ロイヤルシーズン溝の口CASA

[匿名]

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[501: 匿名さん]

500
それに釣られてるお前の頭もな（笑）

[502: 匿名さん]

501
これでバレバレとなったお前の頭は？(笑)

[503: 入居予定さん]

この前買いました～ なんでも大手だと技術的な問題で、60戸ぐらいのマンションになっちゃう@価格も一割ましになっちゃうそうです。(末永の傾斜地建設技術で91戸に！)
ま これから数年間は金利的にも、地価的にもプチバブルが来そうと@経済感覚の人はここじゃなくてもいいけどお早めに(長長期国債の金利も上がり始めたことですし)

[504: 匿名さん]

また営業マンみたいなのが登場

[505: 匿名さん]

営業マンがロイヤルシリーズって最上級なんだって（笑）
図面見て目の前に建物やモデルルーム見たら低い天井に笑うのこらえたよ

[506: 匿名さん]

私も言われました。
田舎のゼネコンでは最上級なんでしょう

[507: 入居予定さん]

まぁ 私は金利とマクロ経済の専門なんで、マンションの方は皆さんみたいな専門@暇な人に任せまーす。
あと八邸だそうですから、買う気はないけど(もしかしてお金もないのかな？)
ガンバって アラシテ下さい
どうせ買わないのにご苦労様です(笑)

[508: マンコミュファンさん]

ここのネガはあからさまに酷いね。

大手じゃないってホント大変なんだな。。

[509: 匿名さん]

ターミナル駅で都心も遠くないのに売れないのは
それなりに理由があるんだな
何十年も払うのでやっぱり大手にしときます。
勉強になりました。

[510: 匿名さん]

＞503アホか
末長だから91戸じゃないんだよ
だったらスーパーゼネコンなら200戸かよ
普通の会社ならこんなに詰め込まないんだよ
だからお見合いする部屋ばかりじゃねーか
もっとマシなマンション作れ
行くだけ時間損した

[511: 匿名さん]

土曜の昼間はさすがに営業マンいないな

[512: 匿名さん]

ネガレス多いけど、
結局は＊＊＊の遠吠えでしょう？
竣工９月で残り８邸？なら、売れ行き絶好調。完成前に完売でしょう。

いろいろアホな雑音多いけど、売れ行きが物語っているようですね。
こんなくだらないアホレスなんかより、
消費者の目が一番確か。

[513: 匿名さん]

営業マンが8戸っていってるだけでしょ
だいたい８邸の邸って何？
豪邸じゃないんだから営業マン言葉あまりにも変でしょ
そんなに暇なのかい！

[514: 匿名さん]

>513

売れ残りかくしてどうする？
宣伝しなけりゃ売れないだろう。販売戸数少なくして売り出し押えてどうするんだよ。
頭悪いのか？少しは考えろよ。

[515: 匿名さん]

ネガが多いのは人気がある証拠だよね。
ネガって評判落としたいから必死に書き込むんだよね。
だって、人気のない僻地のマンションなんて投稿すら稀。ネガる部分はいっぱいあるのにねぇ。

[516: 匿名さん]

>514
>売れ残りかくしてどうする？

人気物件であるように装う？

[517: 匿名さん]

人気物件と装って、何かメリットあるの？
売れ残ったのはダレが面倒見るの？

[518: 匿名さん]

土日は昼間は接客なのか
夜になると営業マンらしいコメントが増えるな
まともな人なら個々の会社がどういった売り方してるのか
販売した物件がどういった問題抱えて問題になっているか
ググればすぐわかるだろうに
でも、暇人の私は少しでも被害者を減らしたいので

[519: 匿名さん]

立地は良いですね。少し登りはあるが、溝の口至近距離でありながら、閑静なエリア。
自然もあり、商業エリアがすぐ近くにあるとは感じられない。

[521: 匿名さん]

久しぶりにやってきましたが
末長物件は相変わらずレス荒れてますね
大手じゃないとこうも荒れるんですね
やっぱり野村や三井が無難なんでしょうけど、高いんだよなー
ここだと入居者もB級だったりして…怖い！

[522: 匿名さん]

末長企画って怪しいよね会社通りがかりに見たよ
ビックリしたよホントに！あまりにちゃんとしてないのもどうかと思いうよ

[523: 匿名さん]

