プラウド綱島上町ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プラウド綱島上町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島上町字三歩野48-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：70.22平米～75.29平米
売主：野村不動産


施工会社：長谷工
管理会社：野村

[424: 匿名さん]

東横線の不人気駅の、評判のかんばしくないデベで、立地に問題のあるマンションがなぜ売れたのか、
落ち着いて反省してみる必要があると思いますね。
いいマンションは早く売れますが、早く売れたからといって必ずしもその逆とは言えないのです。

[425: 匿名さん]

どうでしょうかね・・・あなたが一度落ち着いて反省してみては？

[426: 匿名さん]

買った人にインタビューしてみたい。なんで買ってしまったのかを。

[428: 匿名さん]

完売したので反省会のようになりますが、
まず私は契約した方に、なぜ綱島で妥協してしまったのか、そこを伺いたいです。

[429: 匿名さん]

粘着しすぎ。しつこい男は嫌われるよ。

[432: 匿名さん]

このマンションでどう負け惜しみするのかわかりませんが（笑）

東横線沿線神奈川方の人気は
日吉＞武蔵小杉＞元住吉＞菊名≒大岡山＞新丸子＞綱島＞妙蓮寺～反町
といったあたりだと思いますが、そこであえて綱島に踏み切られた理由を伺いたいのです。
例えば将来の売却時の心配とかはされなかったのですか？

[433: 匿名]

ネガの東横線ランキングからも忘れられる大倉山(笑)

[434: 匿名]

川の合流ポイントでハセ公の施工。地盤は？虫は？！フラ×ドの名前が付いていたら何だっていいんですかねー！！

[435: 匿名]

いくらネガろうが効果なかったね。もういいよ。お疲れさん！

[436: 匿名]

プラウトネガというより綱島ネガ？
綱島で何かやなことでもあったか？

[438: 匿名さん]

>>432
大岡山って・・・
神奈川県の東横線なんて鼻息荒く＞＞＞とかつけて比較するほど
どこもそう変わらないからさ一回落ち着けよ。

[439: 匿名]

完売してなお、この盛り上がり。

さすがプラウド!!

[440: 匿名さん]

プラウドは関係ない
普通は完売したら契約者の人達は検討板なんかどうでもよくなるんだけど、
ここの人たちはよほど自信がないらしく、なかなか立ち去れないようなんだね
もう何を書かれたってどうにもならないのに

[441: 匿名さん]

うちだって、そりゃ、日吉の三菱の南向きの最上階とか住みたかったけど、
それは、我が家には、無理。

横浜（横浜駅から元町あたり）と都内にアクセスのよい東横線に住みたかったんです。
「プラウド」にこだわりはないです。

東横線のなかでは綱島はイマイチかもしれないけど、京急、相鉄、市営地下鉄、
田園都市線、東海道や横須賀線のどこかよりもずっといいと思っているし、
綱島駅でも、東側より西側の方が便利で雰囲気いいから。

液状化気にしてたら、東横線の平坦なところには住めません。
地震が来るとして、関東のどこが震源かわからないし、
毎日確実に空気が悪かったり陽当りが悪かったりするよりも、
液状化のリスクのほうを我慢。

液状化したら、やっぱりね、っていわれるんだろうなぁ。
そこは、ツライ

[442: 匿名さん]

綱島はマンション供給過多といわれてきたけど
某長谷工物件以外は完売してる。

ここでいくら僻んでも仕方ない。

[443: 匿名さん]

非完売地域は理由がはっきりしています。

武蔵小杉・・・供給過多。あれだけタワマンが建てば仕方ない。
大倉山、菊名以西・・・駅力低い。利便性悪い。

その点綱島は、価格と供給のバランスが絶妙なんでしょうね。

[447: 匿名さん]

申し訳ないですが、普段の生活(週末も？)の基準が電車という前提に悲哀を感じます。

[448: 匿名]

懐かしい!!
カモと泳いでた人は？？

完売したよ～＼(^o^)／

[450: 匿名]

都内に出るにも、横浜方面行くにも､車より電車の方が早いからね。
それだけアクセスがいいって事じゃないの？

[451: 匿名さん]

綱島って昔は〇〇地帯でしょう
血は争えないものだと痛感しますね

[456: 匿名さん]

古い土地に＊＊の言葉を投げ続けると、氏神に怒られるよ。埋め立て地エリアならいいだろうけど。知らんよ。

[458: 匿名]

結局ネガに騙されずここ買った人が勝ち組なんだろうね。

[459: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[460: 匿名さん]

勝ち組なわけないよ。恥ずかしすぎる。。

[461: 匿名]

そうだね。＊＊＊だね。

[463: 匿名さん]

誰もこんな便所の落書きみたいな掲示板、真に受けてないでしょ(笑)

[464: 匿名さん]

ホント・・・
ここは便所の書き込みだ。

[465: 匿名さん]

同感
その便所の落書き同然の書き込みに激しく反応する契約者って悲惨

[466: 匿名]

