パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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https://www.sumu-log.com/archives/1795

[795: 匿名で]

792みたいな非常識な輩も当選させざるおえないぐらい客が少ないんだね。担当者も大変だ。

[796: 匿名さん]

勝手に甲府から通ってくれ。
リニア定期代6ヵ月60万ぐらいか。会社持ちはせいぜい15万だから、45万自腹、まあ1ヵ月8万、年100万、25年でたったの2500万だから、甲府で土地100坪、4000万の戸建てでもいいかもな。

[797: 匿名さん]

>794
>795
ご二人は落選者？792が議論しているのは、手付金は払うかどうかじゃなくて10%を払うかどうかのことじゃない？
 
以前誰かが書いていたが、5%以上の解約の特約付であれば、5%+100円で条件満足したと思うよ。

[798: 匿名さん]

新幹線と同じ料金だから、リニア定期代は4、5万ぐらいじゃね。

[799: 匿名さん]

定期の方が、管理会社のキャバ代毎月払うよりずっといいわな。

[800: 匿名さん]

ここ、シンクの上に水切りプレートが付いていて親切だなと思ったら、
食洗機が無いんですね。

なる程、食洗機が無ければ
洗った食器を乾かすタメの水切りが必要だ。

[801: 匿名さん]

>>795

公開抽選なんだから、手付金払わない人を落選させるとか無理だろ…。

[802: 契約済みさん]

792さん、10%じゃなくて大丈夫ですよ。このご時世何があるか分からないのに2年後の建物に10%も払う方は勇気がありますね。

[803: 匿名さん]

手付額は完全に交渉マターです。但し5%超は必須、保証受けるためには法的に5%超が要求されるので、5%端数切り上げぐらいが交渉下限。802さんが言うとおり、このご時世10%払うなんて管理意識低し！5%ぐらいどうでもいいよというお金もちならまだしも。

[804: 匿名さん]

802
でもそれっていつの時代もそうじゃない？
どうやら契約ごとを軽い気持ちの輩が多いようだね。

[805: 匿名さん]

＞８０２、８０３

でも７９２さんが言う事が本当なら、ここの抽選住戸は１０％の手付金払わないと買えないって事になるね。

[806: 入居予定さん]

先日契約しましたが、5％でOKでしたよ。

10％手付必要というのは、たぶんまったくのデマです。

[807: 匿名さん]

業者は早期に資金回収したいのとリスクヘッジで10%って言ってるだけ(最近は10%手付が確かに多いと聞く。業者も一応、倍返しリスク追うけど)で、恐らく10%未満は契約拒否、ってのは無理なんじゃない？

[809: 匿名]

キャンセル住戸っていつわかるの？

[810: 住まいに詳しい人]

北側を選択されたのは賢いと思いますよ。

[811: 匿名さん]

住んでみてから分かりますよ。
北向きの住み難さは。

[812: 匿名さん]

タワマン北向きに住んでますが
住みにくくないですよ

[813: 匿名さん]

今住んでるとこ、を悪くは言えませんからね。

北側の倍率落としとかの目的ではありませんので、
選ぶのは御自由にどうぞ。

[815: 匿名さん]

欧米では北向きが重宝されますしね。
日本でもタワマン中心に北向きについても評価されるようになってますし。

[816: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】