パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[匿名さん]

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[368: 匿名さん]

角部屋だけ人気物件といった所じゃないか？

[369: 匿名さん]

りょうくんは婚約して着々とここに住む準備してますね。

[371: 匿名さん]

角部屋が適正価格として、中住戸の価格を見直せば済むことでしょ。
3000組に価格を再案内すれば即完売するよ。予定価格は更に高かったしね。

[372: 購入検討中さん]

高層階南東/南西角部屋は、他のタワマンの角部屋に比べると確かに安い。
ただし、不便な立地を考えると、まあこんな程度のマンションかなと思うよ。

[373: 匿名さん]

角部屋は安いけど中住戸も割安な部屋が散見される。
目利きが試される物件ですな。

[374: 匿名さん]

割高な間取り教えてよ（笑）

[375: 匿名さん]

割安、と
向きや階数などの理由があって安い、とは別物だから。
確かに目利きが試されますね。

[377: 匿名さん]

断念組だけど、角部屋大人気ってマジ？意外だなぁ～
MR（90Cとプレミアム）みても、グッとこなかったんだよなぁ
プレミアムもそうだけど、リビングの肝心なことに壁があって折角の開放感が・・・
窓もショボいってか普通のサイズだったし・・・
申し込んだ方は気にならなかったんだろうか？
それとも安い（とは思ってないけど）から妥協できたんだろうか？

[379: 匿名さん]

購入層のグレード高いとかそういう事にしたいんだろうね。
価格発表前はそんな書き込みはまったくなく、レスも伸びていたんだけどな。
人気があるって５０００万ちょっとで買える様な眺望悪くて狭い７５平米程度の角部屋は、そんなグレード高い人達は選んでないと思いますが。

[383: 匿名]

角部屋なのに狭い

[384: 匿名さん]

以前、高齢者が少ないと予想してた人がいましたが、
逆にネットをやらない高齢者層が高い可能性も確かにありますね。

[385: 匿名さん]

７５平米程度の角部屋がこんなに多いタワマンも珍しいね。グロス価格を抑えたから、安いと勘違いして人気なんだろうね。
１２畳しかない角部屋のリビングダイニングって家具の配置に無理がある。

[386: 匿名さん]

マンションデベって、本当に画一的で何も考えてないよね。
(震災の有無に関係なく)低中層に100㎡程度のプレミア住戸が幾つかあってもいいと思うし、(デベ的には揉める要因だから嫌だろうけど)スケルトン売り(間取り自由変更ってたまにあるけど)をする新築住戸があってもいいと思うけど、そういった顧客ニーズ何も追及しないよね。日本の事業会社って、客が欲しいと思う商品を作る(サムスン型かな??)ことと、客を圧倒する商品を作る(アップルや昔のソニーね)ことができなくてシャープや今のソニーみたくなってる。高品質を押しつけるだけじゃ、今の世の中だめなのに。マンションデベなんて世界見てないからなおさらだけど。ま、見たら見たで、ロックフェラーだけど。

[387: 匿名]

角はもっと広いから7000万クラスだってあれほど書き込んでるのに分からず屋だなー( ´艸｀)あと低層は90など広い部屋多いよ。狭いのは北の中層で2000万台は投資入ってるみたいね。

角が即日完売って格を物語っているね。

[388: 匿名]

ライズの住民スレと
同じ状態に数年後なりそう

[389: 匿名さん]

北西角・３階～４０階
南西角・９階～３５階
南東角・１６階～３５階
北東角・３階～４０階

これ全部が７０平米台の角部屋ですが？　しかも北東は６７平米の角部屋までありますが？

[393: 匿名さん]

これからの人気物件の条件は、
１期目に300戸以上売り出す事だね。

[394: 購入検討中さん]

角部屋のダイレクトウインドー(?)と言っても、
窓の高さが低いから余り驚きは無いね、このマンションンは。
リビング面積も狭いから余り売りにならなさそう。
住友豊洲シンボルの方が窓枠高くて開放感が有ったよ。
豊洲ツインは、クロノと同じようにリビングに大きな柱あって良くなかった。

[395: 申込予定さん]

>>394
で、どのマンション買うのですか？
それともただの検討好き？

[396: 匿名さん]

比較検討のためのスレなんだから比較内容ではなく比較すること自体にチャチャを入れるのは違うよな

で、ここのはDWと言えるの？違う気がする