パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[730: 匿名さん]

2.4メートルの津波が護岸を直撃したら、勢いで護岸を超えるでしょ。
護岸が破壊される可能性すらある。

[731: サラリーマンさん]

結局このマンションの場合、駅からの距離よりも周辺環境が不十分で今後どうなるかがよくわからないところが問題なんですよね。トリトンはいまいちですし。
特に北側の土地。ここに何ができるかが結構重要かと（大型スーパーができれば文句なしですが、どうだか・・・）。
営業マンの話では、延伸時にゆりかもめの駅ができることを見越しているのでは、とか言ってましたが、まだまだわかんないですよね。
WCTみたいに敷地内にスーパーとか銀行とかできればあんまり関係ないと思いますが、２棟目の絵を見る限りでは、その可能性は低そうですし。

[732: 購入検討中さん]

つまり･･･

来年、2020年東京オリンピック開催決定
↓
ゆりかもめ延伸決定
↓
晴海2丁目駅開業
↓
スーパーなど商業施設開業
↓
逆転勝ち！

[733: 匿名さん]

つまり…

晴海レジテンスの分譲時に
似たようなことが書き込まれていましたね。

[734: 匿名さん]

前回の招致のときは湾岸がメインだったが、
震災後、今回の招致では代々木がメインになったんだよ。
ゆりかもめ延伸するくらいなら、代々木～神宮に予算が回る。

[736: 匿名さん]

メインスタジアムはそうですが、選手村や多数の競技場は湾岸中心です。

[737: 匿名]

マイナー競技会場だよ

[738: 匿名]

晴海レジデンス分譲時からここを読んでいる方もいらっしゃるのですね。

[739: 購入検討中さん]

私は営業担当者に、当マンションの半分くらいの高さのビルができると聞いたように思います。南側検討中なので、あまり真剣には聞いていなかったのですが～

[740: 匿名さん]

オリンピック競技で、マイナーって、言われてもピンとこないな（笑）

[741: 匿名]

こんな競技もオリンピックの種目なんだーって競技
沢山あるよ？

[742: 匿名さん]

企画に東京ラーメン博物館出来ますねー！
マンションに関係ないですが晴海に名物スポット誕生で
ラーメンサイトでどんな店が入るか爆発してます。
地所さんラーメン店主が買うかもよー

[743: 匿名さん]

＞742
「企画に…」
　訂正「近くに」

[744: 匿名さん]

さすがにオリンピック競技でマイナーと言われてもな
（笑）

[745: 購入検討中さん]

>>742
ソースは？

[746: 匿名]

らーめんの話してるのに、ソースはって？笑

らーめんにソースかけるか？
面白い。

[747: 匿名]

>738
もっと前からですよ。TTTの時からだから。

[748: 何気に]

WCTは天王洲アイル4分が実は密かにポイントだよね:-)

[749: 購入検討中さん]

オリンピック開催期間中は、選手村となる予定の晴海が拠点になります。
交通機関の整備を急ピッチで進めることは間違いないでしょう。

同じく晴海にマンション建設予定のスミフと三井は、2013年9月に開催決定となった後、
販売に踏み切ります。
勝算ありと考えているからこそ、彼らはじっと待っているのです。

[750: マンション投資家さん]

期待してます。

[751: 匿名さん]

とスミフが申しています。

彼らは少しでも高値で売るために、その機会を待っているだけです。
そして、ここの客を少しでも取り込むよう買い控えさせることに必死です。

[752: 匿名]

>>749
東京都の公式プレゼンでは新たな交通インフラの
整備はしないとなってるよ

[753: 匿名さん]

オリンピックとは別に動いてるんじゃない？

有楽町線の延伸や、ゆりかもめ延伸の話もあるし。

[754: 匿名さん]

話っていうより、検討してるだけ。

[755: サラリーマンさん]

晴海にラーメン博物館？
どこにできるのでしょう？
ほんと？？？

[756: 匿名さん]

オリンピックの出場者を電車で運んでる会場なんてどこかあったか？
選手村ができるとしてもなんでそこに鉄道を敷くんだ？

[757: 匿名さん]

