レーベン和光本町（旧称：和光本町プロジェクト）ってどうですか？

[周辺住民さん]

レーベン和光本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市本町4438番1（地番）
交通：東武東上線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.49平米～75.08平米
売主・販売代理：タカラレーベン


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.4.11　管理担当】

[125: 匿名さん]

この物件レス少な！　人気薄？

[126: 匿名さん]

レスが多くて　人気の物件はどこですか？

[127: 匿名]

レスが多ければいいってもんじゃないと思うけど。

[128: 匿名さん]

レスの少ない人気物件は無いかと…

[129: 匿名]

本当にそう思う？

[130: 匿名さん]

人気物件はスレが盛り上がらず完売となりスレが落ちていく。
もちろん住民板などというものは存在しない。

[131: 匿名さん]

では、この戸数なら即日完売は間違いないんだね！
そしてスレも近々閉鎖かな？

[132: 匿名さん]

書き込み数で差をつけられた物件に嫉妬してるんだね！
そして気になっているのかな？

[133: 匿名]

それで？

[134: 匿名さん]

あの立地と内容で４０００後半ならば仕方ないのでは。
手が届かない人はもっと遠くて安い物件を買えばいいって事。

[135: 匿名]

？？？あの土地で？？？

[136: 契約済みさん]

この先どうなるかは賭けですからね。

[137: 匿名さん]

仕様は低いし売主も・・・。３０００万前半じゃないと売れないのでは？そんなに良かったら住友が即日完売しないと思うよ。ここをパスした人が多かったって事じゃないの？！

[138: 匿名さん]

住友の丸山台は成増の物件に外れた人、買えなかった人が買っただけですよ。
販売のタイミングも成増の滑り止め、ハズレ組の受け皿を意識したものでしたね。

[139: 匿名さん]

仕様はスミフも大差ないし。

[140: 匿名さん]

ここは滑り止めにもならないのか・・・・・？
何故？

[141: 購入検討中さん]

スミフの丸山台ならここのほうがいいと思うけどなー
個人的な好みですけどね。

[142: 匿名さん]

ここのほうがずっと暮らしやすいでしょうね。
ブランドに拘りがない人にはいい物件だと思います。

[143: 匿名]

私は和光市に生まれてからずっと住んでいますが、デベを気にしないなら、こっちを買いますよ。

[144: 匿名さん]

ここの営業は話が長いので四時間位のつもりでないとダメ。
とにかく異常に話が長い！

[145: 匿名]

売りたいのもあるかもしれませんが、高い買い物だから４時間位はしょうがないんじゃないと思います。私もモデルルームに行きましたが強引にひきとめるということはありませんでした。対応は担当した人によって違うかもしれません。

[146: 匿名さん]

アンケート記入すると電話もしつこいよ。
家にも訪問してくる。
その場の４時間だけではない。

[147: 物件比較中さん]

うちは4時間でもあっと言う間に過ぎ、逆に帰り間際時間切れでドタバタでした。
ゆっくり時間を設けてくれていることでじっくり話も聞け満足でした。
価格は想像より高いと感じましたが、物件は思った以上に気に入りました。
色々見てきましたが購入の方向で考えています。

[148: 物件比較中さん]

アンケートに個人情報を書けばマンションに限らず車もそうですが電話勧誘はかかってきます。
モデルルームに足を運ぶってことは少なからずその物件に興味があるということですので売り手側からしては大切なお客様ということになりますので。
アンケートに個人情報書けば電話や訪問がくるだろうって想像できなかったのでしょうか？もし訪問や電話勧誘が嫌ならアンケートに本当の個人情報を書かないことをお勧めします。

[149: 物件比較中さん]

マンション見学はポイントとか商品券とかくれるものが多いし、簡単にみられるならそんな特典つくわけないです。本気の人しかこないこと前提なので本気で聞く気がないならいくのはやめるべきですね。

[150: 物件比較中さん]

ちなみにスミフも４時間越えと長かったし、営業もしつこい。丸山台のをみにいったのに、そのあと作ってる別の物件の営業までしてくる。

[151: 匿名]

どこも一緒ということで。

[152: 匿名さん]

>149さん

そんなことないですよ。
気軽に興味本位で覗いただけでもお土産は貰えますよ。
それに、検討対象にはない物件でも目を養うために見てみることは大事ですから。

[153: 物件比較中さん]

何千万の買い物するのに納得いくまで話は聞きたいもの。
他のモデルルームでは2時間足らずで切り上げられましたよ。
数をこなすことより時間を割いてくれるのは有難いです。
私は一回でかなり内容濃かったです。
真剣でない人には確かに煩わしいかもしれませんね。

[154: 匿名さん]

普通は４時間一回よりも２時間二回のほうか宜しいかと。
一辺に全てを確認しようとせずに要点を絞って複数物件
を代わりばんこに巡るほうが賢明な方法と思います。
真剣？
普通は本命、対抗、当馬など分類した上で比較するもの
ですから中には冷やかし半分で見に行くこともありますよ。

[155: 匿名さん]

個人的にはあまり必至に営業されると引きます。

[156: 匿名さん]

こちらから相談して四時間なら当然ですが、近所だからふらっと見に行って四時間も拘束されると引きますね…。

買うまで帰さないって感じみたいで。

[157: 匿名さん]

近隣が好調だから焦りが凄い？

[158: 匿名]

違うんじゃない？

[159: 物件比較中さん]

買うなら最上階がいいのですが、まだ残っているでしょうか。わかる方がいたら教えてください。

[160: 匿名]

なかったとおもいます

[161: 購入検討中さん]

先週見に行きましたが、最上階は売り切れでしたよ。

[162: 匿名さん]

流石に人気物件ですね。出遅れは命取り。

[163: 匿名さん]

いつも満席みたい。

[164: 物件比較中さん]

最上階はもうあいていないのですね。残念です。教えてくれたみなさん、ありがとうございました。ほかの階も検討してみます。

[165: 匿名さん]

ここのゼネコンは何これ？聞いた事ないんですがどうですか？

[166: 匿名さん]

タカラレーベルハウスですよ！

[167: 匿名さん]

それはデベ、施工会社は？？？

[168: 購入検討中さん]

施工は埼玉建興

デべはタカラレーベン

[169: 匿名さん]

だから、施工会社はどんなとこよ？過去の実績は？誰も知らないたろ？

[170: 購入検討中さん]

施工会社は埼玉建興って…読めないのかな？
実績は自分で調べなよ。

[171: 匿名]

知ってるよ。知らないとなんかあんの？

[172: 匿名さん]

わざわざ調べないとならないほどのマイナー会社ってことだろう。
そりゃ心配になるよ。

[173: 匿名さん]

今週末くらいが第一期の抽選会ってききました

でも実際、「抽選」て営業さんの戦略というか、焦燥感のあおりなんでしょうね
買わせるための戦略なんでしょうけど、自分たちがそれらを理解して買ってればいいのかな。

[174: 購入検討中さん]

どの部屋でもいいので価格がわかる方はいますか？