愛知県岡崎市 小幡建設ってどうですか？

[匿名さん]

愛知県岡崎市の小幡建設についてどんことでもいいのので情報下さい。

[1: ビギナーさん]

自然素材を使い、地元の桧を使った優しい感じの住宅を建てています。社長さんも穏やかな人柄で、感じの良い方だと思います。

[2: 賃貸住まいさん]

岩津。
看板目立つね。

[8: ご近所さん]

看板社長さん。メンテナンスに嫌な顔されず、敷居が高くなくて話しやすい方です。

[10: 匿名]

他社と内容比較すればかなり高いよ

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[11: a]

具体的にどう高いのか教えてください

[12: 匿名]

結果から言うと、HMぐらいになります。Iの方はオプション形式なのでローコストメーカーで頼んだほうが得策です。それと、コーディネートも超ダサイです。

[15: 購入経験者さん]

解体、基礎配筋には不満がありました。価格もHMと同じくらいになります。

しかし、それ以外の営業、設計、工事の面ではしっかりとしている印象でした。

トータルでは満足しています。

木造の家を好まれる方にはおすすめだと思います。

[16: 匿名さん]

施工が気に入らなく、監督に伝えたところ、
「しつこい」と言われました。客がよしとすれは、そのままにする。
見えない所は、何をされてるかわからない。

[17: 匿名さん]

現場の事で疑問に思う事があり、担当者に聞いたところ具体的な回答は貰えたが、再度社長に確認したら曖昧な返信ばかり。社長は自ら率先して問題を解決する感じではなかったですね。社長さんは仕事はせずに、従業員任せな印象でした。

[18: 匿名さん]

NO17さんの、意見に同意。
社長は、褒めてもらえる所しかいかない。
クレームが山程あっても、呼ばれるまでいかない。
クレームに対して、答えがだせないから、いけない。
お飾りの社長って印象。

[21: 匿名]

この前の秋祭りのチラシ、裏面の若松町の案件の中学校名（漢字）が間違ってるね

湘南ってなんだよ？？

市内の業者のくせに、間違えちゃマズイだろ

[22: 周辺住民さん [女性 30代]]

社長の印象は最悪！
お金持ってる人しか相手にしない感じが姿、態度に滲み出ています。こんな人が社長の会社にはどんなにお金があっても頼みたくないし絶対お勧めしません！！

[23: 匿名]

>>22
小幡建設で建てた方ですか？
実際に打合せする担当者や建てた家はどうでしたか？

[24: 匿名さん]

検討しましたがやめました
お客様の要望に応じた～ってHPにあるけど全くの嘘無垢素材の押し売り→フローリング希望したら社長にダメと言われたから無垢か桧以外ではたてません！と言われました嘘ばかり＆印象最悪
豊田市内の家の内覧会するらしいけどまず外観ダサすぎ…(笑)
12の意見に賛成センスない(笑)

[25: 匿名さん]

物件の選び方、というのは本当に難しいと感じます。
このあたりは、会社のことをよく知らないと、本当に判断できないところがあります。
あとは、情報をどのように分類して、何を優先するのか、ということを決めておくようにすることが大切でしょう。

[26: 匿名さん]

規格住宅のものであれば、あまり建材についての強制みたいなものじゃないのでは？
桧住宅みたいなものだと、それにしないと…という感じになるとは思います。
何を選ぶか、じゃないでしょうか。
桧住宅なのに桧じゃないのも変ですし。

太陽光発電のパネルの乗った家がありますが、
きちんと売電できるのでしょうか。売電を売りにしていますが…。
最近は結構厳しくなってきたと聞きます。

[27: 匿名さん]

24さんはどのプランで建てたんでしょうね。
ここの会社だと床は基本的には無垢材・桧ってことなんでしょうか。
材質には相当拘ってるのが公式サイトからも分かりますけどね。
それ以外の材料を使うとだと逆に手間やコストが掛かってしまうのかもと思いましたが。

太陽光発電、あまり芳しくないニュースも流れましたし
これからはそれほど期待できないと思います。個人的には自宅分くらいが発電できればちょうどいいかなあ。

[28: 匿名さん]

