ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[881: 匿名さん]

もっとネガって評判下げて。
それで少しでも安く買えるなら。（無理だと思うけど）

[882: 匿名さん]

クリニックの先生はさっさと転居してたんでしょ。

[883: ご近所さん]

882さん

粘ったおかげで、奏の一等地に広い新居を建ててもらっていますよ。
噂って怖いですね。近隣の人から、その新居も教えてもらいました。まるで有名人みたい。

[884: 匿名さん]

ここの近くにあるエスポワール奏の杜の2LDKは、すべて埋まりましたね。
ここを賃貸契約された方は、これから北側にできるマンションを狙って掲示板のネガレスなど
気にせずに自分で確認しながら契約しようとしている方達ですかね。

[885: 匿名さん]

ここの北側に出来るマンション計画が何もわからないのに、検討する為に近所の高い賃貸を借りる人が、何人もいるとは、考えずらい。

[886: 匿名さん]

様々な切り口で、ここの購入を阻止しようとしているのが、必死すぎて面白いね。

ここが、とっても良い物件ということを、自ら示しちゃってるよ。

[887: 匿名さん]

津田沼なのに、たけーな。

[888: 匿名さん]

そりゃ津田沼だから高いでしょ

[889: 匿名さん]

津田沼って…。笑

[890: 匿名さん]

今度は、津田沼という土地全体かぁ。

マンションに関わる検討は、出尽くしたんですかね。

[891: 匿名さん]

>889　みたいな人でも覗いちゃって、レスしちゃう。
実態は勿論、ネット上でのここの人気も本物。

[892: 匿名さん]

津田沼を笑う人はなぜわざわざここに来るのだろう？
大人でしょうに素直に不思議です。
好きな女の子にちょっかいだして嫌がらせする幼稚園児みたい。

[893: 契約済みさん]

なんたって、LOVE & PARK だもんね。

[894: 匿名さん]

893さんに、座布団一枚。

[895: 匿名さん]

＞893
ふざけるのはやめましょうよ。ここの民度が落ちます。

[896: 匿名さん]

＞８８８
ご冗談でしょ(^_^;)

[897: 匿名さん]

ここは総合力の高い物件なので、具体的な欠点を指摘することは難しいでしょう。
ここのライバルは、今後奏地区内にできる他のマンションですよ。
もっとも、同時並行で比較検討はできませんが。

[898: 匿名さん]

くだらないレスだらけ。
民度って…1番笑えるね。

896さん、ここは、習志野市内や船橋市の総武線最寄りを除く地域としては、高いんですよ。
地価調べれば、冗談じゃないことくらい、わかるでしょ。

[899: 匿名さん]

いやいや地元ですって。やめましょうよ。

[900: 周辺住民さん]

地元で冷やかしですか。
くだらないレスで、引っ掻き回すのを、あなたがやめなさい。

[901: 匿名さん]

900はパークハウスを検討してんの？
してないんなら、現れないんでください。

[902: 匿名さん]

＞897さん
総合力といっても立地だけじゃない？ま、それで充分と言われそうだが、それだけじゃ満足できないんだよねぇ。惜しい！

[903: 購入検討中さん]

>902
検討候補から外したのであれば、書き込みは控えてくださいね。

[904: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[905: 匿名さん]

区画整理の話題はやめた方がいい。自分で調べるべき。判断もオウンリスクだ。

[906: 匿名さん]

自動給水で無いディスポーザーだと排水管がつまるよ。

[907: 物件比較中さん]

自動給水でないディスポーザーなんてあるの？でも、ディスポーザーは使わないな。エコだから。

[908: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[909: 匿名さん]

ここは自動給水式のディスポーザーではないとおもいますよ。
自分で蛇口をひねって水を出しながら使用する方式です。

自動給水式でないっていう意味はそういう意味ですよね。
間違ってたらすみません。

[910: 匿名さん]

>909

そのとおり。自動給水で無いとディスポーザー動作させるときは、処理したゴミを流すために水をださなきゃいけないんだけど十分じゃないと詰まらせちゃう。

[911: 匿名さん]

ディスポーザーのあるマンションは定期的な排水管の高圧洗浄が必須なんだけど、在宅して対応しなきゃならないからこれが意外と不便だったいする。平日だけしかやってくれないなんてケースもあるし。

話しがそれるけど、マンション購入って内覧会の対応、引渡しや入居後の点検とかデベによっては結構、平日つぶされたりする。

[912: 匿名さん]

ここのスレで、区画整理組合が強制執行して土地を買収した話はタブーなの？

[913: 匿名さん]

>907

ディスポーザー使わないは勝手だけど、生ゴミをゴミ捨て場に出しちゃダメだよ。臭うし、汁で床を汚すから。

[914: 購入検討中さん]

ディスポーザー利用者はまず取説をしっかりと読むことですね。

>913
ちなみにディスポーザ未使用者は生ゴミをいつどこですてればいいのですか？

[915: 匿名さん]

912さん
強制執行して土地を買収したのではなく、買収した土地に対して強制執行をしたのです。

[916: 匿名さん]

エコを謳うなら、コンポーザーで堆肥にして家庭菜園ってのはどう。

ちなみにディスポーザーは、塩素系漂白剤の使用もNG。

[917: 匿名さん]

今時、自動給水のディスポーザーってのが普通なんだけどな。

[918: 購入検討中さん]

そーですか。漂白剤のこともマニュアルに、書いてありますかね？
このままだと何を信じていいのかわからなくなりますね。
ディスポーザー使用時の常識と言われるようなことがあっても、初心者にはわかりませんからね。

[919: 匿名さん]

ここは自動給水式ではないことは、あきらかですので、購入検討者としては諦めるしかありませんよ。

[920: 匿名さん]

ここって24時間ゴミ出し可じゃなかったっけ？
それなら、いつ生ゴミ捨てても問題ないような。。。

[921: 買い換え検討中]

今、自動給水のディスポーザーではありませんが、
まったく不便はありませんし、詰まったこともありません。

[922: 匿名さん]

920さん
私もそう思います。

[926: 匿名さん]

風呂場のフルオートネタの次は、ディスポーザーか。
購入に何ら影響ないものばかりじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[927: 匿名さん]

ディスポーザーの仕様で購入を左右される方もいるんですね。
すごいなぁ。
希望通りの完璧なマンションに出会えるといいですね。

[928: 匿名さん]

ディスポーザーの種類によっては、塩素系がつかえるものもある。
うちのはパイプユニッシュみたいなもの以外は使える。
コストコのオキシクリーンみたいな酸素系なら問題ないしね。

言わせたい人には言わせておけばいいよ。

[929: 匿名]

大規模でディスポーザがないのは致命的
夏場のゴミ置場は生ごみであふれそりゃ大変
小中規模なら問題なしってかむしろ邪魔でいらない

[930: 匿名さん]

ディスポーザーありだと、ゴミ捨て場に生ゴミ出すってことを想定して無かったりする。そんなところに２４時間いつでも生ゴミ捨てたら・・・。恐ろしい。