レーベン和光本町（旧称：和光本町プロジェクト）ってどうですか？

[周辺住民さん]

レーベン和光本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市本町4438番1（地番）
交通：東武東上線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.49平米～75.08平米
売主・販売代理：タカラレーベン


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.11　管理担当】

[145: 匿名]

売りたいのもあるかもしれませんが、高い買い物だから４時間位はしょうがないんじゃないと思います。私もモデルルームに行きましたが強引にひきとめるということはありませんでした。対応は担当した人によって違うかもしれません。

[146: 匿名さん]

アンケート記入すると電話もしつこいよ。
家にも訪問してくる。
その場の４時間だけではない。

[147: 物件比較中さん]

うちは4時間でもあっと言う間に過ぎ、逆に帰り間際時間切れでドタバタでした。
ゆっくり時間を設けてくれていることでじっくり話も聞け満足でした。
価格は想像より高いと感じましたが、物件は思った以上に気に入りました。
色々見てきましたが購入の方向で考えています。

[148: 物件比較中さん]

アンケートに個人情報を書けばマンションに限らず車もそうですが電話勧誘はかかってきます。
モデルルームに足を運ぶってことは少なからずその物件に興味があるということですので売り手側からしては大切なお客様ということになりますので。
アンケートに個人情報書けば電話や訪問がくるだろうって想像できなかったのでしょうか？もし訪問や電話勧誘が嫌ならアンケートに本当の個人情報を書かないことをお勧めします。

[149: 物件比較中さん]

マンション見学はポイントとか商品券とかくれるものが多いし、簡単にみられるならそんな特典つくわけないです。本気の人しかこないこと前提なので本気で聞く気がないならいくのはやめるべきですね。

[150: 物件比較中さん]

ちなみにスミフも４時間越えと長かったし、営業もしつこい。丸山台のをみにいったのに、そのあと作ってる別の物件の営業までしてくる。

[151: 匿名]

どこも一緒ということで。

[152: 匿名さん]

>149さん

そんなことないですよ。
気軽に興味本位で覗いただけでもお土産は貰えますよ。
それに、検討対象にはない物件でも目を養うために見てみることは大事ですから。

[153: 物件比較中さん]

何千万の買い物するのに納得いくまで話は聞きたいもの。
他のモデルルームでは2時間足らずで切り上げられましたよ。
数をこなすことより時間を割いてくれるのは有難いです。
私は一回でかなり内容濃かったです。
真剣でない人には確かに煩わしいかもしれませんね。

[154: 匿名さん]

普通は４時間一回よりも２時間二回のほうか宜しいかと。
一辺に全てを確認しようとせずに要点を絞って複数物件
を代わりばんこに巡るほうが賢明な方法と思います。
真剣？
普通は本命、対抗、当馬など分類した上で比較するもの
ですから中には冷やかし半分で見に行くこともありますよ。

[155: 匿名さん]

個人的にはあまり必至に営業されると引きます。

[156: 匿名さん]

こちらから相談して四時間なら当然ですが、近所だからふらっと見に行って四時間も拘束されると引きますね…。

買うまで帰さないって感じみたいで。

[157: 匿名さん]

近隣が好調だから焦りが凄い？

[158: 匿名]

違うんじゃない？

[159: 物件比較中さん]

買うなら最上階がいいのですが、まだ残っているでしょうか。わかる方がいたら教えてください。

[160: 匿名]

なかったとおもいます

[161: 購入検討中さん]

先週見に行きましたが、最上階は売り切れでしたよ。

[162: 匿名さん]

流石に人気物件ですね。出遅れは命取り。

[163: 匿名さん]

いつも満席みたい。

[164: 物件比較中さん]

最上階はもうあいていないのですね。残念です。教えてくれたみなさん、ありがとうございました。ほかの階も検討してみます。

[165: 匿名さん]

ここのゼネコンは何これ？聞いた事ないんですがどうですか？

[166: 匿名さん]