家や営業さんについては何も分かりませんが、小幡建設で土地を購入しましたが散々でした。売るといった土地を他の人に売りたいといいだしたり、社長さんは話が二転三転しますし…
今現在は、土地は小幡建設で、家は一条です。
隣に小幡建設が家を建ててるのですが、うちともう1つ隣のうちと外構工事でもめています。土地の境界はみ出しての外構を平然とやってきます。小幡建設に言っても、砂利くらいしょうがないでしょ！というだけ…
いい家を建てるところがこんなずさんな対応するしませんよ。近隣トラブルがないよう配慮できる建設会社で建てた方がいいと思います。

[29: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん

何が問題なのかよく分からんけど…？砂利が固めてあるのかな？

[30: 匿名さん]

>>28
小幡建設より謝罪があり、境界にレンガをひいて砂利がいかないように配慮しますとのこと。何が問題なのと思う方もおられると思います。コンクリートみたいに固めてないならいい。そう思う人もいるでしょうが、今回は丸くおさまって良かったです。

[31: 匿名さん]

よくわからなかったのだけれど、でも対応があってよかったということなのかな。
施主はこれから先、そこでずっと住んでいくのですから
建てるときにはただでさえ迷惑をかけているのだからトラブルは本当に無しで行っていって欲しいですよね
きちんと対応できる工務店だったら安心。
でも施主もそれに任せきりにしないで自分でも挨拶回ったりしないとならないなと思います。

[32: 匿名さん]

ほんと、挨拶だけでもしっかりやるとやらないとでは大違いだと思います。

ところで、葵桧の銘柄の入った木材がカッコいいなと思いました。
地元で育った木だとのことで、気候にも十分に対応できる家になるのではないかと思います。
桧だからアロマ効果もありそうに思います。

完全自由設計だとのこと、外観も内装も自由だそうで、どんな家に住みたいのか、しっかりイメージしておく必要があるだろうなと思います。

[33: 匿名さん]

今こちらで間取りを出してもらってるのですが、何かこっちの言ってること聞いてるのか聞いてないのかトンチンカンな間取りしか出してもらえないのですが、予算が少ないから雑に扱われてるんですかね？
普通間取りって何種類か出してもらえると思ってたんですが、ここは1種類しか出してくれないし、設計士さんはそんなに忙しいものなんですか？
営業さんもやる気あるのかないのかよくわからんし、皆さんこんなもんなんでしょうか。

[34: 匿名さん]

色々と打ち合わせをした上での1種類の間取りだったのでしょうか。
その間取りを見ながらここをこうしたいとか、これは要らないとかのお話とかもなかったんでしょうか。
でも家づくりのブログ等を読むと最初の間取りとは全く違うのになったということも
よくあることのようで。その後どうなったのか気になります。
スレを読むと頼む側はしっかりしたビジョンを持って色々動いたほうが良さそうだなと感じました。

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
1ヶ月半くらいでしょうか。週一で通って打ち合わせをしました。
リビングが変な形になったので、普通の形にしたいからここを広げれんかってお願いすると、それだと〇十万高くなると言われ、予算的に厳しそうだったのでならキッチンはこういう向きにしたらどうか等色々と言いましたが結局納得のいく間取りはできませんでした。
その後違うハウスメーカーに聞きに行きこちらとほぼ同じ材料、理想の設備がついて、理想の間取りで、数百万安くできそうだったのでそちらで契約してきました。
契約したハウスメーカーの人のが親身に(？)というかこちらがこうしてみたらどうですか？これすると高くなりますか？と聞いても小馬鹿にする事なく話を聞いてくれたのも好感が持てたのかもしれません。
こちらの営業の人からするとお金もないのにそんな家建てたいなんて身の程知らずと思われたのかもしれませんけど、私は私でわからないなりに勉強したりしたのに、それをバカにした感じだったのが未だに腹が立ちます。
たまたま当たった営業さんが合わなかっただけかもしれませんが、これから家を建てる友人達にもここは紹介したくないなぁと思いました。

[38: 名無しさん]

近くで小幡建設が、新築建てているが、横の家は、曲がり建ってる家は、地盤が崩れてる。

[39: 匿名さん]

