ロイヤルシーズン溝の口CASA

[匿名]

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

モデルルーム、溝の口駅手前に見えますね。でも、内装はまだのようですね。
建物がたっただけ？

[22: 購入検討中さん]

もっと注目されても良さそうなのに、全然スレが伸びませんね。

神奈川スレはこんなもんなのかな？

[23: ご近所の奥さま]

ここの会社は所詮そのレベルだからです。

[24: 購入検討中さん]

末長ってそういう感じなのですか？

間取りのプランや立地など、かなり気になってるんですが、、

[25: 購入検討中さん]

立地・デザインは良いけど耐震性とかどうなんでしょう。
他のロイヤルシーズンの建物見てもその辺ほとんど触れてないし
図面見ても柱どこにあるの？という感じで不安を感じます。

[26: 購入検討中さん]

確かに、柱がない感じがするで～‼

[27: 匿名さん]

>25

建築基準法の耐震基準満たしてなかったら
マンション建設なんてできないでしょう。
そんなん常識だろうに。。。本気でマンション検討してんの？

[28: 匿名さん]

耐震基準満たしていれば、等級１だね。大体のマンションはこの等級だね。
たまに、耐震等級２というマンションあるけど。

[29: 匿名さん]

耐震基準を満たしてるかどうかの話ではなく、このシリーズの安全面に対するセールスポイントはどこなんだろうって話です。

[30: 匿名さん]

安全性のアピールって。。何をもとめてんの？
普通のマンションだから、耐震等級以外何があるってんだ？
メンシン、セイシンとかもとめているんなら、ここを検討するのは方向性が違う。

[31: 匿名さん]

>図面見ても柱どこにあるの？という感じで不安を感じます。

不安感じているのなら、聞けばいいのに。
ここで不安とか言っている暇あれば末長に連絡とったら？
ここに書いても何もかわらんよ。

[32: 匿名さん]

きちんとした基準をクリアしているのであれば、柱が邪魔しない作り方が上手いってことなのでは？

坪いくら位なのかなぁ？広い部屋多いし、グロス高そうだから、単価は安いかなぁ？
アールブランが240位だったし、それ以下はいくらなんでもないのかな？

[33: 匿名さん]

アールブランより安いと思う。
だって末永組だし三階位まで土の中じゃん。

いくら溝ノ口徒歩圏でも土地も安いと思うし自社施工だしね。
たぶん条件の良い部屋は高いかもね。

末長組って有り得ない所を開発してマンション出す面白い企業ですね。
とにかかかく外観が恥ずかしくて住めないな。

[34: 匿名]

私はセンスないので、外観が恥ずかしいって感覚がわからないです。

[35: 物件比較中さん]

いやぁ、外観は痛々しいと思いますよ。。
森の中に建てるんだからアースカラーの外観にすればいいのに、なんか変な看板みたいなのも張り付いてるし。。。

駅近を理由に低層～中層で利益取って、高層のグロスを抑える戦略かな？あまり神奈川の板って坪単価は話題にならないし。

スーモ東京版に広告出てましたね！都内のディンクスあたりが集まるといいね！！

[36: 匿名さん]

月夜って、すごいセンスですね。
西洋の洋館？？？
お化け屋敷？？？

[37: 匿名さん]

ホーンテッドマンション笑

恥ずかしくて住めません。

安いと思うけど売主不安絶大

[38: 匿名さん]

崖のマンションは部屋に湿気がたまってカビが生えるとよく聞くけどどうなの？

[39: 物件比較中さん]

湿気は風が抜ければ問題ないかと。抜けるのかどうかはよくわかりませんが。

あと、ルーバル部屋は下階の排気構から立ち上る臭気に気を付けた方がいいよ、排気構の向きや風の流れによっては匂いが気になるケースもあるので。

月のイメージについては月島のルナガーデンでも意識してるのでょうか？でもここは溝の口だしなぁ。。

夜の坂道はどうでしょう？街灯なんかはついているのでしょうか？

個人的には坂の途中のマンションと言う点はあまり気にしていないです。都内のペンシルよりは素敵だと思いますよ。

問題は価格、大手町勤務なら一本で会社行けますし非常に便利なのですが、東京都内を基点に考えてこの辺りまで来ると、いざ賃貸に出そうとした時に借り手がいないんじゃないかと言う不安にさいなまれます。

そういう意味では神奈川の田園都市線沿線は永住向きなのかもしれませんね。

[40: 匿名]

鼓膜が脈打つ位の静寂な月夜に１日の情熱を思い返しながら………う〜ん脈打つ、思い返すかーあのエンブレム見ながら逝きそうですね。ここ（笑）