部見ればわかるかと思いますが皆さんの評価は、あまり良くない感じですね。

[212: 口コミ知りたいさん]

もっと詳しく教えてください。

[213: 検討中]

大清はお金をかけたら素晴らしい家になるみたいですね、でも、それはどこの工務店も同じでしょうか。

[217: キムラ]

エアコン１台で部屋中を温めてくれる
そうですが、本当に寒くないのでしょうか？
光熱費は年間どれくらいかかるのでしょうか？
回答よろしくお願いします。

[218: 職人さん]

「土場」でなくて「土間」でしょ?

[219: 周辺住民さん]

営業マンで無く設計する方に先ずはお金じゃ無くて暖かい家が欲しいのでどんな家が良いのかとお伺いする。返事があやふやとか説明が上から目線とかかっこばっかり自慢するようなら別の業者に行く

[220: e戸建てファンさん]

ちょっと言ってる意味がわからない

[221: 通りがかりさん]

M町の建て売りが、あんなに安い理由って
何かわかりますか？

[222: 検討者さん]

土地が安いのもありますが、本当に必要最低限の仕様になっているようです。
エアコンなし、エヴォルツなし、断熱材も少ないです。
建売は価格重視なので、どうしてもそうなってしまうと聞いたことがあります。
他のメーカーでも、ここの土地価格でこの値段！？ って言うのを見かけますが、だいたいそんな感じだそうです。
ただ、決して手抜きだとかそう言うのではありません。
恵庭の建売も確か土地(500万ちょい)込み2190万円。
普通に建てたら、2300万?2400万円くらい行くと思います。

[223: 評判気になるさん]

>>222 検討者さん
断熱材が少ないという事は、光熱費が
かかるので家にかかる費用は同じってことですか

[224: 検討者さん]

>>223
10年20年と、長い目で見れば断熱材を入れた方が、トータルで安く上がると思います。
サイディングも14mmより16mmの方が初期費用は上がるものの、メンテナンス費用は安くなりますし、屋根も窓もクロスも全部そう。良いものを使えば初期費用はかかりますが、トータルで安くなります。
ただ、そうなると費用も3000万4000万と、ドンドン上がっていくので、妥協するところとしないところは考慮すべき。
私はそういう観点から、建売は購入せずに、ニーノ で仕様をある程度決めました。
気になるなら、見学会で聴くと良いですよ。
もし話を濁したり、これでも充分などと言うようでしたら、正直ハズレ営業なのでやめた方が良いです。

[225: 評判気になるさん]

>>224 検討者さん
大清キ◯ラと
コ◯モ建設は
どちらがオススメですか

[226: 評判気になるさん]

>>224 検討者さん
ニーノ仕様で
土地を除いて
建物、杭打ち、水道関係、諸経費で
いくらくらいになりましたか？
建坪と値段を教えていただきたいです

[227: 検討者さん]

>>225
キムラは在来工法、コスモはツーバイ。
家だけで言うなら好みだと思います。
ただ、価格だけで言うならキムラの方が安い。
コスモは最低でも建物だけで1650万かかるっと言われ、土地がないならまず探せと門前払いを食らったので、そこで諦めました。
キムラを選んだのは、値段もありますが希望通りの良い土地を持っていたのが大きかったです。

[228: 検討者さん]

>>226
手元の資料で30坪タイプだと、本体1238.5万円、標準付帯工事160万円、杭打ち工事が参考価格で42.7万円だそうです。
全て税別。
この中に制震装置50万円、エアコン30万円、照明(価格不明)も入っているので、この3つが不要なら100万近くは安くなります。
ただ、これだけだと断熱性能が低いので、グラスウールとセルロースを追加することになるでしょう(確か30?40万円くらい？)
諸経費はザックリ見積もって80万円くらいでしょうか。

[229: 評判気になるさん]

>>228 検討者さん
仮に土地を500万とするとコミコミいくらに
なりますか

[230: 評判気になるさん]

>>227 検討者さん
コスモ、2×4で1650万なら高くないすか？
けっしてローコストだとは思えませんね。
杭打ち工事も外部給排水も別途かかりますよね？

[231: 検討者さん]

>>229
全部足して土地代と消費税加えてみればいいじゃない。

>>230
ローコストではないですね。
コスモに行った理由は、たまたま住んでいる近くにあったから、ですし笑
今回見て回ったのは、ローコスト関係あるなしに、キムラ、コスモ、ブレイン、神出、タマ、協栄、豊栄、ウエストホームズ。
大手はタマくらいですね。
予算が限られているので、キムラのニーノ 、豊栄のリッコスタイル、ブレインのcozyあたりが最終候補に挙がっています。
現時点で８割がたキムラかな？ といったところ。
リッコスタイルはやや高いのと土地が無い、cozyは土地はあるけど100種類以上ある規格住宅の中で一つも気に入った間取りがない、という理由です。
1月に話を打ち切ったウエストホームズが倒産したのはマジびびった。そんな素振りなかったのになぁ。

[232: 口コミ知りたいさん]

なぜ大清の建て売りはめっちゃ安いんですか？
冬に暖房費がめっちゃかかるとかですか？
オール電化で冬に6万くらいかかるとかですか？
実際に住んでる方の評判が聞きたいです

[233: 検討者さん]

大清キムラのカーサキューブの
北海道価格を教えて下さい。

[234: e戸建てファンさん]

ここで建てたらダメでしょ。

[235: 口コミ知りたいさん]

>>234 e戸建てファンさん
何故駄目なんですか？
安いから？高いから？

[239: 通りがかりさん]

大鎮さんで建てましたが、担当者の方、大工さん、共に凄く満足です。ただ大工さんや設備屋さんに関しては当たり外れがあるみたいですね^_^;

[240: 検討者さん]

ここは何故サービスが多いのでしょうか。
サービスの分どこかで多めに取られている、又は見えない部分でなにか材料を減らすなどしているということですか？

[241: 評判気になるさん]

>>240 検討者さん
住宅会社としての魅力が無いからサービスでアピールしてんじゃないの

[243: 評判気になるさん]

去年の冬に建てましたが満足はしてますね。
光熱費で言うとオール電化ソーラー無し、1月が一番高くて27000円でしたね…暖房は１日中23℃になるように設定してましたね。

[244: 名無しさん]

>>243 評判気になるさん
延べ床は何坪くらいでしょうか？

[245: 戸建て検討中さん]

>>243 評判気になるさん
素晴らしいです。
建坪と南向き、西向きなど教えて欲しいです、あと玄関周辺の設計がどのようになっているのか教えて頂きたいです。

[246: 通りがかりさん]

札幌の建売内覧して、がっかりした。
あれは見せない方が良い。注文住宅希望の施主には印象悪すぎ。
親身に対応してくれたけど一気に冷めました。

[247: 通りがかりさん]

大鎮キムラで3年前に家を建てました。
スタッフの方たちもすごくいい方ばかりですし、1年、2年と定期点検もあり、家に住み始めた後のメンテナンスまでしっかりと受けられて安心です^ ^
うちには小さい子供もいるので、大鎮キムラで家を建てた人が参加できるお祭り？で見られるプロレスや戦隊レンジャーショー、クリスマスにサンタさん(?)がおうちに来てくれたりと子供も大変喜んでました。

[248: 戸建て検討中さん]

内覧したけどお洒落な家のイメージはなかった。

[249: 検討者さん]

大清キムラの全館空調、夏場は快適ですか？
住んでいる人の意見が聞きたいです。

[250: 通りがかりさん]

屋上付きの家、やっぱり冬がネックですか？