プラウド綱島上町ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プラウド綱島上町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島上町字三歩野48-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：70.22平米～75.29平米
売主：野村不動産


施工会社：長谷工
管理会社：野村

[351: 匿名さん]

そこは野村。利益追求ですよ。

[353: 匿名]

妨害しても売れるんだからほっとけばいいのに。

[355: 匿名]

ここが売れてつまんなくなった人が今度は町田のプラウドを妨害しに行ったもよう。

[360: 匿名さん]

>マンション購入検討する人の目はこの物件に限らずふし穴ではないってことか

妨害とかｗ近隣物件と比べて明らかに格下の値段と立地、どこもここなんてライバル視してないよ。
ここ買っちゃった人はお金の余裕がないからついてる目玉をあちこちつぶって
妥協して買った人が大半でしょ。。安プラウド、されどプラウド！みたいな感じでさ。。

[361: 匿名さん]

>359
掲示板を参考にするのはいいけど、ふりまわされない方がいいでしょうね。
（プラウドに限らず）

[371: 匿名]

検討している人間は目の前に川があることも見えてますし、駅からの距離も歩いて確認しています。
妨害電波をとばしているのは買えない賃貸さんですか？

[373: 匿名さん]

ってか、最終１戸なかなか売れないね

[374: 匿名さん]

誰かポジ情報教えて。あればだけど。

[375: 匿名さん]

安い。
名ばかりでもプラウド。腐っても鯛、みたいな。

[376: 匿名さん]

東横線のプラウドに住んでいます、と人に言えるところですな。
ウソは言ってないからね。

[378: 匿名さん]

>検討している人間は目の前に川があることも見えてますし、駅からの距離も歩いて確認しています。

でも川が臭いのはいつもではありませんし、駅までの通りだって何もなければ平穏ですから。
住んでみなければわかりませんよ。
ご自分で確認されたことよりも評判の方が当たっていることもあります。

[384: 匿名さん]

鶴見川が日本でいちばん汚い川に選ばれたことがあるって本当なんですか？
ネガの方のおっしゃることは信用できないので、ポジの方からお答えください。
どうなんですか？

[385: 匿名さん]

契約者の皆さんの中には迷っている人もいます
後悔している人もいます
そういう方たちへの配慮も必要です
武士の情け、答えにくい問いかけは止しましょう

[387: 匿名さん]

ネガは発売前からずっといるよ。
長谷工で低仕様、東横でも格下の綱島、鶴見川沿い(それも汚い)を延々繰り返してる。まぁ事実だけども。
飛行機落下とかいうのもいたな。あれにはウケた。

[390: 匿名]

鶴見川の近辺に住んで10年以上になります。
むか～しは確かに川は汚れていたと町内のお年寄りからは聞きました。
いまは子供の小学校で鮭の稚魚を毎年放流するまでにキレイになりました。
梅雨時ですが臭いもありませんよ。
リバーサイドは視界も広がって気持ちはいいです。

[391: 匿名さん]

川、というか池もだが水場は全く匂わないってことはない。
感じ方に個人差があるし、水の汚れ具合でも差があるけど。
川沿い歩けばわかるが虫が多い。名前は知らないが小さな羽虫？みたいなのがたくさん飛んでる。
そっちの方がイヤかも。

[394: 匿名]

先の日曜日に完売となりました。

[396: 匿名]

おめでとうございます。
良かったですね。

[397: ご近所さん]

おめでとうございます！
秋の完成を待たずに完売とはさすがプラウドといったところでしょうか。
綱島については好き嫌いはあるでしょうが、ハマればディープないい町ですよ～。

[398: 匿名さん]

みなさん、すぐに売れるよと言っていたじゃないですか
そのとおりになったんですよね
どうして売れたかを考えると手放しには喜べないはずだと思いますがね

[399: 匿名]

だから何？
あなたには関係ない事だよ。
今、完売しちゃって悔しくて仕方ない？
いっぱい妨害したのにね。
お疲れさん。

[400: 匿名さん]

最後はざっくり値引いて完売、予想通りですね。
安物件なのでデベも本腰いれて時間かけるつもりはないでしょう。
既出ですが、綱島駅遠、川沿い、安普請と厳しい条件が重なりますが、
購入された方は地縁や土地勘があって永住目的の人も多そうですから、
リセールの悪さもあまり気にされない方も多そうですね。

[401: 匿名さん]

評論家気取りが偉そうに。
完売したんだし、閉鎖しましょう。

[402: 匿名]

悔し紛れに毒煙吐きに来た人がいますが皆さん気にしないことです。
まだ未完成なのに値引きなんてしませんよ。
マンションを気に入って定価で購入した方がいたんです。

[403: 匿名さん]

偉そうかな？
評論家ほど楽な仕事無いよ。井戸端会議と一緒。
上司や部下に文句ばっか言ってて、実行能力の無い人って周りにもいない？
似てるよね。

[404: 匿名さん]

403
契約した方のことをそんなに悪しざまに言うのはいかがなものかと

[408: 匿名さん]

よく釣れる漁場だったね、川の近くだけに。ネガさんも契約者もおつかれさま。

[409: 匿名さん]

ともかく野村はチープなプラウドはこれきりにしていただきたい。

[410: 匿名さん]

ですね。チープラインは無理やりプラウドにせずにオハナに統一すべき。

[412: 匿名]

そうだ、そうだ。
全国有数水質である鶴見川の合流ポイント側、ハセコーフラウドでご満悦なんでしょうか？！

[413: 匿名]

