ヴェルディ観音新町リバーフロント

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.verdy-kanonshinmachi.jp/
売主：信和不動産
施工会社：共立建設
管理会社：グランドアメニティ

ヴェルディ南観音というスレッドがあって、
この物件のことについてだったのですが
わかりにくいので正式マンション名でスレッドたてました。

当方、購入検討中で近くに住んでいます。
モデルルーム行きましたが、残念ながら既に完売とのこと。
発売は２月下旬だったようですが、さすがに早い・・・
大型トランクルームと駐車場、安さが目玉でしたし当然か～
現在キャンセル待ち受付中だそうです。

同じようにモデルルームに行った方、購入した方
何でも良いので情報交換していきましょう。

[2: 匿名]

観音という立地
ヴェルディというマンション
凄く似合ってるなあ。

[4: 匿名さん]

それもヴェルディに似合ってる

[6: 匿名さん]

完売したんじゃないですか？

確か先週あたりから折り込み広告が入ってないです。

雑誌は期間契約なので載るでしょうけど・・・

[7: いつか買いたいさん]

ＨＰに完売御礼の一文が出てますね～

[8: 匿名]

市内で
この価格で
５LDK,駐車場２台
とかまた建設されませんかね…

[10: いつか買いたいさん]

>No.8さん

出てくれると嬉しいですよね。
間取りについては５ＬＤＫといっても今回のは実質４ＬＤＫでしたから
やはりマンションでは難しいのかな・・・と個人的に思いますが
この物件の売れ行きを次に生かしてくれれば
ありえない話ではないと思います。
贈与税の非課税制度の延長も決まったし頑張ってくれるのでは？
ただ、他社販売員さんが「安く手に入る土地があまりない」と嘆いてましたね～。

[11: 匿名さん]

下水処理場が向かいだから、窓開けれないよ

[12: 物件比較中さん]

安いなりの理由がある
ここはね・・・

[13: 匿名]

下水処理場って
どこにあるんですか？

[15: 匿名さん]

広商は窓開けずに授業してるの？

[17: 匿名さん]

まだマンションが建ってもいない場所の臭いがよくわかりますね。
きっとあの辺出身の人なんでしょうね

[18: 匿名さん]

広商OBの結構いるけど、臭い話は聞いたことがないな。
江波山気象館にも何回か言ったけど特に臭くはなかった。
風向き？時間帯？ただの「ほら：風評」？

[19: 匿名]

11さん
毎日平日,ここの前を朝夕自転車で通りますが
不愉快な気分になった事はないですが？
時間帯があるんですか？

[20: 物件比較中さん]

ここが臭うなら江波なんて臭くて住んでられないよな

臭いはただのデマだろｗ

でも土地が安いのは何か理由があるから安いんだろうけど

[21: 匿名さん]

下水処理場もデマ？

[22: 匿名]

霞庚午線の橋から
下水処理場らしき建物は見えますが,煙突がある建物の事なんですかね？

南吉島にはゴミ処理がありますよね？
近所の人の話しでは,週１くらいで
嫌な臭いが漂うらしいですその時はやはり窓は閉めるそうです
でも毎日24時間というわけではなく
たまになので我慢出来るようです
私なら引っ越しを考えるでしょう

[23: 匿名]

完売した物件でしょう
今更何をごちゃごちゃ言うとるんかいね

[24: 匿名さん]

一戸空きが出たみたい。

[25: 周辺住民さん]

下水処理場(今は水資源再生センターといいます。)には周辺環境を含め、厳しい水質や空気の環境基準があります。昔の垂れ流しの施設だと思ってる方が多いようですね。
昔の処理場の話か、違う施設、もしくは工事等で一時的に臭うかです。ちなみに、観音ではないですが、チャリ圏内の住民です。
我が家の近くにもありますが、とても清潔な施設ですよ。それでも今臭うなら、きちんと市役所に言いましょう！地元ありきの施設ですから、対応せざるを得ないはずです。

[26: 現住民]

入居して、はや10年経ちました。
購入当初は、購入価格が安く、周辺地域の問題等心配もありましたが、全く問題ないですよ。
川を望めるマンションってやっぱりいいですね。バルコニーがガラス張りなので、眺望がとてもいい。
あとは居住者の皆さん、良い人ばかりなので。トラブルもなく安心。（←重要）

[27: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28: 匿名さん]

売却予定の人なら購入価格が安くって書かないような？
購入検討する人が見たら面白くはないよね

[29: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん

ご指摘もごもっともです。
大変失礼致しました。
不適切な書き込みとして削除申請しておきます。

[30: 周辺住民さん]

2004年の台風で水没した地区のマンション？

[31: 周辺住民さん]

リバーフロントか
川が氾濫したら怖いな

[32: 周辺住民さん]

川の傍だからって何でもかんでもリバーフロントっていう名前をつけて欲しくないわ

[33: 名無しさん]

担当の人話しが通じない。

[34: マンション検討中さん]

向こうもそう思ってるよ

[35: 買い替え検討中さん]

南観音はやめとけ暴走族が毎日うるさいから
警察に通報してもなーんもしてくれないあいつら根絶するきないよマジで
ダッセーバイクと車の集団がさマリーナホップのほういくわけよ。
慣れるまではでかいエンジン音のせいで不眠になる。
黄色い車体でシングルナンバーの軽自動車に気をつけろ
夜間は眼鏡市場の駐車場に何時間も駐車してる。

[36: eマンションさん]

管理会社の人間からのアドバイスです。
担当者が管理に必要な管理業務主任者という資格を持っているか確認してみてください。

2年目以降の社員で持っていない人は知識不足です。
難関資格でもないのに取れていないんだなって思ってください。

[37: 名無しさん]

>>36 eマンションさん

普通は管理会社の担当者と話す機会ないんですけど。。

そういえば、今日あなたはヴェルディのスレで同じ内容を連投してますよね。
少し前は宇品のヴェルディスレでもしつこく粘着されてたからよく覚えてますよ。世の中の常識は日々変化しています。SNSとの関わりはより慎重になられた方がいいかと。

[38: 匿名]

>>37 名無しさん

なぜそんなにムキになって返事しているのですか？

[39: 匿名さん]

>>38 さん

ムキになって欲しいんですか？