ジェイグラン岡本 (旧:東灘区岡本3丁目のJRのマンション計画)

[岡本さん]

十二間道路を挟んで岡本親愛幼稚園の向い側にＪＲの分譲マンション計画があります。
このマンションに関心のある方、情報交換をしませんか。

名称：ジェイグラン岡本
所在地：神戸市東灘区岡本3丁目70番1
竣工時期：平成25年3月下旬（予定）
入居時期：平成25年3月下旬（予定）
販売戸数：未定
販売価格：未定
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：70.54m²～110.13m²
バルコニー面積：5.10m²～29.86m²

公式URL：http://www.jgran.jp/okamoto/
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社（ＪＲ西日本グループ）
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

【仮称と物件概要を確認しましたのでタイトルと本文を一部編集しました。2012.04.12 管理担当】
【正式物件名を確認しましたのでタイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.05.08 管理担当】

[971: 匿名さん]

964さんの言うことのほうが説得力あるような気が。。。。。

リセールについてはよく考えたほうがいいですよ。
立地がよいという一点で購入に傾いている方は特に。

岡本３丁目ということだけで10年、20年後にも立派な値がつくというのは
ちょっと楽観視しすぎではないでしょうか。
過大評価は禁物。

[972: 匿名さん]

>>971
何か間違っていませんか？

[973: 匿名さん]

971です。

書き込みミスりました。
正しくは964さんではなく「961さん」でした。

[974: 匿名さん]

理想は962さんかな、私は

[975: 匿名さん]

HPの間取り図をみていたのですが、一番人気の間取りってどのタイプ？

[976: 匿名さん]

わかりませんが、
最初に完売する間取りでしょう。
現在は、まだ全タイプ残ってるようですね、HPで閲覧出来るので。

[977: 匿名さん]

Dタイプのお部屋はおいくらぐらいするのでしょうか？
ご存知の方がいらしたら教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[978: 匿名さん]

Dですか、いい選択肢だと思います。
将来、賃貸しやすそうな感じですね。
リセールも高そうです。

[979: 匿名さん]

貸すとも、売るとも言って無いのに勝手にトンチンカンな答え。
肝心の質問は無視、　アホちゃうか。

[980: 匿名さん]

でもさ、なんでこんなところで値段聞くの？
直接問い合わればいいじゃん。

[981: 匿名さん]

977です。

書き込みミスりました。

[982: 匿名さん]

ははーん、モデルルームによお行かへんのやな。オープン以来１ヶ月以上、時間はあった。
その時点で対象外な客層

[983: 匿名さん]

神戸の最高峰、岡本アドレスが、わずか7000万で手に入るんだよ。

[984: 賃貸住まいさん]

Dタイプ
洋室１と３の窓は共用廊下ですよ。
バルコニーも小さいし
いい間取りとは言えませんが

[985: 匿名さん]

無駄に広いと潰しがききにくい。
永住か、子育て中の住まいか? で変わってくるのでは。

[986: 匿名さん]

>>982
何が面白い？、宿題済ましたか？。
977さん
愚問をするからこんなアホが出没するのですよ。

[987: 現地見ましたさん]

現地の前で工事件名を知り、このスレッドをヒットしました。
ＨＰの間取りとやらを見てみましたところ、みなさんのご指摘にありますように
かなり特徴的な間取りになっていますね。なにかこう、各タイプの部屋が入り組んでいるというか
、なんというか。
高額物件のようですが、使っている材料がかなり高級仕様になっているのですか。
この場所だとうるさくないですかね。前の道は結構通行量があります。
幼稚園がまん前なので便利ですね。
しかし、スーパーは岡本駅前のコープかグルメシティーくらいしか歩ける距離にはないですね。いかりもそうでした。

[988: 匿名さん]

幼稚園が前にあると便利？・・・・？
意味がよくわかりません。信愛幼稚園に通う子がいるなら分かりますがね。
そうだとしても、朝は信愛の送り迎えの車が路駐してちょっと迷惑してますよ。

[989: 匿名さん]

幼稚園なんて必要な時期は極短期間、どちらかというとマイナス要因。
我が家は少し離れてるが、通園路にあり、親子共々五月蝿い事この上なし。
基本、人の集まるところは迷惑施設と思った方がいいですよ。
988さんの言われるように、周辺はアイドリングの路駐だらけ。

[990: 匿名さん]

近所ですが、坂を暫く登らなければならない我が家からみれば、
コープ、グルメシティ、その他の商店、
銀行、郵便局、飲食店、等々がフラットな徒歩圏内に
有るのはなんと羨ましい、、という感じです。