レーベン和光本町（旧称：和光本町プロジェクト）ってどうですか？

[周辺住民さん]

レーベン和光本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市本町4438番1（地番）
交通：東武東上線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.49平米～75.08平米
売主・販売代理：タカラレーベン


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.11　管理担当】

[165: 匿名さん]

ここのゼネコンは何これ？聞いた事ないんですがどうですか？

[166: 匿名さん]

タカラレーベルハウスですよ！

[167: 匿名さん]

それはデベ、施工会社は？？？

[168: 購入検討中さん]

施工は埼玉建興

デべはタカラレーベン

[169: 匿名さん]

だから、施工会社はどんなとこよ？過去の実績は？誰も知らないたろ？

[170: 購入検討中さん]

施工会社は埼玉建興って…読めないのかな？
実績は自分で調べなよ。

[171: 匿名]

知ってるよ。知らないとなんかあんの？

[172: 匿名さん]

わざわざ調べないとならないほどのマイナー会社ってことだろう。
そりゃ心配になるよ。

[173: 匿名さん]

今週末くらいが第一期の抽選会ってききました

でも実際、「抽選」て営業さんの戦略というか、焦燥感のあおりなんでしょうね
買わせるための戦略なんでしょうけど、自分たちがそれらを理解して買ってればいいのかな。

[174: 購入検討中さん]

どの部屋でもいいので価格がわかる方はいますか？

[175: 物件比較中さん]

ここの営業は価格表をぜったいにくれませんね。
検討の為ください。といってももらえませんでした！

価格表が世に出回ると困ることがあるのでしょうか。

いまの価格で買う人には売って、後で値下げでもするのかと
いう不信感で検討が進みません。

[176: 匿名さん]

別に価格表を出さないのは珍しくありませんよ。
価格表を出しても、後で値下げしない訳ではないですからね。
先に、高い価格で買ったから損した訳でもないし、価格表があったからといって差額を取り返せる訳でもないですからね。

[177: 購入検討中さん]

4000～
5000超くらいでしょうか

[178: 購入検討中さん]

ほしい部屋があるなら早めにってことですよね！

[179: 匿名]

一番広いタイプは中層より上が5000～5500くらいだったかな？

[180: 匿名さん]

上層階でその価格なら安いよね。

[181: 購入検討中さん]

やはり広いと高いですね。
一番狭いタイプの中層～上はおいくらかご存知ですか？

[183: 匿名]

狭くても4500以下はなかなか無かったような…

65平米の大きさは眼中になかったから覚えてないです

[184: 購入検討中さん]

教えていただきありがとうございます！

和光市でその値段がついてるってことは価値があがりそうなんですかね。

[185: 匿名さん]

確かに埼玉なら70平米は欲しいところだよねー。

[186: 匿名さん]

レーベンのモデルルームは和光では珍しくダークブラウンですね。
ほかのところは薄い色でモデルルームを作っていますが。

[187: 匿名さん]

近隣に人気物件があるので、差別化してるみたい。いかんせん高いよね。。。

[188: 匿名さん]

三流デべだけが気になるとこだね。

[189: 匿名さん]

三流ってことはおいておいて、タカラレーベンって過去の物件でになにか問題起こしたことあるんですか？瑕疵とか不具合とか・・・

[190: 匿名さん]

人気で負けている一流デべの関係者が書き込んでいるだけだから。

[191: 匿名さん]

人気で負けてるのはここ。

この戸数なら全戸即日完売じゃないとねぇ・・・。

[192: 匿名さん]

第一期の抽選会でどれくらい売れたのでしょうか。

[193: 匿名さん]

しつこいねぇ、ス○フのネガレス

[194: 中立さん]

>>191
スミフ丸山台の第１期は、４７戸も売れてない。
要望書のはいった部屋を売り出しただけなのに、即日完売と騒いでイタすぎだった。
しかも、その後はほとんど売れてない。
とてもじゃないが、ここをけなせるような売れ行きではない。

>>189
駒込や汐見台で突貫手抜き工事。内覧会にて不満続出で、マンコミュにもレス多数。
しかし、その後半月あまりで騒動は治まる（マンコミュ内の書き込みは無くなる）。不備のあった箇所をきちんと直してくれたのか、別の方法で問題解決したのかは不明。そこがかえって不安を増長？？？

[195: 匿名さん]

さすが営業さん詳しいですね。
素人ではそこまで知りませんからね。

[196: 匿名]

そんなこと書いちゃって大丈夫？

[197: 購入検討中さん]

明日モデルルームいってみます！

[198: いつか買いたいさん]

「47戸（管理事務室1戸 優先分譲分37戸含む）」ってどういう意味ですか？

[199: 購入検討中さん]

ほんとだ！
あと10戸しか残ってないってこと？

[200: 匿名さん]

あと9戸？
一期で残りの9戸を売ってるのかな？
この間まで管理事務室1戸しか書いてなかったのに、
いつのまに更新されたのでしょう？

[201: 匿名さん]

優先分譲といっても、誰にでも売ってくれますよ。

[202: 匿名さん]

もう残り９しかないの？？
丸山台も即日完売してるし和光市って人気があるんですね。
隣の朝霞や志木の方がメジャーかと思ってました。

[203: 匿名さん]

朝霞よりはマシかもしれないが、志木には遠く及ばないでしょう。
スミフとレーベン、売れない同士で和光市同盟でも結んだのか？？

[204: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

地下鉄使うなら断然和光市！
東上線なら志木…川越とかふじみ野でもいいかもね。

[205: 匿名]

やはり、デベとか施工会社って気になるもんなんですか？
長く住んで改築とかに影響が、あるんですか？

[206: 匿名さん]

大規模修繕をデベ系列の管理会社の言いなりで実施するつもりなら、しっかりしたデベの分譲を選んだほうが安心ですが、はっきり言って良いカモになるだけです。自分達で建築士とコンサル契約をするなどして、工事内容の精査から見積り取得、コンペまでやるつもりなら、関係ないです。

[207: 匿名]

朝霞、志木もいいと思いますが、震災の時東武線と比べてメトロはすぐ動き助かりました。
北口に住んでいますが、川沿いでなければ地盤もしっかりしているようですし。
買い物はヨーカドー、サミットで十分でないですか、北口はいなげやしかないので羨ましいです。
反対にもっと大きな商業施設ができると車でくる買い物客で混みあってうるさくなると思います。
駅からは成田空港行や羽田空港行もありますし、都内よりも水道代も安いですよ。
なんだかんだ言って和光っていい所だと思います。

[208: 匿名]

あ、空港行きはバスです

[209: 匿名さん]

小学校や中学校のレベルはどうなのでしょうか？

[210: 匿名さん]

推して知るべし

[211: 購入検討中さん]

小学校はシーアイハイツにすんでいるこどもたちが
通っているからいいって聞きました。

[212: 匿名]

頭は良いけど人間的に…な人が多かったよ。あ、これはシーアイハイツができた３０年近く前の話だけどね。

[213: ﾏﾏさん]

親が？子供が？
モンスターペアレントとか、いじめとか、こわいのですが…

[214: 匿名さん]

ちょっと前までは、教育熱心なご家庭のお子さんは成増小や常盤台小に越境通学してましたね。
地元の学区はそんなにレベルは高くないと思いますよ。