グランスイートブルーってどうですか？パート５

[匿名さん]

パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

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千葉ポートタワーへ行ってみた！～グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション～【マンションマニア】
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[512: 物件比較中さん]

私も別にここのマンションを買おうと決めた者ではないが、
確かにここのネガ派の執拗さは異様ですね。
ちょっとでも、住民やポジ派、中立派が書き込もうものなら、
即刻ネガ意見連発。夜中まで続けて投稿してる。
明らかに検討しているわけでもないのに、
どうしてこんなに気になるのか、不思議。
というか、どうして検討者でもないのに、頻繁にこのスレ
チェックしているのか不思議。

青い海ね、、、。
そんなもの外房とかまで行かなきゃ無理でしょ。
稲毛海岸、検見川浜、新浦安、南船橋。
東京湾沿いはどこの海も同じようなもの。
検討者は皆それくらいはわかって検討してるでしょ。
だからネガ派がそこまで力説しなくても、、、、、。
いちゃもん付け過ぎると逆効果だよ。
見苦しいよ。

[515: 匿名さん]

海は綺麗ではないけどとりあえず見えるのは確か。
そんなに海にこだわるなら沖縄でも行かないと(笑)

[518: 匿名さん]

目の前に石油コンビナートが見える海でもうれしいものかねぇ。
価値観の相違なんだろうな…
しかも、液状化や津波のリスクもあるからなぁ。

[519: 匿名]

＞518 液状化や津波のリスクもあるからなぁ。

↑

「バカの一つ覚え」

という諺があります。

[520: 匿名さん]

>515
そんな事はありません。
ブリリア稲毛海岸を見に行ったことがあるけれど、
こことは全然違うきれいなビューでした。

[521: 匿名さん]

青く澄んだ海に、
爽やかな風が吹き抜けるロケーション。
とても良いマンションですね。

[523: 匿名]

今、報道ステーションでやってるけど長期の揺れは免震の方が耐震よりも揺れが強いって実験してますね。
これでは免震が良いというのは一概には言えませんね。

[524: 匿名さん]

すぐそばに海があり、見渡せるという時点で素晴らしいことだ

海から悪臭がするなんて、昔の田子の浦くらいだろう

[525: 匿名]

あれだけ津波映像を見ても、海のそばに住みたいという方もいるんですね…
時の流れって、恐ろしいですね。

[526: 匿名さん]

人類が水辺に住むのは、昔からの流れでしょ。

[527: 物件比較中さん]

色々とご意見がありますが「千葉みなと」に住むとなるとどうしても自分は「水」を意識せずにはいられないです、どうせならこの地の素晴らしい風景を住居から、と欲を持ってしまいますねぇ。

それで見たところ、なんと完成済みで実際の住居から眺望が確認できるという。早速予約を入れるつもりです。

高さ2.2メートルの逆張り工法の窓から拝む海はまた感動も一入だと期待していますよ。

[529: 匿名さん]

>525
教養がないですね。
東京湾は2メートル以上の津波はきません。

[530: 匿名]

>529
最近、東京湾の津波予想見直されましたよ。数値は忘れましたが、2メートル以上だったのは確かです。
しかも、あくまでも予想であって、想定外の津波が来る可能性もあるしね。原発のように。

529さんは他人の教養を語る以前に、アンテナを高く張ることと、過去の災害から学習するということをお勧めします。

[531: 匿名さん]

我が家の眼下に水が。。。と考えるだけで不安定な気分になります
人それぞれでしょうけれど

[532: 匿名]

構造がハイグレード、コンクリ厚いし、免震で眺望もごちゃごちゃ街並でないところが、ポイント高いですね。

[533: 入居済み住民さん]

＞525、530、531
4月1日に千葉市総務局危機管理課発行の「千葉市津波ハザードマップ」が配布されました。
津波による浸水被害の予測、避難対策が立てられています。

東日本大震災の影響で津波、液状化がクローズアップされていますが、阪神淡路大震災の時のように建物の倒壊、家具の下敷きによる死亡や大火災による被害、さらに遡って関東大震災の大火災による死亡災害など、地震の種類によって被害の要素が違ってきます。
住宅密集地は建物の倒壊や火災、傾斜地は崖の崩落、河川の近くは堤防の決壊による浸水などの被害が予測されます。

大地震は多岐で広範囲に被害をもたらします。
他人の住まいの心配をするよりはご自身の住まいで身の安全を図られた方がよろしいのでは。
入居者はこのようなことをすべて把握して了承のうえ入居していますよ。

千葉市地震ハザードマップ
http://www.city.chiba.jp/somu/kikikanri/chibashijisinhazardmap.html

[534: 匿名さん]

入居済みさん
満足してるなら、他人の評価は無視されたらいかがでしょうか。

[536: 入居済み住民さん]

