グランスイートブルーってどうですか？パート５

[匿名さん]

パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

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[336: 匿名さん]

こんな匿名掲示板で良い人間も悪い人間もないですよ。

大事なことは、自分の判断に自信を持てるかどうかじゃないかな。

[337: 匿名さん]

2013年3月～京葉線のダイア改正で、朝の快速が廃止されすべて各駅停車になるようですね。
都内勤務の人は大変ですね。

[338: 匿名]

328さんネガティブ要素を信用するな、と言いたいのではありません。ここの掲示板を信用するな、と言いたいのです。私は別に買わせたいわけではない。

パソコンを介してなので仕方がないがいい加減、曖昧、主観のみの発言が多いようにおもいます。そしてどちらかというとネガティブ発言をする方に態度が悪い方が多いようにおもいます。

[339: 匿名さん]

ですから、ポジティブもネガティブもどれを信用するかなんてのは個人の判断でしかないのです。
ここの掲示板だけでなくネット全体に言えます。
稲毛海岸のマンションに住むあなたが、わざわざグラブルの掲示板に固執して注意喚起することありません。
いい大人なんですから、情報の取捨選択はそれぞれに任せればいいのです。

[340: 匿名]

私は初期にここを検討してましたが、震災を経験して内陸マンションを購入しました。
当初3000万半ばで値引きは一切できないと言われ80平米の中層を検討してましたが、今は100平米の角部屋が買えるんですね。900万近い値下げですか。
これから買える人が少し羨ましいです。

[341: 匿名]

ここは今までの流れを見て買えるはずが無いでしょう。
それでも買える人はチャレンジャーです。

[342: 匿名さん]

1000万近い値下げ…。1000万のローンを返済するだけでも何年かかるやら。

[343: 匿名さん]

通勤上、千葉駅の方が楽なのでそちらを利用しようかと考えています。
既に住まわれている方で千葉駅まで通われている方はいらっしゃいますか？
自転車でだとどれくらい時間がかかるでしょうか？
路線バスなどでマンション近くからいけますか？？

[344: 匿名]

なんでここは完工してるのに発売とのタイムラグがあるんですか？
いかにもまだ建築中でこれからって広告のような気がしますが？
間違ってたらごめんなさい。

[345: 匿名さん]

ついに1000万弱の値引きですか。
それで売れるといいですね。

[346: 匿名さん]

>343
中央郵便局付近にバス停がありますよ。
ただポートタワー～千葉駅のバスが
ものすごく本数が少ないのです。
自転車が無難でしょう。

[347: 匿名さん]

モノレール使えばいいよ。

[348: 匿名さん]

千葉みなとの駅からもバスは出ていますが、
本数はそれほどないです。
千葉駅まではモノレールのほうが便利です。
ただし、部屋から駅まで15分くらい。電車に乗るまでだと20分見てます。
ポートタワーからのバスは平日一日1本しかありません。
千葉駅まで行くマンションのスクールバスにも乗れます。
これは学校のある時に朝3本、帰りはもう少し多い。

[349: 匿名さん]

たまに散歩がてらのサイクリング気分で、
千葉駅まで自転車で行くのもありでしょうが、
毎日毎日、通勤で、しかもあの道幅の広い16号を越える事を考えると、
あまりにも現実離れです。

要は陸の孤島って事です。

[350: ご近所さん]

そうかなぁ

自転車でのんびり１５分もあれば千葉駅まで着く。
１６号は信号で交差してるから、危険もないしフラット。

でも自転車置き場がないかも

[351: 匿名さん]

14号だって…もしくは357

[352: ご近所さん]

おおお

１４号か、失礼。

[353: 匿名さん]

つまり、路線バスも極端に少なく、マンションが契約しているシャトルバスを利用すべきと。
だいたい今どきマンション買おうと考えている人は勉強しているので、
シャトルバスがあることの意味は理解しているはずです。
シャトルバスがあるということは、立地／利便性の悪さ、管理面での金銭的負担の増加などを示していると、容易に判断出来ます。

[354: 匿名さん]

もう中古物件が売りに出てるんですね。しかも2件も。

[355: 匿名]

シニア向けに売ってたら、もっと売れたかもしれませんね。
また、お日様の暖かさが何よりありがたい冬場に、まったく陽の当たらない住戸がある北西棟はシニアには敬遠されてしまうので、若い単身者向けにするとか、切り分けて、対象を明確にしていたら良かったかもしれませんね。
ファミリー層には積極的に選ぶ理由は見当たらないかなぁ。公園？