パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[881: 匿名さん]

津波が来たときに免震装置はどうなりますか？

もし修理が必要になった時、三菱さんが直してくれますか？

また、自分たちでなおすとなった場合どのくらいの費用がかかりますか？

購入を検討しているのですが、免震装置について不安を感じております。

先般の震災ニュースでかなり不安になってしまいました。

[882: 住まいに詳しい人]

>>878
1期1次で売れ残った住戸を
1期2次と表示して販売なんて出来ないよ

[883: 匿名さん]

>881
大津波が来るならその前に巨大地震、があるわけで
その巨大地震に対応してくれるのが免震装置なんだけど。

[885: 購入検討中さん]

躯体が大丈夫でも浸水したら普通に住めないでしょ。当分は。
評価としては東北の沿岸部みたくなるんじゃない。

[886: 周辺住民さん]

じゃ、内陸で検討しとけば。
嫌なら湾岸エリアで検討しなければいいじゃん。。

[887: 匿名さん]

>877さん

３０戸くらいが１次キャンセル住戸、残りが追加だったみたいよ。

ほら、いいからおしえたぞ。

[888: 匿名]

東京湾の津波は３メートル無い予想でしょ。東北地方とは地形が違うから津波に押し流される事は無いよ。

[889: 匿名さん]

887
あれ？３２０戸出して２８８戸に申し込みあったんだよね。

差し引き３２戸は別にして、それ以外に３０戸位が申し込みキャンセルだったって事？

[890: 購入検討中さん]

キャンセルの数が多くないか。

[891: 入居予定さん]

キャンセルの表現訂正。

当初320戸うまるはずが、うまりきれなかった30戸+新たに30戸販売。

契約後のキャンセルがどれくらいあったかは不明。

[892: 匿名さん]

882さんがちょっと書いてるけど、
うまりきれなかった30戸分はフツー、先着順にするんじゃないの？

[893: 契約済みさん]

このマンションは地震と津波があんのこうので心配してる方を検討するところじゃないね。もっと真ん中行け。何時くるのも、本当に来るかどうかも分からないもの、契約した人の気持ちも有るですよ

[895: 匿名さん]

大伝馬町氏はいったい何時になったら契約するの？

[896: 匿名さん]

大伝馬町さんは、豊洲のタワマン買ったみたいですよ。
住民板に居ました。

[897: 匿名さん]

湾岸タワーマンションは競争が熾烈だな。
売れ残りや中古を買い叩くのが吉だと思うけど。スミフ以外はすぐ値引きするでしょ。

[899: 匿名さん]

897
同感。
だが別な某湾岸タワースレでは、資産価値が下がりにくいと考えて買ったと購入者が書いてる。
現実を見なきゃね。

[900: 匿名さん]

ここ位の坪単価２８０位だと資産価値の上昇なんか考えちゃ駄目だろうね。
条件のいい安かった部屋などでも、この先維持するのは大変なレベルでしょう。
この先、この近隣の新規分譲タワマンがここより割安な価格で出た瞬間に崩れだすからね。
それが、まさかのここの隣の２棟目だったりしてね。有明みたいに。