ロイヤルシーズン溝の口CASA

[匿名]

売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：未定

[268: 契約済みさん]

>297
本当に入居予定の方だったらきちんと営業に確認しましょう。

[269: 匿名さん]

アフターケアの評判は本当に最低です。
そのうち問題起こしそうこの会社。

[270: 匿名さん]

↑どういう評判なんだよ？最低って。事例だせよ。具体的な。
適当なこと言っていると、威力業務妨害罪になるぞ。

[271: 匿名さん]

>267　
瑕疵担保責任あるんだからさぁ。

一気に売ってもみ消すって。。。どこの世界だよ。
法治国家の日本でそんなことできるわけねえだろ。

[272: ご近所さん]

まあ、普通に考えれば売れると思いますけどね。
駅近いのは良い。

[273: 匿名さん]

この物件を検討している者です。
見晴らしが良く変形マンションですが・・・
湿気とか上層階でもありますか？
現在、崖マンションの住人の方、アドバイスをお願いします。

[274: 匿名さん]

なにか理由でもない限り崖はやめたほうがいいとだけいっておく。

平坦な場所だったり高台に位置する物件なんて沢山あるし無難に選んだ方がリスクは少ないのではないかな。

[275: 匿名さん]

バカダナァ。
そういうところは駅から遠かったり、高かったするんだよ。
末長物件の板来て、そんなこと言っていること自体がナンセンス。

[276: 匿名]

このマンションを検討したけどやめて鷺沼にした。


理由のひとつが地下室住戸への湧水の可能性。

２重壁になっていないから、
壁にクラックができたら水が室内に入ってくる。

この修繕費は、建設後１０年たってしまえば、
管理組合の負担になる。

崖なので対策工事に費用もかさみ、
他人の住戸に修繕費を食い尽くされる。

比較的高い可能性を言っているが、
通常の物件は可能性が無い。

274の言う通り。

[278: 匿名さん]

>276
比較的高い可能性って。どういう比較？
根拠も示さないで、さもモンダイありそうな書き方は
まずいんじゃないの？

[279: 契約済みさん]

崖物件と言われながらも現地を見たら全く問題ない立地。
その場で契約しちゃいました。皆様よろしくお願いします。

[280: 匿名さん。]

私は、後から想定外でしたなんて言われないような場所を探す。
ここに限らずだけどね。

[281: 匿名さん]

2期の価格でましたね。しかし北西角で7000万円超えは高すぎないですか？

[282: 検討中さん]

本当だ。価格でてますねー。7000万超えは高いですが、ルーフテラスとバルコニーあわせて60㎡、部屋は90㎡なら、北西角部屋でもそのくらいは余裕でいくんじゃないですか？

[283: 匿名さん]

バブルの臭いがするね。
なんかセンス悪い。

[284: 匿名さん。]

あんまり欲張りすぎないようにね。でも懲りないんだよね。ちょい数年前の事すぐ忘れちゃうんだよね。
そこが業界の頭の悪い所。中小は、客にメリットないと、めっちゃきつくなってくよ。来年後半から雨だし。

[285: 匿名]

金額妥当な282さんは90㎡検討中？

[286: 検討中さん]

>285
自分の予算では500万くらい足りないから、かえませんね。

ルーフバルコニーいいなとは思っていたんですが、
やっぱ買えないのかって感じです。予想通りでしたが。

お金の都合がつけば、再度検討しようと思います。

[287: 購入検討中さん]

こういう末永組みたいな１０年は保証するけどあとはしらん物件って、たとえば２０年後に売りたい、貸したいとかになったらどうすんの？仲介業者を自分で探すしかないのか？

[288: 匿名]

500くらい値下げしてくれるんじゃない