タカラレーベルハウスですよ！

[167: 匿名さん]

それはデベ、施工会社は？？？

[168: 購入検討中さん]

施工は埼玉建興

デべはタカラレーベン

[169: 匿名さん]

だから、施工会社はどんなとこよ？過去の実績は？誰も知らないたろ？

[170: 購入検討中さん]

施工会社は埼玉建興って…読めないのかな？
実績は自分で調べなよ。

[171: 匿名]

知ってるよ。知らないとなんかあんの？

[172: 匿名さん]

わざわざ調べないとならないほどのマイナー会社ってことだろう。
そりゃ心配になるよ。

[173: 匿名さん]

今週末くらいが第一期の抽選会ってききました

でも実際、「抽選」て営業さんの戦略というか、焦燥感のあおりなんでしょうね
買わせるための戦略なんでしょうけど、自分たちがそれらを理解して買ってればいいのかな。

[174: 購入検討中さん]

どの部屋でもいいので価格がわかる方はいますか？

[175: 物件比較中さん]

ここの営業は価格表をぜったいにくれませんね。
検討の為ください。といってももらえませんでした！

価格表が世に出回ると困ることがあるのでしょうか。

いまの価格で買う人には売って、後で値下げでもするのかと
いう不信感で検討が進みません。

[176: 匿名さん]

別に価格表を出さないのは珍しくありませんよ。
価格表を出しても、後で値下げしない訳ではないですからね。
先に、高い価格で買ったから損した訳でもないし、価格表があったからといって差額を取り返せる訳でもないですからね。

[177: 購入検討中さん]

4000～
5000超くらいでしょうか

[178: 購入検討中さん]

ほしい部屋があるなら早めにってことですよね！

[179: 匿名]

一番広いタイプは中層より上が5000～5500くらいだったかな？

[180: 匿名さん]

上層階でその価格なら安いよね。

[181: 購入検討中さん]

やはり広いと高いですね。
一番狭いタイプの中層～上はおいくらかご存知ですか？

[183: 匿名]

狭くても4500以下はなかなか無かったような…

65平米の大きさは眼中になかったから覚えてないです

[184: 購入検討中さん]

教えていただきありがとうございます！

和光市でその値段がついてるってことは価値があがりそうなんですかね。

[185: 匿名さん]

確かに埼玉なら70平米は欲しいところだよねー。

[186: 匿名さん]

レーベンのモデルルームは和光では珍しくダークブラウンですね。
ほかのところは薄い色でモデルルームを作っていますが。

[187: 匿名さん]

近隣に人気物件があるので、差別化してるみたい。いかんせん高いよね。。。

[188: 匿名さん]

三流デべだけが気になるとこだね。

[189: 匿名さん]

三流ってことはおいておいて、タカラレーベンって過去の物件でになにか問題起こしたことあるんですか？瑕疵とか不具合とか・・・

[190: 匿名さん]

人気で負けている一流デべの関係者が書き込んでいるだけだから。

[191: 匿名さん]

人気で負けてるのはここ。

この戸数なら全戸即日完売じゃないとねぇ・・・。

[192: 匿名さん]

第一期の抽選会でどれくらい売れたのでしょうか。

[193: 匿名さん]

しつこいねぇ、ス○フのネガレス

[194: 中立さん]

>>191
スミフ丸山台の第１期は、４７戸も売れてない。
要望書のはいった部屋を売り出しただけなのに、即日完売と騒いでイタすぎだった。
しかも、その後はほとんど売れてない。
とてもじゃないが、ここをけなせるような売れ行きではない。

>>189
駒込や汐見台で突貫手抜き工事。内覧会にて不満続出で、マンコミュにもレス多数。
しかし、その後半月あまりで騒動は治まる（マンコミュ内の書き込みは無くなる）。不備のあった箇所をきちんと直してくれたのか、別の方法で問題解決したのかは不明。そこがかえって不安を増長？？？