世間では誰にも相手にしてもらえないからって 便所に買いもしないマンションのネガを必死に書き込んでる奴はもっと悲惨。

[467: 匿名さん]

どうしても気になってスルーできないのね
かわいそうに

[468: 匿名]

人の事言えないよ。

[469: 匿名さん]

ここもつまらなくなってきたね。契約者の浮かれコメントを見たいなぁ。

[470: 匿名さん]

最後はいくらになったんだろうなあ？

[475: 匿名さん]

東横線の特殊エリアである綱島のライバルは東横線をはるかに超越して京急線だったということがようやくご理解いただけたようですね。
なんだ、住人さんもよくわかっているんじゃないですか、って一安心です。
そういう謙虚な気持は大切ですよ。

[476: 匿名さん]

>472
完売に涙を添える悲嘆なギャグ。あなたの狙い通り契約者は沈みました。
キツい一発やね。
そこまで追い詰めることないと思うけど。

[477: 匿名さん]

>>475
今度は上大岡と間違えたか？とりあえず一回頭冷やせ。な？

[478: 匿名さん]

大岡山さん必死の反撃。
でも完売しちゃってるしね～(苦笑)
買えなかったから悔しいの？
それとも自分の買ったエリアが綱島マンションのせいで暴落でもした？

[479: 匿名さん]

綱島と京急なら間違えても仕方がない

[481: 匿名]

間違えたの認めたぞ!!

[483: 匿名]

ごめんな。

[484: 匿名さん]

住人さんたち、鬼の首状態ですね（笑）

[485: 匿名さん]

なにこの流れ。
物件自体のしょぼさの指摘には何一つまともな反論出来ない購入者さんがアホなネガの言葉尻とらえて大喜びしてんの？
廉価版とはいえ夢のプラウド、マイホーム手に入れたんでしょ？
なんでそんなに余裕ないのかね～

[486: 匿名]

購入者なんていないでしょ。アホらしくて こんな所見てないよ。

便所の落書きだしねww

[487: 匿名さん]

なんだか、たくさん書き込みがありましたが、やはり客観的に見れる方は、私の書き込みに賛否あるものの冷静な書き込みをされてますね。（苦笑）

今日はこの程度で。

[488: 匿名さん]

完売してから盛り上がる板というのは珍しいですね

私から見て不思議なこと

・スレ主さんが板を閉鎖しないこと
・住人さんがはりついて離れないこと

普通は完売したらさっさと検討板は閉鎖しますね
住人さんも住人板を立てて、さっさと引っ越してしまうものです
ネガなレスはこの手のマンションにはつきものですね

想像ですが、

・スレ主さんはここの住人ではなく、実は興味本位で板を立てた人ではないか
・発言している住人さんは、実は契約に不安を持っている、ひとりもしくはごく少数ではないか

そんな気がしています

住人さんが立てた板でしたら、さっさと閉鎖してしまった方がいいと思いますよ
発言している住人さんは、まあ根競べですね
ただし、ネガは失うものがないですから、住人さんにとっては不毛な争いですよ

[489: 物件比較中さん]

閉鎖しよー

[490: 匿名さん]

契約はしたものの、内心、不安でしかたがないのはないでしょうか。
おそらくは大多数の方が、自分にも東横線でプラウドを買える、という理由で決められたのではないかと思うのですが、
契約して落ち着いて考えてみると、自分にも買える東横線のプラウドっていったい？、
のような冷静な観察ができるようになってきたのではないかと思います。
普通なら完売したのなら住人板に行って入居に向けた情報交換ということになりそうなものですが、
内心に疑問を感じているものだから、それができなくてうろうろと検討板に残り、
「ネガ退散！」みたいな感情的な書き込みを続けるという経過をたどっているのだと思います。
しかし、今さらどうにもならないということを徐々に悟られると思いますので、やがてこの板も静かになりますよ。
というか、完売したのなら、なぜこの板を閉められないのか、と思いますね。
閉めてしまえば、読みたくない書き込みを目にすることもなくなるのですがね。

[491: 土地勘無しさん]

今住んでる近くにも前住んでた所の近くにも実家の近くにもプラウドならある。
たまにいく店の近くにはコープ野村もある。今時どこにでもあるよね。

どれもさえない感じ、甘めに見ても普通のマンションなんだけど、このスレ見て驚いたよ。
なんかプラウドってみんなの憧れなの？初めて知ったわ。

[492: 匿名さん]

>488
490ですが、わずかな時間差でほとんど同じような内容の書き込みになってしまいましたが、
まねたのではありませんので、ご了承ください。

[494: 土地勘無しさん]

本当に完売なのかな？
野村は新発物件が多く今は営業が足りないから売れ行きの悪いここを
完売したことにして完成後にキャンセル住戸として販売されるかもよ（笑）

今度も綱島で近々新発でるし野村の完売神話を崩したくないということもあるよ？

ここ本当に欲しい人は冬までまってみてください。
近々出る新発は予定価格こことは比べ物にならないくらい坪単価高いです。
属性低くて買えない客を比較的安いここに振るのです。
どちらにしろプラウド。あっちはこんなに高いんです。ここは条件少し悪いですが
その分安いのです。そんな営業トークが聞けると思います。
あと１年しないうちに真相がわかりますよ

