グランスイートブルーってどうですか？パート５

[匿名さん]

パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
物件URL：http://www.gs-blue.com/

所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

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千葉ポートタワーへ行ってみた！～グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション～【マンションマニア】
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[290: 匿名さん]

契約者　住民専用のスレありますよ〜

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267384/

[291: 匿名さん]

モデルルーム住戸90㎡が2900万で出てますね。

[292: 匿名]

裏側？の小さい方の建物は日陰にならないの？

[293: 匿名]

昨日近く通りましたがパチンコのネオンめっちゃ眩しい。
生活するのに毎日これは目にしたくないです。
パチンコ好きには堪らないでしょうが。

[294: 匿名]

完売まで後何戸ですか？

[295: ご近所の奥さま]

もっと悪い想像をしていたので、パチンコ店は意外に静かで景観も大きく損ねるほどではありませんでした。
再開発エリアと言っても工場エリアに近く、雑然とした雰囲気でしたので、パチンコ店ができても特に違和感ありませんでした。
もともと期待はしていないので、何ができても驚かなくなったせいかもしれませんが。

マンションですが、完売まだまだなのですね。
建設開始から数えると一体何年たってしまっているのでしょう。
その間、建設中断や震災など、いろいろありました。
分類上は新築なんでしょうが、いろんな経験してきたマンションさんですね。ご苦労さまです。
一日も早い完売を願います。

[296: 匿名さん]

ほんとご苦労様だな。

[297: 匿名]

先日広告が入っていたけど随分値下げしたね。

少しうごくかな。

[298: 匿名]

工事中断で鉄筋錆び錆び状態を目にしてるのでここはどうも買う気が起きないです。
まあ売れてないのもあるし残りもかなりありそうで免震以外は良いところ無し。
完売は2年は最低でもかかるのかな？
買った人はある意味凄い。
俺には検討すら難しかった。
同じ免震で津田沼位クオリティー良ければありなんだけど。

[299: 匿名さん]

鉄筋錆び錆び状態を目にしたって、不法侵入でもしたの？

[300: 男]

三階途中くらいで建設ストップしていた頃、
道から見てもわかりましたが、鉄筋見えてました。
正しくは、見えていた頃もありました、と言うべきでしょうか。
養生していたかもしれませんが、一年以上建設ストップしていた事は事実なので
イメージは悪いままです。
検討中の人はこの事を知らないか、気にしない人じゃないのかな？
さすがに知らされないのはまずいか。
じゃ、気にしない人だけが買う物件ってことですよ。
そういう人は少ない。
だから、まだまだ売れ残ってる、ってこと。

[301: 匿名さん]

工事中断で放置状態の写真は過去にUPされてましたね。
もちろん養生などはされておらず野晒し状態でした。
当時は周辺マンション住民にも話題にされてましたね。

[302: 匿名]

このマンションの住民専用掲示板は二種類あって、
一つは普通の意見投稿、もうひとつの方は写真投稿専用になっていますが、
写真の掲載は業者から委託されてやっているのでしょうか？
過去の掲載などみると、非常に頻繁に何枚も写真が載せられているので
何か目的でもあるのかと不思議に思っています。
あるいは、販売者がまだ売れていない住宅ペランダから販促用に撮影しているのかと思っていました。

[303: 匿名]

302
なるほど、確かにそうかも。
考えてみればずっと景色の写真をUPして何の意味があるのかと思うと景観を売りにして宣伝してると思うと納得できる。
普通やりませんよね、ずっと何ヶ月も空や海の写真をUPするなんて。

[305: 匿名]

あれが販促になる？
ただの趣味では？その方が納得できる。

[306: 匿名さん]

写真はリタイアされた方の趣味でしょうな。
ここで発表して自己満足してるんだろうけど、限度を越すと嫌がられるだろうね。

[307: 匿名]

あの写真あれだけ載せられると気持ち悪いです。
個人のブログだけで納めてほしいです。
もっとここの良い点悪い点が知りたい。

[309: 特名産]

＞もっとここの良い点悪い点が知りたい。

検討板もパート５まであるのですから、過去の内容を見れば
すべて書かれているはずですが。

それを見るのも面倒ですか？


検討スレ
グランスイートブルーってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46442/all/
グランスイートブルーってどうですか？パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144821/all/
グランスイートブルーってどうですか？パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/all/
グランスイートブルーってどうですか？パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/all/
グランスイートブルーってどうですか？パート５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/223003/all/

住民スレ
グランスイートブルー 住民板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148469/all/
グランスイートブルー住民専用(写真投稿)　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250502/all/
グランスイートブルー 住民板 Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267384/all/

過去スレ（名称変更前）
　　オリゾンアスールってどうですか？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46725/all/

[310: 匿名さん]

>301
http://farm5.static.flickr.com/4108/5007647458_b1bda9c98e_o.jpg
http://farm5.static.flickr.com/4112/5007659994_5a0c6e4303_o.jpg
なるほど、たしかに鉄筋見えてますなぁ。過去ログはありがたいな。

[311: 契約済みさん]

事前見学会？の時にむき出しの鉄筋を見させてもらいました。
柱の部分の鉄筋についてはペイントしてあって錆はなかったです。
壁の部分の鉄筋はペイントしてなかったけど、見て分かるような錆は見当たらず。
ネットでコンクリートの劣化について調べるとすぐわかると思うけど、
鉄筋は周囲のコンクリートが劣化しなければ多少のさびは問題ないみたい。
この辺を確認できたので購入しました。
売れ残るのは当時から予想がついてたけど、
希望する間取りがそれほど残っていなかったのと
床暖房とかのオプションをつけたかったのもありました。
あと、どうせ買うなら多少値が張ってもある程度上の階がおすすめ。
石油コンビナートが邪魔になるので、低い階からは富士山が見えません。
晴れた日に実際に部屋から見てみるといいですよ。