すでにシャトルバスがお荷物になりつつありますね。

[758: 匿名さん]

鉄道はオリンピックとは関係ないのでは？

有楽町延伸は、東京スカイツリー関連じゃなかったっけ？
ゆりかもめ延伸は、昔から計画されているよ。

[759: サラリーマンさん]

756さん

この前中央区の交通整備計画が発表されて、まずはBRTの建設をすすめるようなことがかいてありましたよ。

BRTの詳細はあまりよくわからないのですが。

[760: 匿名さん]

BRTって、バスを環２に通して
バスの進行方向の信号を優先的に青にする計画の事じゃないの？
交差する信号は赤にされてしまうので、あまりメリットはないような…

[761: 匿名さん]

妬心からスカイツリーは浅草線と半蔵門線がある。
豊洲民なんてどうでもいいんだから有楽町線を延伸する必要性はまったくない。
新しくできる市場は業者向けの魚市場だし。

[762: 匿名さん]

ここは晴海だから、豊洲じゃないし。

[763: 匿名さん]

場外が来なかったとしても新しいのができるよ。

[764: 匿名]

場外も残る。あっちこっち
店が多くなってやっていけるかどうか。

[765: 周辺住民さん]

駅遠と批判されてますが、晴海の住民からすると、いくら駅遠といっても都内どこにいくにも20-30分程度でいかれますし、銀座や東京駅にもすぐでれるし、駅から遠いことなどまったく気になりません。
都心にありながら街がゴチャゴチャしていないところも気にいっています。
買い物も、主婦の方にはちょっと不便かと思いますが、共働きであれば帰り道に月島や勝どきで買って帰れば問題ないです。重たいものだけネットスーパーに頼んでます。
家族全員ここが気にいっていて、世田谷や目黒も見て回りましたが、晴海以上に住みたいと思う街がなく、晴海に永住しようと思っています。

[766: 匿名さん]

住めば都ですからね。どこでも。

[767: 匿名さん]

>765
東京駅までバスだから三十分くらいみないといけない。
よく混んでるから。

後、ここから駅のホームまで最低15分はみないといけないから
電車で移動する場合はどこにいくのも遠い感じです。

とても都内何処でも30分以内なんてあり得ない。

[768: 匿名さん]

私も予算の範囲内では、ここが結構良い線いっています。

[769: 匿名さん]

10年後には開通秒読みの山梨ー品川駅15分のリニアの話題が持ちきりでしょうし、
果たして東京の資産価値がどこまで維持できるか不安です。

[770: 匿名さん]

ここのバスに乗るまでに、山梨から品川駅へこれちゃう。

[771: 匿名さん]

じゃ、山梨に住もうよ。こんな不便なとこに住んじゃダメだよ。甲府＼(^-^)／ですね。

[772: 匿名さん]

うちは妻が専業主婦だからスーパーもロクにないような倉庫街には住めないなあ。

[773: 買い換え検討中]

山梨の畑はまだ止めないで残してる？

[774: 匿名さん]

ウチは倉庫街の中の元ゴルフ練習場。デリド命で生活してます。たまに文化堂。このふたつでだいたい事足りてるよ。月に一回くらい木場のヨーカドーに行くと専業主婦の妻は鬼買いするけど。

[775: 匿名さん]

文化堂って、どうなんですか。

[776: 匿名]

この辺マンション全部完成完売すれば、トリトンマルエツプチもマルエツになるんじゃないかと期待してるんだけど。 プチでも品物は今よりよくなると思うよ。tttのマルエツは大成功だしね。

[777: 匿名さん]

専業主婦だったら、ネットスーパーも使えるし便利に暮らせるんじゃない？

[778: 匿名さん]

帰宅困難時は、山梨だと大変では？

毎月タクシー代も結構掛かりそう。

[779: 周辺住民さん]

私は以前賃貸で南麻布三丁目に住んでいましたが、もちろん街の格は違いますが、スーパーは遠いし駅も遠いし、不便さは晴海以上でした。