建築士にとってやりにくい施主とは

[ゲン]

建築士に頼んでの一戸建てを計画しています。

この掲示場を建築士の方が見ているかどうか分かりませんが，
建築士にとって，嫌な施主のタイプを教えて下さい。
思い浮かぶものとして，
(1)夫婦で意見が異なり，常に対立している施主。
(2)設計の基本方針が定まらず，要望がコロコロ変わる施主。
(3)基本設計がほぼ完成した段階で，根本的変更を要求する施主。
(4)家にこだわりがなく，とにかく安く建てたい施主。
などが浮かびました。(1)〜(4)のようなタイプの施主に関するコメントなどもお聞かせ下さい。

[82: キャリアウーマンさん]

公務員は公僕という。建築士は施工主の僕と謙虚にて一流

[83: 匿名さん]

金もないのに雑誌に載るようなカッコイイ家をつくってくれっていうやつ

[84: 匿名さん]

＞78
工事費の何％でするの？

[85: 匿名]

カネと勉強の関連性があるのか？

[86: 匿名さん]

金がもらえるなら勉強するだろう。

[87: 匿名さん]

自分のところの設計料は延べ床面積と構造による
工事費は関係ない
でも正直住宅はやりたくない
やる場合は気が合う人と

[88: 匿名]

気が合うかどうかはまず施主側もそうだから当然だろう

やりにくい設計なら世の中ごまんといるだろう

[89: 匿名さん]

結果仕事も請けず不勉強なままの上から目線の設計屋がいますよと

[90: 匿名さん]

トーシロのオチョクリレスが増えています。
自重して下さい。

[91: 匿名さん]

偽１級建築士の男逮捕「２級では仕事取りにくかった」　神奈川県警
産経新聞 10月9日(火)12時5分配信

　１級建築士の資格を持っていると偽り、建築物の設計や監理に関わったとして、神奈川県警生活経済課などは９日、建築士法違反と偽造公文書行使の疑いで、相模原市中央区田名の無職、石岡秀逸容疑者（６４）を逮捕した。同課によると容疑を認め、「２級建築士では仕事が取りにくかった」などと供述しているという。

　逮捕容疑は昨年２月１５日から同年９月２６日の間、住宅や会社事務所の建築確認申請の際に「１級建築士」などと記入した書類や、偽造された１級建築士の免許証のコピーを、４回にわたり検査機関に提出したとしている。

　同課によると、石岡容疑者は昭和４６年に２級建築士の免許を受け、平成２年に１級建築士の男性を管理建築士として事務所を設立。４年に男性は死亡したが、その男性の免許証を修正テープで消して書き換えるなどして偽造された免許証を使い、５年から１級建築士と偽って仕事をしていた。

　石岡容疑者は５年以降、神奈川県内の９１件の物件に関与。１級建築士の資格が必要な物件は、そのうち６件あった。ただ、ほとんどの物件で建築士法の時効を迎えているという。石岡容疑者は「新たに１級建築士を雇用するのが面倒で、その報酬ももったいないと思った」とも供述している。

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[92: 匿名はん]

きちんとした建築士さんと打ち合わせしましょう。

三年に一回の講習会を受講されている方と


その様な方以外と、
プランの打ち合わせをできないということは、意外と知られていない

建築士の免許提示して下さい
は、
プランの段階から要求すべき

[93: 匿名]

免許もってりゃ、基本なにしてもお咎めなし
なにもしなくてもお咎めなし

講習を受けているどころか他人に教えているレベルの
一級建築士でもどうしようもない輩は普通にいるが
何の罰則も適用されない

[94: 匿名さん]

住友林業あたりの社内設計士には懲罰はないのですか。建築士法に違反してませんか。

[95: 匿名さん]

うちの工務店さんは、構造計算もあって建築士の先生入れてるけれど
蓋開けたら社長さん自身がＲＣの配筋図書いてますって言ってて、、、
エッって思って聞いてたんだけど、
よくよく考えたら配筋図書けるってことは1級持ってるって事だよね。
名刺にも入ってないけれど、何でもホントに良くご存知だし、機転が利くし、
営業人柄もとても感じよいし、お施主さんが五月蝿い細かい人が多いからと
笑いながら仰るけれど、やはり数もそうだけど研究されてるからだと思う。

だから、金額がやれ何％だからどうだとか、住宅は本来やりたくないとか
下種な設計には中途半端なこと言わず、ミョウチクリンなハコ物の設計でも
好きなようにして勝手にヨソで稼いでくれたらと個人住宅の施主として思う。

[96: 匿名さん]

配筋図書くのに資格はいらないだろう

[97: 匿名]

資格は要らなくても実際無資格者がかけますか？

[98: 匿名さん]