評判悪い会社みたいでしたが
寂しい出口とはいえ駅が近いから見に行きましたよ

ヤッパリ評判通りのマンションと営業でしたね
大手不動産会社ばかり見てきましたから
営業マンは人の話は聞かないし
何よりもショッチュウ事務所行っては戻ってこない
だから時間ばかりかかる
物件は見せかけの窓ばかり重視してるから
家具の置場がない
みんなくっついてるからマンションでなく長屋だね
住んだことはないけど（笑）
ホントがっかり。
ああ会社は施工だけしてればいいんだよね
ホントに事業主になっちゃいけないよ
販売会社もちゃんと選べないしな
営業マン電話ヒツコイぞ！

[524: 匿名]

ヒツコイって方言かなにかですか？

[525: 匿名さん]

あと8邸。順調ですねぇ。
ネガレスさんご苦労様。何書いても説得力ないよ。現に売れているからね。

[526: 購入検討中さん]

三菱と野村の物件いったけど、大手には大手の良さがありますが、必要以上に高い気がするのと、営業の人の押しが強すぎて、あまり良いイメージがありませんでした。

No521、523の人の発言によって、大手思考の人の方が性根が悪いようなイメージをもってしまいますね。

特に521の方は、憶測で入居者を否定するような発言は止めた方がいいとおもいます。

後、大手の物件の掲示板の方が荒れてますよ。
見学したプラウドの物件は非常に人気が高かったですが、掲示板には誹謗中傷が目立ちました。

まぁここは駅近で、値段も悪くないので、確実に完売するでしょうね。私は良さそうと思った間取りが売れてしまっていてあきらめました。

残念ながら、出遅れてしまったようです(*´д｀*)

[527: 匿名さん]

＞525
ずっとあと８邸？８戸
水曜日だから営業マンはお休みかな

[539: 匿名さん]

あと、残り7に減ってますね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[540: 匿名さん]

本当にネガレス多いですね。
末長物件は近隣の他の物件と比べ、人気ですからねぇ。
競合相手がネガティブキャンペーンに必死なのでしょう。

数年前のエアーズや久地の物件は
かなり衝撃的な価格帯で販売していましたね。
久地は確か駅３分の立地で二千万前半の価格帯だったかな。
あの時は近隣デベはお手上げ状態だったらしいです。

[541: 匿名さん]

公式今日見てみたら、あと残り3邸になってました。（うち1邸はキャンセル住戸）
何だかんだで順調に売れてますね。

[542: 匿名さん]

ラスト1邸。

[543: 匿名さん]

完売したみたい。

[544: 匿名さん]

やはり駅近は強いですね。

[545: 周辺住民さん]

ついにエンブレムが姿を現しましてますね。
実際に見ると「でかい！」と同時に「かっこいい！」とも思いました。

[546: 匿名さん]

またまた営業マン登場！

[547: 匿名さん]

「でかい！」と同時に「かっこいい！」エンブレムです

[548: 匿名さん]

まぁこれを見て「カッコイイ」と思うのは営業だなｗ

[549: 匿名さん]

エンブレムが原因で悲惨マンションランキングにも登場し、心配しましたが、実物はかっこいいですね！

[550: 匿名さん]

おお～、以外にいいかも。

[551: 匿名さん]

アクセントになっていいですね。
意外とおしゃれ。

[552: 匿名さん]

完成間近ですね。山の上にとても品の良さそうなマンションができてました。
閑静な場所で駅近、こんなに条件の良い物件は、溝の口では、なかなか出て来ないでしょうね。
購入された方が、羨ましいです。

[553: ご近所さん]

近所の賃貸に住んでいます。
モデルルームにも見に行ったのに、購入にふみきれず見送ってしまいました。
室内の設備や仕様などは、とても気にいってたのですが、マンションの外観に抵抗がありました。
でもこないだ見たら、すっごく素敵な外観になってました。ヨーロピアンな風合いで、すごく品がありました。
何かショックです。

[554: 匿名さん]

またまた営業マン登場！

と思ったらもう営業してないんだった。こりゃ失敬

[555: 匿名さん]