[495: 匿名さん]

村はそんなおかしな手は使わないと思いますよ。
ここだって、立地が悪くても、堂々と売り切ったわけでね。
ワンランク下のデベだったらこんなに叩かれなかったかもしれないね。

[496: 匿名さん]

まだまだですね。
新幹線、環状２号、東横線、綱島街道に囲まれた史上最強の立地のマンションが登場しますよ。

[497: 匿名さん]

495に同感ですね。
ここはプラウドの、綱島1はともかく綱島2に比べて相当に立地が悪かったので即完できなかったのはしかたがないにしても、
完成前の早い時期に売り切ったのだと思います（綱島1も立地的にはここに引けをとらないほど悪かったと思いますが）。
ほんの数戸を残していてもたいして役にはたちませんからね。
イメージでひきつけておいて、巧みに抽選をばらし、最後の数戸は………して売り切るというという、野村の王道をいったのではないでしょうか。
ワンランク下のデベだったらまだまだ売れ残って営業さんが苦境に喘いでいるところだと思いますよ。

[498: 匿名]

暇つぶしには、ちょうどいいね。
ネガさんとやらの次から次に出てくる､やや無理矢理なネガティブ発想は読んでいて感心すらしてしまう。
自分は購入する訳ではないマンションのスレに張り付き、プラス意見はとことんなまでに否定し､皮肉を交えて反論する。
その反応の良さと、頭の回転の良さや発想力の豊かさを実社会で発揮できたなら、かなり有能な人物なのではないでしょうか。
ただし、自分のミスや間違いを指摘されるとやや逆ギレ気味に顔を赤くして暴走してしまう所があるので、実社会では出世等は程遠くいつまで経ってもマンションが購入出来ず、悔し紛れに八つ当たり的に手当たり次第に荒らしてしまう。
才能としては 素晴らしい物を持っているのだから、もう少し違う分野でその才能を発揮し､開花出来る事を切に願います。

[502: 匿名さん]

鶴見川の水質がワースト１と認定されたのは平成14年のようですね。

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/05/050708_.html

しかし国交省も「ワースト１」などとはっきりと書くものだと妙に感心しました。

[503: 匿名]

わざわざ調べてくれたのね。ネガティブ要素には相変わらずフットワークの軽い事｡
感心感心。

[505: 匿名さん]

汚いと臭いが心配だよね、ドブの臭い。新宿とかもドブの臭いするけど、あれと同じ。

[506: 匿名さん]

そもそもプラウドに憧れを抱くのが間違い。ただの団地マンションなんだよ。CMはまやかしだね。

[507: 匿名]

はいはい。どんなに顔を赤くして叫んでも完売してます。乙

[508: 匿名さん]

>だから誰も川に入って遊ばないって。

川に入らなくても家のすぐそばに水質に問題のある川があるのは気になりませんか？
一種の嫌悪施設のようなものだと思いますが。
例えは悪いですが、仮に下水処理場の近くに住んでいるとしたらどうですか？
汚水槽に入って遊ばないからいいんだ、といえますか？

>それから何年前の話してんの？まさか今平成15年だと思ってる？実社会と疎遠で今がいつかもわからないのね。

川に入らないから気にならないはずでは（笑）
かつて水質がワースト１の川だったのですから、その後、水質の改善をすすめているとしても、
今も水質がよくないことが想像されますね。

[511: 匿名さん]

>鶴見川沿いに住む人までバカにしたね。先祖代々すんでいる人もいるのわかってないの？あなたはこういう人たちにもなんでここに住んでるの、と言ったんだよ。

全然そうではないですね。
昔から住んでいる人たちは関係ないですよ。
わからないのはそれと知っていてそれでもいいからと越してくる人たちです。
他にいくらでも選択の余地があるのにどうして？、という素朴な疑問ですね。
知らなかったんだ、ということであれば疑問は解決なんですけどね（笑）

[512: 匿名さん]

ハセコープラウドだとわかってて買ってるからいいんでないの？東横線のプラウド住んでるのーと勘違い発言あるなら問題だけど。

[514: 匿名さん]

・・・・苦しい　　いいわけ

[515: 匿名さん]

なんちゃって東横線のなんちゃってプラウドか

[516: 匿名]

東横線ブランドとプラウドブランドを手に入れたけど、同じ東横線からなじられ、同じプラウド住民から否定され…

[518: 匿名さん]

なんちゃって綱島、かも（笑）

[520: 匿名]

何にでも反応してくれるから、暇つぶしには最高だよ!!

[521: 匿名]

スレ早すぎるよ！

大岡山くんの顔が真っ赤っかなのはよーーーく分かった

[522: 匿名さん]

大岡山くんとやらはどこ在住なんだ

[523: 匿名さん]

鶴見川は平成22年は水質ワースト５位のようですね。
１位でなくてよかったですね。