やりにくい施主とは、製薬会社に勤めてて19坪の建蔽率60%の土地に明るくて風通しが良くて変わったデザインの家を建てて欲しいって奴かな。

[99: 匿名]

１１坪だろｗ

[100: 匿名さん]

11坪は建築面積だろ。土地は19坪だ。おとといきやがれ。

[101: 匿名]

ケンペイリツくらいの話で鬼の首取ったようなレベルのオセッサン

舐められますよ

[102: 匿名さん]

おととい見たよＤＨ。上物が１１坪だったか。すまん。狭すぎるし興味なさ過ぎる家でよく見てなかった。施主が一番狭小だった。

[103: 匿名さん]

都内だと15坪の土地に3階建てが多いから、土地19坪なんて広いよ
あんな家は珍しいけどね

[104: 匿名はん]

建て主が喜んでいるのだから良しとすべし？

建築士であるならば
耐震性や断熱性にて
リスクの説明があるべき
建築家ならば何でもありきで・・・ＯＫ？


何事も一番被害を被るのは建て主なり

[105: 匿名さん]

15坪の土地。建蔽率60だとすると9坪、ワンフロアが18帖か。そこまでして一戸建てにしたいとは思わないな。

[106: 匿名さん]

>105

それでも都心に住みたい人がいるってことですよ

[107: 契約済みさん]

東京って１５坪の土地に家を建てている人が多いのですか？うちの駐車場が１５坪で車３台ぎりぎり置けるぐらいですので、とても家が建つとは思えません。ドリームハウスなどのテレビでやっているのは、テレビ用の事だと思っていました。東京に住むのは大変ですね。

[108: 匿名さん]

車３台必要ってそうとうな田舎ですね

[109: 匿名さん]

わが家は４間×４間の建坪１６坪の家で二階がワンルームだから、１６坪の土地の感覚がわかるけど、うまく建てればうまく住めると思う。広ければ良い、大きければ良い、多ければ良いものではない。

[110: 匿名さん]

都心に巣みたいと言うのは分かるけど、15坪ならマンションの方がマシじゃん。

[111: 匿名さん]

イエイエ
ワンルーマンションのような部屋と隣に納戸と別室
客間をつけたような
快適戸建てに住んでる。

[112: 匿名さん]

そんな条件では満足な家は建てられませんって、しっかり建築家としての理念理想は
貫き通してくれれば、ただ夢だけを見る無謀な施主は、もう少し踏み止まることができるだろう。

[113: 匿名さん]

自分に予算がないのを理解できてない施主。

[114: 匿名さん]

建築士にお願いするくらいだから、予算がないってことはないでしょ？

お金が無い人は、建物探訪を画面キャプチャして、ローコストハウスメーカーに持っていけば安く同じようなものが手に入ります。
間違っても建築家や大手ハウスメーカーにいっちゃだめ。
希望とかけ離れた小さな家になってしまう。
光熱費・・動線・・子供は巣立つし・・掃除も大変・・固定資産税だって・・・　って洗脳される。

ぜっっっったいに広い方がいいに決まってる。　掃除が大変？　ルンバ買えばいい。　固定資産税？木造ならそんなにかわらんだろ。　巣立つ？　勝手に決めるな！　

[115: 匿名さん]

家は２軒くらいもって楽しみましょう
富士山ろくに林のなか平屋の木の香り豊かな
遊びの家を一軒いかが？

[116: 匿名さん]

このスレ見てたら、建築士のイメージ急落だわ・・・

食えない建築士が多い上に、これからさらに建築業界は右肩下がりなのに

「単価の安い一般住宅はやりたくない」だの「いちいち口出しする施主は嫌」だの・・・

一生に一度の家なんだから、いちいち口出しされたって仕方ないだろうし、設計の途中で気が変わる事だって

あるだろうに。

こういう建築士が教師なら「優等生以外はお断り！」とか言うんだろうな。

本当に売れてる建築士なら、客を選んでも構わないと思うが、大した事ない建築士

に限ってウダウダ言ってるんだろうな。

[117: 入居済み住民さん]

口出しされるのが嫌なら、そんな仕事やめてしまえってんだよ
施主あっての建築士だろうに、その施主の意見は無視かよ
意見が変わるのは当たり前で、より良い物って思って提案されてるのに
それが、やりにくい　って思うんだったら、建築士なんていらねーよ
大工と施主だけで十分だわ

[118: 匿名さん]

あと、コンペされるのは嫌だって建築士は、

ラフプランと外観パース１枚書くだけでも嫌なの？

それでも嫌なら、建築士やめたら？

[119: 入居済み住民さん]

