ロイヤルシーズン溝の口CASA

[匿名]

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[62: 購入検討中さん]

そしてバルコニーの模様にも♪

[63: 匿名さん]

価格設定が気になりますね。駅から比較的近いですが、坂は結構きついですね。６０００万円以上だとあまり人気は出ないでしょうね。

[64: 匿名さん]

予定価格はいつ頃発表かわかる方いますか？

[65: 購入検討中さん]

意外と坪200位かな？
80～90のルーバル部屋が6000万円以下で手に入るなら検討したいね。

[66: 購入検討中さん]

南向きのルーバルは7500万超えと言われましたよ。
下層階の部屋はほんと地下ですね。
相当安く出るんじゃないでしょうか。（じゃないと買わないよね）

梶ヶ谷の方が仕様も上だったような。
内装とか全然好みじゃなかったし。
魅力は徒歩3分と屋上庭園位かな。

[67: 購入検討中さん]

なんだ、地元のボンボン需要を取り込むためのマンションか。

外からくる人間にとっては低層の安い部屋の住民とボンボンに挟まれて面倒なマンションになりそうだ。

[68: 販売関係者さん]

はっきり言って、この仕様で川向こうで２５０／坪なら、かなりのぼったくりマンションです。都心でももっとよいものが買えます。相変わらず、田園都市線は理解に苦しみます。

[69: 購入検討中さん]

田園都市構想も単なるベッドタウン構想になっちゃったし、どうせ売れないマンション買うなら麻布の定借マンションに住んだ方が通勤もろもろ楽そうだ、坪250位からあるし(笑)

てかグロスで75M越えるなら都内の80平米くらいのマンションの方がいいね、いざってときのりセールバリューが全然違うし賃貸もしやすい。

仮に地下部屋が安くて、そんな部屋に住む人が収入低くて修繕積立金の滞納とかすると、将来売却するときに修繕積立金の滞納状況で検討者が減っちゃって自分の部屋が売れなくなるから本当気を付けた方がいいよ。

[70: 匿名]

神奈川圏で高っ！！
割高慣れマンションは、買った後で後悔しそう。

[74: 購入検討中さん]

ここを検討されている方はどのような方が多いのでしょうか？

[76: 購入検討中さん]

話が？な方向に向きつつあります。さすがに削除の対象になるのでは？(笑)

それにしても中小デベさんはステマがなくてスレ延びませんね♪

[77: 匿名さん]

全体的に残念な感じの物件です。

[79: 匿名]

価値観は人それぞれなので、この物件のが他のマンションよりいいと考える人もいるでしょう。
実際、都内の便利な場所で80平米以上ある部屋を購入しようと思えば、安い価格ではないですよね。このマンションが6000万超えで高いという人は、都内でどのような物件を見られてきたのでしょう？都内で6000万以下であれば、相当狭い部屋になりますね。

[80: 匿名さん]

ここは川崎市の溝の口なんですが。

[81: 匿名]

ここは、末長組の傾斜地物件なんですけど。

[82: 販売関係者さん]

買って！
買って！！
買って！！！

傾斜地だから早く売りたいの！！

[86: 匿名]

このマンションを真剣に検討している者ですが‥

溝の口駅から徒歩３分での物件が今後ほとんど出ない事を考えると、
利便性という点からは価値があるのではと思っていますが、
こちらのような傾斜地物件というのはそんなにマイナスポイントに
なってしまうのでしょうか？

[88: 検討者]

で、結局いくらなの？

[91: 匿名さん]

>90
嫌味でもなんでもなく、そういう判断があってもよいと思います。

[92: 匿名]

えっ。４０００万も金出してモグラの生活では泣きっ面にハチだね。
カビや湿気や昼なお暗きマンション生活は耐えられない。
家に帰りたくなくなる。

[95: 購入検討中さん]

間取りが個性的なので今まで末長組の物件を何件か検討しましたが、モノはいいみたいですよ。アフターケアもしっかりしているみたいだし、入居者からのクレーム話も掲示板では見ないですし。

[97: ご近所さん]

ものもよくないよ
センスも良くないけど

[100: 匿名さん]

末永組は梶が谷でガケ切り開いたマンションで施工慣れしてるってのはある
駅から近い立地は魅力だけど周りに何もないからね、まあ静かとも言えるが

普段の買い物は駅の反対側がメインになるだろうから５分チョイはかかる
東急ストアは安くはないが夜中もやってて便利、ヨーカドーに十字屋、マルエツetc
ノクティの地下は惣菜売り場が充実でスーパーも併設、丸井で服とか何でも揃うし

[101: 検討者]

結局人間が住む部屋はいくらくらいですか？

[102: 匿名さん]

逆に皆さんいくらくらいなら検討されますか？

営業ではないのですが、こういった物件の価格感がよくわからなくて。。。

[103: 匿名]

80平米5000万以下ってとこかなぁ？所詮神奈川県物件だしね…

[104: 匿名さん]

坂があるとはいえ、溝の口駅徒歩3分は稀少。
立地的にはライバル（？）の新地のアールブランより全然良い。

[105: 物件比較中さん]

それはないでしょ。

[106: 匿名さん]

安くて魅力的。リスクは沢山あるけど。

[107: 匿名]

この立地虫多そうですね。

[108: 匿名]

なかなか正式価格情報が出てこないですね。中旬から申し込み開始だったと思うのですが…。どなたかモデルルーム行かれた方いらっしゃいませんか？もしよろしければ教えていただけるとありがたいです。

[109: 購入検討中さん]

前のコメントに価格強きでも検討しちゃうよ的なコメントもあって販売側も悩んでるのでは？

ただあのエンブレムはダサいな、と言うかこのマンション、全体的にバブルの臭いがぷんぷんするつくりなんだよなぁ。。。

[110: 匿名さん]

おしゃれじゃん！

[111: 匿名さん]

あのエンブレムが地震で落下したら、建物の横の坂をごろごろ転がって、大事故になりかねませんよ