ジェイグラン岡本 (旧:東灘区岡本3丁目のJRのマンション計画)

[岡本さん]

十二間道路を挟んで岡本親愛幼稚園の向い側にＪＲの分譲マンション計画があります。
このマンションに関心のある方、情報交換をしませんか。

名称：ジェイグラン岡本
所在地：神戸市東灘区岡本3丁目70番1
竣工時期：平成25年3月下旬（予定）
入居時期：平成25年3月下旬（予定）
販売戸数：未定
販売価格：未定
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：70.54m²～110.13m²
バルコニー面積：5.10m²～29.86m²

公式URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

【仮称と物件概要を確認しましたのでタイトルと本文を一部編集しました。2012.04.12 管理担当】
【正式物件名を確認しましたのでタイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.05.08 管理担当】

[765: 本山]

ここってそんないいところですか？

[766: 賃貸住まいさん]

697&704です。

同じように間取り等が悪いと感じられる方が多くいて安心しました。
ケチをつけているわけではなく、購入を検討するために
MRやHPを見ての感想や批評を述べているのに、
何も見ずに、購入目的もないのに人の意見を批判する人がいて残念です。

別に特定されても問題ありません。
こちらの物件や他の物件を検討した結果、住吉川リバーサイドの最上階を購入しました。
価格や、間取りがよければ、今の住居から近いのでこちらを購入したかもしれませんが。

ちなみに、高級車は持っておりません。

[768: 匿名さん]

どんなに良くても、借地住まいだけは、嫌だ。

[772: 匿名さん]

外国風の生活スタイルな間取りな感じでしょうか？
日本はリビングとベランダがつながってるのが普通な概念があります。

[773: 匿名さん]

＞７５７、７５８

この東灘区では、学校区の割り方が特徴的なので、その点を気になさったのではないでしょうか？
住吉川をはさんで、東側（西岡本～森北）は横割りで、おおよそＪＲや阪神を境に区分けされています。
一方で、西側（御影～住吉本町）は縦割りで、阪神から阪急沿線まで同じ校区になります。

ここのＪ岡本は＜本山第二小・本山中＞になりますが、
甲南山手の森北界隈は＜本山第三小・本山中＞だったかと思います。
中学校区ではいえば、同じ校区になります。
概ねＪＲから北側は、本山中に通うことになります。

[775: 匿名さん]

こんなマンションで優越感に浸れるんですか？

[776: 検討中の奥さま]

７７４さん

その幼稚園に子供を通わせている主婦です。
ママ達との間では、あの物件は、かなり家事しにくい間取りということで
予算的に問題なくとも、間取りをみてやめた方が多いようですよ。

残念ですが、「羨望の」ではなく「哀れな」眼差しを注がれることでしょう。

[778: 匿名さん]

哀れられてもね～。余計なお世話。

[779: 匿名さん]

家事がしにくいというのは、洗濯物が干しにくいということですか? でも戸建てに住んでたら、洗濯物は寝室や洋室前のバルコニーに干しますよね。来客の目に触れるようなリビング前に、生活感あふれるスペースがなくてもそんなに困らないんじゃ？とも思ったんですが。
他にどこか家事動線の悪いところがあるんでしょーか？

[780: 賃貸住まいさん]

うちの嫁さんいわく、
キッチンとサニタリー（洗濯、風呂）の水回りは近くというのが
家事的に見るとベターのようです。
こちらのまどりはキッチンとサニタリーが離れています。
また、普通はリビングと洋室の前にバルコニーがあって
干すのは洋室の前で、バルコニーへ出るのはリビングから
というのが主婦の意見ですよ。
基本プランの多くは男性の設計が多いようで、
主婦目線でない間取りが多いようです。
オーダーメイドが出来るマンションなら解決出来る場合もありますが。