グランスイートブルーってどうですか？パート５

[匿名さん]

パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

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[134: 匿名]

大津波が襲い掛かるような地震がきたら、埋立地じゃなくても被害でかいよね。
内陸にいけば大雨被害もある。
自然災害が気になる人は一生賃貸って意見が多いらしいけどね。
ユトリシアって問い合わせ殺到したんだ。ふーん。
震災から１年以上経ったのに、まだ参番街残ってるね、なぜなんだろうね。
地盤の良さを覆すくらいの欠点があるの？

[135: 匿名さん]

ここは見晴らしの良さを覆すくらいの欠点があるからたくさん売れ残ってるんでしょうか？

[136: 匿名]

海じゃなくポートパークを見れば景色も素敵だと思う。

[137: 匿名]

グラブルからの眺望の素晴らしさってのが理解不能。
工業地帯地帯だよ。

それが視界の問題にならない、２０階前後なら、わからなくもないが。

十階くらいでパットしない、眺望の写真をアップし続けてる住民の意図がわからん。

売れる眺望は最上階近くに限られる。ここは。

[138: 匿名]

ユトリの住民版みると地震の被害があった部屋もチラホラあるみたい。
内陸だからって安心とは限らない。駅から歩けても京成なんて不便だし人気ない。
グラブルは子育て世代は大変そう。中高生ならまだしも小学校が遠いのは辛い。

[139: 匿名]

今日は水曜日だから、ユトリの営業さんが書き込みにきて失敗したんだと思う。
どちらも在庫抱えているけれど、理由が違いすぎるんだよね。
ここの検討者、住民、そしてアンチにとってもユトリはねーよと言いたいはず。

[141: 購入検討中さん]

リスクを考えた場合、津波を無視出来るか否かは重要なポイントだと思いますが。

[142: 低所得者]

1500万くらいにならないですかね？もちろん低層階＆サイロ側でオッケーです。無理？甘い？ここが良い理由は会社に近いからです

[143: 匿名]

3待てば、中古70平米低層階はそうなるのでは。
待った方がいいですよ。

[144: 匿名]

デイリーショップってなに売ってるんですか？

[145: 匿名]

1500でokなら売れるのなら売ればよいのに。
いつまでも残るよりマシ。

[146: 匿名さん]

低層の７０平米はほとんど残っていないと思うよ。
２０００万の部屋は値引き済みの客寄せパンダみたいなもので、
それ以上下げるわけないし、希望者は多いのでは。
線路沿いで建設中の物件なら１５００で買えるね。

津波の影響はどの程度かとちょっと調べてみたら、
面白い結果がありました。
相模湾で関東大震災クラスの地震が起きたとき、
東京湾の各所で津波の高さを計算したそうです。
三浦半島は４mですが、千葉港ほかの東京湾内は１ｍ以内だそうです。
http://www.pari.go.jp/cgi-bin/search-ja/detail.cgi?id=198306045401
ちょっとだけ心配してたけどまあ大丈夫そうだね。

[150: 匿名さん]

ひさしぶりにここのぞいたけど、これまた荒らされてるね。
スルーしても煩いね。
わたしはここ好きですよ。何もないと言われるけれどゴチャゴチャした
町じゃないのが好印象。海もあるし千葉駅まで徒歩圏内だし。
自分は千葉そごう大好き人間だからこの立地は捨てがたい。
ただ去年の大震災のあとは少し怖いこともね。
津波は小さいかもしれないけれど、東京湾独特のものがある。
ただマンションなら上階に逃がしてもらえれば籠城すれば解決。
ここに津波がくるような地震なら県内大被害だからどこに住んでいても
同じだよね。まあ、安くなって住めるなら最高じゃないですか。
写真だってどこを見るかによってちがってくる。
ポータタワー最高。きれいだね。
気に入った人が住めば良い

[152: 匿名]

ここから、千葉駅が徒歩圏と主張されると、
バス便マンションは、絶滅危惧種ですな。

[154: マンション住民さん]

たまに千葉市街地まで散歩がてらに歩いています。

途中、信号は何ｶ所かありますが、R357までは建て込んでなく、歩道に並木も植えられていて歩きやすいので、20分少々でセンシティに着きます。

私も№150さん同様に千葉そごうが好きで、以前からよく利用していました。

帰りは、デパートや付近の商店を散策して疲れたり、買い物の荷物があるときには、マンションのサポートバスを利用します。

[155: 匿名さん]

＞150
「気に入った人が住めば良い」
・・・なんてのは、検討者には、なんも参考にもならん意見。

出だしから、荒されてるね、とか書いてますケド、
「千葉駅まで徒歩圏」とか
むしろ新たに、アラシ向けのネタ撒きにすら、思える。

[156: １５０]

そう考えるあなたがひねくれているんだ。
どこをとってそう思う？
住居にたいする思いなんて１０人１０色。
最終的には自分が好きでなければ後悔するよ。
綺麗に区画整理された街がすきなのに、価値がおちる、価値の高いと言われる
ゴチャゴチャした某沿線に住んだとしたら、本当に満足感を得られるかな？
人にはあんなとこ住んでと言われるところに住んで大満足している
住人が多い地区だってあるじゃないか。
最終的には個人の好み。それを周辺環境などを提供して判断の元にするための
検討板だろ？
住人の意見をかたっぱしからネガしていくのを荒らしているとは言わないか？

[157: 匿名さん]

２キロもあるのに徒歩圏って、徒歩圏の基準がわからん。

[158: 匿名]

>住居にたいする思いなんて１０人１０色。

まさしくその通り。
だからここを買う人もいるんですね。

[159: 匿名]

２キロまでは通勤手当てが出ない会社は多いし、２キロ以内で通勤手当てが出たとしたら所得税の課税対象になるのだから一般的には徒歩圏ってことでいいんじゃない？