>>118
あんたに仕事やめたらなどと言われる筋合いない。正直な気持ちを書いているだけ。

嫌なら違う建築士に頼めばいい。こっちも仕事。養う家族ある。見込みがあるかどうか分からないリスクのある客に付き合うことはできないだけ。

施主も一世一代の買い物かも知れないが、こちらも生活がかかっているのだよ。

[120: 匿名さん]

>119
わかる。
結局は人間対人間だから気持ち良く協力して造らないといい家建たない。
建築家にも悪い奴いるけど、施主にも自分さえ得すればいいって人も多いから。
ただ、コンペは嫌だってのは怠慢だと思う。
自分は絶好の機会だと思って有難く参加します。
建築家って偉そうに聞こえるけど、施主の為に必死に頑張ってる人がほとんど。施主のありがとうの一言で全てが報われる。出来れば施主と末長く付き合っていきたいし、手掛けた家を見守っていきたい。
いろいろ難しいですけど。
まぁ、建築家は情熱的な人が多いとは思います。情熱なかったら住宅会社の設計士やってた方が安定してるし、仕事も簡単です。

[121: 匿名さん]

コンペなんかしてたら食えない
面倒じゃなくて金出せる施主を選ぶことが成功への近追。

[122: 買いたいけど買えない人]

建築士は確かに偉そうに講釈たれる奴が多いのも事実。

[123: 匿名さん]

やりにくい施主じゃないけど、

さんざんＰＬＡＮやパースを出させて、「検討して連絡するから・・・。」と言って音信普通に。
敷地の前を通りかかったら自分のＰＬＡＮ通りの家が建ってること。

これは勘弁してほしい。

[124: 入居済み住民さん]

>>123
ゴミみたいな輩だな。そういう輩は得意気に言いふらしてるよ。タダで建築士に書かせて、安く工務店で建てる裏技ってね。

[125: 匿名さん]

コンペも競合もいいんですけど、ウチもＮＯ123みたいなケースの方も最近多いです。

こちらもある程度はラフプランとか出さないとお話しが進まないので契約前に何プランかは出しますけど、さんざん図面やパースを出してから、「あそこの工務店が安いから」とこちらの資料をごっそり持ってかれて、何もこちらに言わないでそこで建てられるとへこみますよね。

一生に一度のマイホーム建築だから、いろいろ選択して、安く建てたいのはわかりますけど、自分のために一生懸命図面を書いたりプランを考えてくれた人を邪険にするのはやっぱりどうかと思いますよね。

協力してくれた人に一言、おことわりをするのは、最低限の礼儀だと思いますが。

[126: 匿名さん]

あるある。
でも結局は工務店じゃ材料の選択がチグハグでダサくなってるの。
そういう施主って決まって予算少ない人が多い。最初から工務店かローコストに行って欲しい

[127: 匿名さん]

そして、さらに最悪なのは「あんたの図面がわかりにくくて工務店がうまく建てられない」とか、「予算に納まらなかった」とか言われること。
無償で作った図面を勝手に使っといて侘びのひとつもなく、わざわざ文句の電話やメールしてくる。

どんだけ施主「様」はえらいんだか。

[128: 匿名さん]

追加の見積りをだすと河豚みたいにふて腐れる施主。
だから設計士って高年収のお客様しか仕事受けない人多いよね

[129: 匿名さん]

親が全額出資の27歳のクライアントのプランを打合せしながら進めて行ってる最中です。
安く土地が買えたのは良かったのですが、傾斜地で接道も敷地も狭い土地を契約して来ているので、クライアントの希望を全て叶える事は難しい状態です。
特に愛車のアルファードをスムーズに出し入れし易いようにとの希望があり、これがためにどうやっても中途半端な間取りになってしまいます。
それと、馴れ馴れしいのは許せますがタメぐちで
しかも君付けで呼ばれて50歳を目前にして情けなくなります。
ヤマダ電機の店員のような扱われ方で、間取りすら決まっていないのに夜の11時を過ぎて携帯電話が鳴り「あぁ○○くん、なんか家の模型を作って持って来てよ」とか「あのさ、玄関ドアの見本とか次の打合せに持って来てよ」とか…
私も説明不足なところがあるとは思うけど、度々思い付いたように夜中に携帯電話で出来もしない命令を言い付けられるので
それができない理由を毎回丁寧にかい摘んで説明しないといけません。
普段から仕事を頂いている工務店からの紹介なので断る訳もいかず振り回されています。
愚痴ばかり長々とすみません。

[130: 匿名さん]

>129
設計料1000万円貰っても赤字。
トラブル必至。
工務店も129さんも仕事受けないのが身のためだと思います

[131: 入居済み住民さん]

>>129
愚痴を言いつつもきちんと仕事してそうで偉いですね。
私なら紹介してくれた工務店に謝ってその仕事を断ってしまう。
でも、ヤマダ電機の店員を蔑んではダメだよ。彼らも同じプロなんだから。