パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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[22: 匿名]

ここの平均購入者の年齢は軽く40歳を超えると思うよ。しかも50歳位の若くない落ち着いた人も多い物件だろうね。

[23: 匿名さん]

>18
そう。推しマンだよ。
「遼くんタワー」と呼ばれてる。

[24: 匿名さん]

削除依頼されちゃうよ

[28: 匿名さん]

50代60代は若い世代だ！
By.日本の政治家

[33: 匿名さん]

ユニークな考え方と思いますが、マンション選びの参考にさせていただきます。

とすると、おのずと価格の安いマンションになってしまうのでは？
この周辺でいうと、東雲や辰巳の方がベターということですか？

[34: 匿名さん]

そういう考えだと近くであれば、プラウド東雲ならちょうど
あてはまるかもね。

主要購買層が30代で、キャナルコート内の賃貸物件からの
住み替えも見込まれるから年齢層も片寄らないだろうし。

[40: 匿名さん]

ここを買える50代って、サラリーマンならそれなりの大企業勤めだろうから、まあ企業年金とかは安泰だよ。
就職希望者は引きもきらないから、人員構成が高齢化することもなく、掛け金も安定的に払われる。

その子供たちはそうはいかんのだが、幸いこの物件を相続すればいい。
だから管理費の支払いが難しくなるのは、その子供たちが年をとるころ、つまり40年とか50年後ってことだ。
1世代目の居住者である僕らが心配する話ではないな。

[41: 匿名さん]

>32
平均値だけでなく、中央値とばらつき(広がり)についてはいかがお考えですか。
ここは1LDK 2900万台からあるので。

[42: 匿名さん]

30代だけだと
883戸も売れない。。

売れ残りマンションだね

[44: 匿名さん]

30代ディンクスに期待！

[45: 匿名さん]

30代ディンクスだけど
駅から遠いことが残念です

[46: 匿名さん]

働くことだけを考えたら駅近だけど、2人とも働かなきゃだからこそ、ちょとした息抜きやゆとりが出来る住居って精神衛生上も大事だと思います。

[47: 匿名さん]

30代の経済力低下は現実だけど、銀座もファストファッション化されてるし、築地市場も豊洲に移転になるし、豊洲のここ近年の開発速度も考えると、少子化で資産価値の不透明な郊外物件をかうよりは、晴海エリアのポテンシャルの方が優ってる気がします。

[48: 匿名さん]

確かにどうせ少子化で借りては減るしね。

[49: 匿名さん]

借りてって、賃貸なら駅に近いほうが人気あるみたいだけど。

[52: 購入検討中さん]

晴海が発展すれば豊洲の価値はもっと上がるよね？

[53: 匿名さん]

で、購入検討中さんはここはどうお考えなんですか？
まさか、一期販売後購入者の平均年齢聞いてから決めるとか！？

[55: 匿名さん]

慎重なんですね

でも慎重すぎて一生買えなそう

私は購入済みで買い替え検討中ですが
今住んでいるマンション買った時はほとんど勢いでした。。

[56: 匿名さん]

優先順位は、年齢層> 間取りなんですか？

[57: 購入検討中さん]

慎重さは長所ですよ。No51さんの言う世代のね。買うことが目的じゃないし。

[58: 匿名さん]

私も勢いで買いました。そして後悔、買い替えです。また後悔したりしてw

[59: 匿名さん]

買い替えできる物件に住んでて、笑ってられるならどこ住んでも大丈夫ですよw

[61: 匿名さん]

５５です。

私も30代です。
1件目マンションに一生住む訳ではないので
変な拘りはやめたほうがいいのではーー

という個人的な感想でした。

[62: 匿名さん]

何も無いところ、元気いっぱいでない方は住まない。少子化により人が郊外から都市/都心部に集まってくるのは間違いない。

[64: 匿名さん]

ここの入居者は東雲より経済能力が必要。東雲と同じ年齢層を求める方は東雲に行ったほうが如何でしょうか？

[66: 匿名さん]

年齢に拘るのは分かったけどさ、いい加減しつこい・・・
参考にならない自論はブログででもお願いしたいもんだ
新手の嫌がらせかね？

住民の傾向が掴み易い中古にするとか、
ターゲット層がはっきりしてる小中規模のMS探せばいいのに・・・
タワマンなんか向きや階層でウン千万違ってくるし、
それこそ色んな層が集まるのが特色なのにさ

[68: 匿名さん]

ネタがないからね〜
何もかも中途半端だって、前スレで誰かコメントしてたけれど、本当にこのスレは異様なほど検討者の書き込みが極端に少ない気がするな。
確かに注目はあるようだが、肝心な人気目安？の一期300戸超の即日完売、頑張って下さい。

[69: 匿名さん]

申込日を誰も言わないところを見ると、本当に検討者がいないのか、しらばっくれてるのか・・・

[70: 匿名さん]

後者でしょ。
　
No67さんには戸建をオススメします。

[71: 購入検討中さん]

結局売り出し戸数はいくつなの？