し つ こ い

[414: 匿名さん]

ここしか買えなかった人が多いんだよ。夢を壊さないであげようね。

長谷工だって、立派なもんさ！

[415: 匿名さん]

契約者のみなさん、必死ですね（笑）

[416: 匿名さん]

鶴見川が日本でいちばん汚い川に選ばれたのは2000年代の前半であったと思います。
今でも汚染された川ランキングの上位に食い込んでいたと思いますが、
少なくともキングの汚名からは脱却できたことを評価するべきですね。
契約者の方たちは当然そのことを折り込まれたのだと思いますよ。
完売おめでとうごじいますた。

[419: 匿名]

安いからね

でも、プラウドってブランド力あるんですね
そんなに良いと思ってないんだけど、ここ読んでたら、皆プラウド好き多そうですね。
他大手ブランドとそんなに違う？

[420: 匿名]

ネガが騒ぐほどいい物件ってことを如実に表してますね。
小杉の○○といい、大倉山の○○といい、完売しないのはそれなりの理由があります。
ここは完売に相応しい物件です。
買えた皆さんおめでとうございます。

[421: 匿名]

長谷工施工のなかでも外観も仕様もハイクラス。
日当たり良く、駅から平坦な徒歩圏。
神奈川で一番人気の東横線の急行停車駅。
そしてブランドマンションの大手の野村プラウド。
価格は控え目。
最高でした。

[422: 匿名さん]

長谷工のハイクラスで満足できたって、、、情けなすぎるよ、デフレ君。

[424: 匿名さん]

東横線の不人気駅の、評判のかんばしくないデベで、立地に問題のあるマンションがなぜ売れたのか、
落ち着いて反省してみる必要があると思いますね。
いいマンションは早く売れますが、早く売れたからといって必ずしもその逆とは言えないのです。

[425: 匿名さん]

どうでしょうかね・・・あなたが一度落ち着いて反省してみては？

[426: 匿名さん]

買った人にインタビューしてみたい。なんで買ってしまったのかを。

[428: 匿名さん]

完売したので反省会のようになりますが、
まず私は契約した方に、なぜ綱島で妥協してしまったのか、そこを伺いたいです。

[429: 匿名さん]

粘着しすぎ。しつこい男は嫌われるよ。

[432: 匿名さん]

このマンションでどう負け惜しみするのかわかりませんが（笑）

東横線沿線神奈川方の人気は
日吉＞武蔵小杉＞元住吉＞菊名≒大岡山＞新丸子＞綱島＞妙蓮寺～反町
といったあたりだと思いますが、そこであえて綱島に踏み切られた理由を伺いたいのです。
例えば将来の売却時の心配とかはされなかったのですか？

[433: 匿名]

ネガの東横線ランキングからも忘れられる大倉山(笑)

[434: 匿名]

川の合流ポイントでハセ公の施工。地盤は？虫は？！フラ×ドの名前が付いていたら何だっていいんですかねー！！

[435: 匿名]

いくらネガろうが効果なかったね。もういいよ。お疲れさん！

[436: 匿名]

プラウトネガというより綱島ネガ？
綱島で何かやなことでもあったか？

[438: 匿名さん]

>>432
大岡山って・・・
神奈川県の東横線なんて鼻息荒く＞＞＞とかつけて比較するほど
どこもそう変わらないからさ一回落ち着けよ。

[439: 匿名]

完売してなお、この盛り上がり。

さすがプラウド!!

[440: 匿名さん]

プラウドは関係ない
普通は完売したら契約者の人達は検討板なんかどうでもよくなるんだけど、
ここの人たちはよほど自信がないらしく、なかなか立ち去れないようなんだね
もう何を書かれたってどうにもならないのに

[441: 匿名さん]

うちだって、そりゃ、日吉の三菱の南向きの最上階とか住みたかったけど、
それは、我が家には、無理。

横浜（横浜駅から元町あたり）と都内にアクセスのよい東横線に住みたかったんです。
「プラウド」にこだわりはないです。

東横線のなかでは綱島はイマイチかもしれないけど、京急、相鉄、市営地下鉄、
田園都市線、東海道や横須賀線のどこかよりもずっといいと思っているし、
綱島駅でも、東側より西側の方が便利で雰囲気いいから。

液状化気にしてたら、東横線の平坦なところには住めません。
地震が来るとして、関東のどこが震源かわからないし、
毎日確実に空気が悪かったり陽当りが悪かったりするよりも、
液状化のリスクのほうを我慢。

液状化したら、やっぱりね、っていわれるんだろうなぁ。
そこは、ツライ

[442: 匿名さん]

綱島はマンション供給過多といわれてきたけど
某長谷工物件以外は完売してる。

ここでいくら僻んでも仕方ない。

[443: 匿名さん]

非完売地域は理由がはっきりしています。

武蔵小杉・・・供給過多。あれだけタワマンが建てば仕方ない。
大倉山、菊名以西・・・駅力低い。利便性悪い。

その点綱島は、価格と供給のバランスが絶妙なんでしょうね。

[447: 匿名さん]

申し訳ないですが、普段の生活(週末も？)の基準が電車という前提に悲哀を感じます。

[448: 匿名]

懐かしい!!
カモと泳いでた人は？？

完売したよ～＼(^o^)／

[450: 匿名]

都内に出るにも、横浜方面行くにも､車より電車の方が早いからね。
それだけアクセスがいいって事じゃないの？