先日見てきました。
エンブレムは思ったよりかっこよかったですよ。
ただ、エントランスがある側の棟は昼過ぎなのに
あまり日が当たっていないのが気になりました。
もちろん部屋の位置にもよりますが…。
足場が全部外れた状態でどうなるかですね。

[556: 匿名さん]

エントランスのある側は東向だよ。

[557: 匿名さん]

案外、西側の方が山が無い分、光は入るかもね。

[558: 匿名さん]

南向きが一番日当たり悪そうだね

[559: 匿名]

方角も大事ですが、目の前がひらけているかで光の入り方は違いますもんね。

[560: 匿名さん]

ホームページが閉鎖されてしまいましたね…

[561: 周辺住民さん]

足場がだいぶ外れてきましたね。

あの坂は夜はあまり通行人もいないさみしい道なので、
91戸？入居の暁には通行量も増えて、ここが要塞のように煌々と灯るかと思うと楽しみです。

[562: 匿名さん]

内覧会の日程が決まりましたね。

[563: 匿名さん]

引越し業者を決めましたか?
幹事より安い大手もたくさんありますよ。
大変だけど幾つか見積りをとって、安い会社を選びましょ！
幹事が頑張ると思ったのに、残念です。

[564: 契約済みさん]

まだ決めてません。
この間の説明会の時に値段を聞いたら。結構高くてびっくりしました。
何社か見積もり取った方が良いですね！

[565: 匿名さん]

うちは幹事会社にしちゃいました。もしかして結構とられちゃったかも…

[566: 契約済みさん]

話変わってしまうのですが、
みなさん、カーテンはどうしますか？
内覧会の時に採寸しに来てもらいますか？？
あと、内覧会の日に専門家の人きてもらいますか？
自分たちで確認すればいいんですかね？？

[567: 匿名さん]

内覧会のタイミングで、採寸に来てもらいますよ。
リビングに面した窓ガラスは、大きいので採寸失敗したら悲しいですもん。

[568: 匿名さん]

引越しの一括見積りサイトを利用すると、便利ですよ。
ほぼ同じ条件でも、各社で最大5〜6万円の差がありました。

[569: 匿名]

見積りサイト利用しましたが、直後にガンガン電話がかかってきたので、そういうのが苦手な人はやめたほうがいいと思います。
気に入った会社の提示額に対して値切るのがいいと思います。

[570: 契約済みさん]

カーテンの件、ありがとうございます！

昔、引越しの一括見積りサイトを利用したことがありますが、
確かにものすごくしつこく電話がかかってきた経験があります。。。

[571: 匿名さん]

20km以内の距離であれば、2トンロング1台、作業員3名(運転手込み)で、時間帯にもよるが、5〜6万円程度の会社が多いです。
もちろん、段ボールへの梱包は自分で行う、基本的な作業の場合ですが…

[572: 契約済みさん]

皆さんフロアコーティングはかけますか？
営業が言うにはやらなくてもよい素材らしいけど。

[573: 匿名]

＞NO.572さん
フロアコーティングしなくても傷つきにくいっていう意味ですか？
詳しく教えてください。。。

[574: 匿名さん]

無垢の良さがなくなりますので、
コーティングはしませんね。

[575: 匿名]

おっしゃるように無垢の良さがなくなると思うので、しなくても良いというのが傷つきにくいという意味ならやめようと思います。ただ通常、コーティングありなしでは全然ちがうようなので。。。。。。

[576: 匿名さん]

以前はペットがいたのでコーティングを行いました。
コーティングするのと、しないのでは、ワンちゃんの足へのダメージが違うからでした。
コーティングすると、家の中で走っても滑らずに快適のようでした。
3年もすると、コーティングも落ちてしまいますがね。

[577: 契約済みさん]

無垢材も痛み安いみたいですね。悩ましい所です。

[578: 匿名]

今更だけど、ここの床材って無垢なんですか？
梶ケ谷だけだと思っていました。

[579: 契約済みさん]

私も無垢材は初耳です。とくに何も書いてないし言われてません。
普通のフローリングだと思います。

ところで昨日は多摩川花火でしたね。来年はうちから見れるといいなぁ

[580: 入居前さん]

引越し費用の件、うちは４社から見積もり撮りましたが、幹事会社がダントツ安かったです。

幹事会社＝安全だが値段は高め、とのイメージだったので意外でした。。。