新築建ててる近くに、駐車場があり車止めてます。
車が埃だらけなのに、作業前に挨拶ひとつない。
大手なら必ず挨拶来るのにびっくりです。

[40: 匿名さん]

葵檜の家、というのがあります。
ブランドもののヒノキを使っているということです。
普通のヒノキとどう違うのでしょうか。

外観はもっと和風な感じなのかなと思ったんですが
かなり洋風にアレンジすることもできるということになっていますね。
ヒノキを使っていても、
家の中も和じゃなくて、ナチュラルモダンみたいなこともできるのかなぁ。

[41: 読んでるだけ]

>>28　　１年以上前の投稿だが、

キチガイ客と感じたから、社長も話が二転三転したのでは？

土地を分けてもらって文句多すぎ。
自分もブロックをもっと控えたら？
君のブロックの基礎ベース部分は、越境しているかもよｗ

君の言い分。
・俺がブロックを積んだからお前も積めーーー
・俺のブロックを利用するなーーー

[42: 通りがかりさん]

木にこだわりがありいいですね。
坪幾らぐらいで建ててもらえるのでしょうか。

[43: 匿名さん]

ふつうエアコン1台、冷暖房費0円っていうのがこちらのサイトトップにありました。
冷暖房費０円だったら、エアコンすらいらないような気がするのですが、
どういうシステムを取っているのでしょうか？
構造を見ていると、屋根裏にふつうの家庭用のエアコンを付けて、２４時間熱交換システムを使って各部屋に空気を循環させているということでした。
エアコンは、冷暖房を使わずに送風のみにすれば、確かに冷暖房費自体は０円かも。
熱交換換気システムがコストかかりやすいのかな？

[44: 匿名さん]

家庭用高効率エアコン1台がついている家の年間冷暖房費用は年間で5.3万円で
約1/3に節約と書いてあります。
冷暖房費0円になるのは何でしょうね？
こちらに太陽光発電をつけて、売電を行うタイプでしょうか？

[45: 匿名さん]

担当の職人さんによって
バラツキがある(当たり前？)なので
まめに確認しに行ったほうがいい
あと 引き渡し前の確認もしっかりと‼︎
任せっきりにはしない方がいいです。
(当たり前の事でしょうが)
他の人の投稿にもありましたが
社長は何もしない
不具合 あったあとに顔を合わせても
一言もない
他の社員の方は良い人です
後 2年前に出したクレーム対応
まだですけどね

[46: 匿名さん]

＞4.0kWの太陽光発電を搭載し、全館冷暖房費を実質0円でまかなうことができるZEH住宅です。
とありました。
4.0kWの太陽光発電の規模が分かりませんが、ある程度の発電があると思って良いのでしょうか。
モデルハウスを見ると煙突のある家がありますね。冬場は薪ストーブで温めれば暖房費が抑えられるという面もあるのかな。
太陽光発電は今色々ニュースに出ていますので、採用する時にはちょっと慎重に考えたいところですけどね。
実際どうなのでしょうね。

[47: 匿名さん]

太陽光パネル1ｋｗは年間で1000kwhは発電できると思えば良いと思います。
うちの実測値は雪国の日本海側と、条件は悪い方ですが、1kw辺り1230kwh/年です。

大半の人はうちより条件良いでしょうから、4kwパネルだと4920kwh/年は最低確保できるのではないでしょうか？

[48: 口コミ知りたいさん]

社長さんはじめ、社員みなさまとても感じのいい方です。こちらの意見を積極的に取り入れてくれる感じです。
ただ、一人怖い感じの女性がいます。
その人は、最後まで苦手でした。
その人以外は、打ち合わせも楽しみでした。

[49: 匿名さん]

地域密着で半世紀以上商売しているので、それはきちんとしている証拠なんじゃないかなと思いました。
金額が大きくかかる住宅の場合
悪評が立つと、仕事をお願いしたいと思う人ってそうそうに出てこないでしょう。
ずっと営業し続けているので、
きちんとした仕事をしているのではないかなという印象です。

[50: 匿名さん]

最悪ですよ！