＞534
自分が満足しているかどうかではなく、検討される方に評価の実態に即した正当性のある公的な地震被害予測情報を示しました。
購入の意思もなく、何の根拠も示さず風評だけの評価など誰も信用はしません。


＞535
3.11や後に続いた余震も経験して地震に強いここに決めました。
入居後、同じ震度の地震でもこちらは全然気になりません。
このことは体験した者しかわかりません。

検討される方は信用のできる地震被害予測や利便性など諸々の要素を勘案し、ご自身の価値観で購入を決められたらよろしいでしょう。

[538: 匿名さん]

津波は来ないよ。
マスコミにあおられスギ。

そんなことを心配するなら、小惑星や流星があなたの家にぶつかる心配をしてたらいい。

[539: 匿名]

>536
533の文面からだと、ここの全住民が危険度を把握して、了承のうえ入居しているかのように読み取れますが、536の内容から察するに、｢入居済み住民さん｣さんの個人的な見解であり、全住民の総意ではないということですよね？

[540: 匿名]

>538
隕石が家に直撃する可能性よりも、海に落ちて津波が来る可能性の方が遥かに高いです。

[541: 匿名さん]

>540
東京湾ではそれもない。ググれば津波の計算式あるから計算してみれば。
役人が311以来とんでもない数値を出すのは、自分の責任のがれ。

リターンピリオド1000年の防災計画を信じるのは、ア　ホ　な日本人だけ。

[542: 匿名さん]

何でよりによって、こんな工業地帯の海の脇に住むのか理解できない。
子供にも危険じゃないのかな。

[545: 匿名]

540さんのように、机上の理論だけで｢東京湾に津波はこない｣と断言してしまう人もいるのですね。

本当に｢津波はこない｣とお考えなら、危機管理能力ゼロだと思います。
それとも、臭いものに蓋をしているだけなのか…
後者なら理解できなくもありませんが。

[546: 匿名]

訂正
×540
〇541

[548: 匿名]

机上の理論ってみんなそうだよね。

津波の危険はわかりませんが東大の女の先生名前忘れました。結構美人が言うにはあの規模の津波はあまり考えにくい。まずは阪神を参考にして揺れ圧死に備えるべきだ。という話でした。このマンションがお勧めというわけではありません。津波が来なくても周りは危険な気がします。私が言いたいのは津波にとらわれすぎると他のより注意するべき危険に対処できなくなるよ。ということです。心理的に一番近い出来事に影響を受けるのは仕方がない。でも気をつけてね。

[549: 匿名さん]

311の時、実家の方のコンビナートが火災で、窓の向こうが真っ赤で恐ろしかった。

けっこう距離あったはずなのに。

そういう経験を踏まえると蘇我付近ってどうなんだろう。

[550: 匿名さん]

うーん。
541のような人が多いと、千葉県から見捨てられた浦安のようになってしまう気がしますので、どんな事態も想定するのがいいと思います。

自分には南房総方面に住む縁はないのですが、県庁も近いですし、人それぞれではないでしょうか。

[552: 匿名]

550さん浦安が千葉県に見捨てられたとする根拠は？

また見捨てられていないところはどこですか？他県でもいいので教えてください。見捨てられないとどう救われるのか。

[553: 匿名さん]

こういう場所は、たまに来るならいいけど、わざわざ住む気はしないな。

ふだんも強風で、窓がヒューヒューピーピー音がするだろうし、湿気もすごいかんじ。

台風なんかの時はどんな感じなんだろう。

[554: 匿名さん]

見捨てられてないのは千葉市。
相変わらずのハコモノバブル。

浦安の復興に回してあげればいいのに。

[555: 匿名さん]

住居は落ち着いて住めるとこじゃないとね。
水辺なんて怖くて嫌だ。

[556: 匿名]

千葉市の方が浦安より財政難でしょ。
私がみた感じでは浦安はだいぶ元に戻っています。
税金の流れを理解している訳ではないのでわかりませんが千葉市の方が優遇されているならば550さんの意見は？になってしまいますね。千葉みなとは守ってもらえる。

[557: 匿名さん]

浦安市は市が金持ちだから、県に頼らなくてもよいのです。
千葉市は財政難だから、自力では何もできない。
そこの違いです。

[559: 匿名]

千葉みなとは再開発で今後横浜や神戸のような街に生まれ変わるって聞きましたよ。丸紅の営業さんから。
便利にもなって資産価値もあがるし楽しみです！

[560: 周辺住民さん]

例えアベノミクスが大成功してバブルが来ても、千葉港が横浜や神戸の様になる事は無いでしょう。

[561: 周辺住民さん]

千葉港が横浜や神戸の様になる時は、きっと千葉がシンガポールの様になっているかな。株価は80年代バブル時を突破して50000円代、そして日本は世界一でダントツの経済大国になっている。