アルスイートあすと長町について

[賃貸住まいさん]

【スレッドタイトルを正式物件名称に変更しました。
　2012.03.28　管理担当】

[164: 匿名]

私の担当者もイマイチでした。


途中から質問するのも嫌になってしまうほどでした。
良い営業担当者に当たった方がうらやましいです。

[165: 匿名]

昨夜、営業から留守電入っていたんですが
『サンデュエルあすと長町』○○○です。と名乗っているんです。
まだサンシティ抜けないんですね。
売れ行き好調で完売間近らしいですよ。嘘だと思いますけど！　

[166: 匿名]

完売間近は嘘だと思うよ。先週で半分ようやく売れた程度なはず。

電話でもおかしなこといわれるから、社会人として大丈夫なのか、心配になる。

[167: 匿名さん]

最近三井が始まったから、焦ってるんじゃないかなあ。
三井の後は、野村が控えているしね。
そのあとは・・予想で住友。

竣工までに完売できれば御の字でしょう。

[168: 匿名]

住友は今年後半から来年の始めに分譲されますもんね。
長町一丁目だったとおもいますけど。
この物件の東側の工場も分譲マンション予定地でしょ！

[169: 匿名さん]

長町1丁目の住友は以前サニーランドという玩具屋さんがあった所ですね。
狭いし車の騒音がうるさそうですよ。隣にお寺さんがありますし。

[170: 匿名さん]

シティハウスの小規模物件じゃないかな。
予想ですが、安く売り出すと思うな。
地下鉄長町一丁目駅徒歩１分の場所だし、市立病院至近、
広瀬川も散歩コース。リタイア層向けに考えるかも。

本命は一番町のタワーでしょうから、
来年はその２物件でしょう。

住友だけ、あまりあちこちやりませんね。
泉の１つだけでしょう。

野村はバカバカ建てているし、
三井もいつになく多いですけどね。
独自路線てな感じ。

[171: 匿名さん]

ここのマンション建設地の東側にはＮＥＣトーキンの工場がありますよね。
大幅リストラして本社を白石市に移したりしているようですが、ここもいずれは売却する予定なんでしょうかねぇ？
広大な敷地なだけに、ここが再開発されるとこの一体もまた変わってくるでしょうねー。

[172: 匿名さん]

工場の跡地にマンションはあまりないと思うよ。

それに、ここの眺望が台無しになるんじゃないの？

それより、ここは暇なのか、しょっちゅう電話来るんだけど、
勘弁してもらいたいね。
話のトーンで「買う気ない」ってのがわからんのだろうか。
電話勧誘してくる時点で人気がないことを露呈している証拠。

[173: 匿名]

初投稿です。
検討してたから資料を送ってもらってたのに、電話かけてくる担当者がドモりまくりで、頼りなく、購入をやめました。
自信のある物件なら自信を持って売って欲しい。
こういう人を何故雇うのだろう。
馬鹿が建てたようなイメージを与えてしまいますよ。

[174: 匿名]

工場は数年前から売却に向けて動いてるのは周知の事実。
某マンション業者にて開発することが決まってますよ。

[175: 匿名さん]

工場跡地は、地盤改良やってもらわないとダメだね。
薬品とか土地にしみこんでいることが多い。
だからあまりマンション用地には向かないと思うんだけど。

どこがやるのか知りませんが、
あまり得する場所じゃないね。

１７３同様、電話ばかり来るというのは、
自分でイメージ悪くしていると思わないのだろうか。
ウチにかかってきたのは、
別人の名前とか個人情報漏れ漏れの電話だった。
同じ人だったのでしょうかね。
ここまで来ると、本当に興味ないんですが。
危なっかしいわ。

旧サンシティさん、昔のやり方はもう通用しないので、
いい加減やめてくださいね。

[176: 住み替え検討中]

営業マンにかかっていますからね。頑張って下さい。
私は長町南エリアが希望だったので、こちらは見送ります。外観や内装、三井物件より好印象です。次は長町南エリアに建てて欲しいです。

[177: 匿名さん]

次はこんな仕様にならないと思うよ。
売れないことがわかったでしょ。
値付けを失敗しているよ。
福島あたりから、なんでこんな高くなったか、
人伝てに噂は聞きましたが・・・。

長町に建てるなら、もっと価格下げるしかない。
もともとサンシティの土地だったようだから、
建てるしかなかったんだろうけど。

[178: 匿名]

次はありませんので、気になるかたは買うべきです。

[179: 匿名さん]

次があっても注目されないだろう。

[180: 匿名]

本当は隣の二棟の賃貸マンションと同時期にサンデュエルあすと長町として
サンデュエル中山と同じような低価格で分譲されるはずだったのにね。

[181: 匿名さん]

まっとうな企業が、信頼のできるゼネコンで、
良心的な適正価格で建設すれば、
新しい不動産会社でも売れるんですけどね。

新昭和がいい例だと思う。
青葉区内に、高めでも適正な価格で、
かなりの高仕様で建てたので、
一気に売れてしまった。

初めはデベロッパーの信頼性がどうかと思ったけど、
施工会社はそれなりな実績はあるし、
デベも千葉である程度実績があるなど、
その辺が評価されたのかと思うけど。

売り手に信頼されるような実績がないと、
危険で手を出す気にならないな、私は。

[182: 匿名さん]

青葉区の話なんてどうでもいいので、
この物件のお勧めポイントでも教えてくだされ。

[183: 匿名さん]

あえて言えば、太子堂駅近くということじゃないでしょうか。
それ以外は思いつきません。

プレシスが近くに建てるようだから、
そちらも見て決めたらいかが？