プラウド綱島上町ってどうですか？

[検討中の奥さま]

プラウド綱島上町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島上町字三歩野48-1（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：70.22平米～75.29平米
売主：野村不動産


施工会社：長谷工
管理会社：野村

[265: 匿名]

何が厳しいんでしょうか？

[267: 匿名]

日当たりってホント、大事だよね～｡
ウチのばあちゃんが言ってたよ。若い頃は我慢できても、歳をとって家にいる時間が増えると、お日様の有り難さを実感するって。
後になって欲しくなっても、日当たりだけはお金で買えないってさ。

本当にその通りだと思う。

[268: 匿名]

私が比較してる物件に比べると全然ＤＭ少ないけど

[269: 匿名さん]

そうすると日が当たるのに売れないってのは相当に深刻な問題があるってことになるな。

[270: 匿名さん]

さっきから言葉尻ばっかとらえてるね。このご時世でも他に比べたら全然売れてるよ

[271: 匿名さん]

でも他の綱島プラウドと比べたらさっぱりだよ

[272: 匿名さん]

この立地、仕様でよく買うよね。プラウドブランドはすごいな～

[274: 匿名さん]

物件価値判断能力ｗとやらを皆さん発揮した結果、ここは売れ残ってるわけですが。
売れないものには売れないなりの理由がある。立地も悪い上に低仕様。
安い以外に取り柄がない。

[275: 匿名さん]

かわいそうにって（笑）
多くの人に支持を受けているから売れるしそうでないから売れ残るんでしょう
自分自身の物件価値判断能力とやらがなんのことかよくわかりませんが、多数の人の判断の結果というのは無視できませんよ
自分が気に入っていたとしても、何か月も売れ残っているというのは、まあ、残念なことですよ
ご自身の物件価値判断能力とやらを信じて決めてしまってから悔やんでいらっしゃるのでしたら同情はしてあげますけどね

[276: 匿名さん]

一人で書きまくって虚しくないか。

[277: 匿名]

この物件、売出と同時にタイミング見計らったように、書き込みが増えるよね。
すごい必死だな

[278: 匿名さん]

たしかに。購入者が必死なのか、営業が必死なのか。
野村の営業がここに書き込んで営業するとも思えないし、購入者なのかな。
プラウドという名前に煽られて購入したけど、なかなか売り切れないし、よくよく調べると微妙なことがわかって焦ってる、というところかな。

[279: 匿名さん]

しかし、あの綱島の、しかも川のそばのマンションですよ。
ちょっと考えればわかりそうなものですがね。
プラウドのブランドイメージ恐るべし、ということでしょうか。

[280: 匿名さん]

ブランドってすごいよね。
野村本社の営業企画力は恐るべし。長谷工仕様、綱島の川沿い立地でも、ここまで売れちゃうのだから脱帽です。

[281: 匿名]

川から多少離れていても土地の高低は同じです。
日当たりも良くて駅から近い。仕様も長谷工の中ではかなり上級ですよ。
売れないデベさんは土日にはモデルルームのお客さまを取られるので書き込みに必死ですね。

[282: 匿名さん]

いたいとこつかれると、すぐに売れない他デベ営業という。少しは学習したら？

[283: 匿名さん]

>282
それは売れないマンションはどこでも同じだよ
すぐに成りすましだとか連投だとか言いがかりつけたりもするし
ここはやがては売れるだろうから鷹揚にかまえていたらいいのに

[284: 匿名さん]

綱島に３０年住んだ私が教えてあげます。綱島で良いところは、勿論川沿いなんかではなく、綱島公園の西側、綱島台のあたりです。日本郵船の寮がありますね。パークハイム綱島公園なんかの立地も良いです。不動産は時間をかけて探しましょう。

[285: 匿名]

教えてくれてありがとうございまーす｡
しかし、買い物にはちょっと不便そうだよね。
近くにはなーんもない所でしょ。
しかも夜になると人の通りが無くて、ちょー怖いよね。
物騒な感じかな｡
私は、さみしがりやだからもう少し賑やかな所がいいかなぁ。

[288: 匿名]

あと3邸ですね。
5090万の角部屋がいい感じですが。
せっかくだから川を臨めるほうが～、という気にもなります。