ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[801: 匿名さん]

土地勘のある方なら、わかると思いますが、ＪR津田沼駅から徒歩10分以内の物件。とくに風俗店のない南口側は、高いんですよね。
もちろん船橋駅なら、更に高くなる。
快速停車駅で都内に寄れば寄るほど高いのは、周知の事実です。

[802: 購入検討中さん]

スクロップシンクは、付いていますか?

[803: 匿名さん]

ついていないはずです。
理由は、過去レスで、どなたかが書いてくださっていましたが、デベの経験からの方針みたいです。

あったら良いのにと思いますが、残念です。
実際に実家についているのですが、母は、あまり使っていないので必要ないとも言っています。

[804: 匿名]

程よく田舎なのがまたいいんだよなぁ。
船場ほど栄えてないが稲毛よりは賑やか。
東京への通勤も問題ない範囲だし。

[805: 匿名さん]

スロップシンクありの物件もあるから、デベの方針じゃなくてコストダウンでしょ。こういうのって真っ先に切り捨てられるから、分かりやすい。

[806: 匿名さん]

あまり使わない物は、コストダウンでも、無くていいよ。
ディスポーザーや食洗機が付いてるので、充分かな。

[807: 匿名さん]

>802さん
タワマンや高層マンションには、ない場合が多いですよ。

[808: 匿名]

スロップシンクは、階下とのドラブルの元です。
それが大きいでしょうね。

私的には、あってもなくても、どちらでもよいですが。

[809: 匿名さん]

相変わらず、都合の悪いところを突かれると地所君必死だね。

食洗機みたいに後付けできるのって、後付のほうが安く上がるし、自分で選べるのに。

[810: 匿名さん]

後付できないのがついてないと・・・なんだけどね。

[811: 匿名さん]

洗面室の開き戸もコストダウン。顔洗ってるときに誰かがあけるとゴツンってことになるから、引き戸を選択すべきなのに。

[812: 匿名さん]

今のマンションでは、スロップシンクが付いているので、
ベランダや窓ガラスの掃除が楽です。
欲しかったな～

[813: 匿名さん]

確かに洗面所は引き戸にしてほしかった。オプションでも変更できないし。

[814: 匿名さん]

検討スレなのに、契約者ばかり。

[815: 匿名さん]

スロツプシンク欲しいですね。
後付けは難しそーだし。

[816: 匿名さん]

これだけ、大型マンションだとディスポーザーの利用が始めての人が多いのかなぁ。
知り合いのマンションは、ディスポーザーの詰まりが結構あったと言ってました。
ちゃんとした使いかたを知らないと怖いですね。

[817: 匿名さん]

A棟の入居者のポストはB棟にあるとここのスレで聞きましたが、C棟D棟のポストはどうなんでしょうか？
ご存知のかた、教えてください。

[818: 匿名さん]

ディスポーザーはしっかりと説明書をみる必要ありますよ！
ダメと書いてあるものも、いいやぁと思って流してしまうとあとあと痛い目にあいますからね。

ディスポーザーのパイプの点検なんて定期的にあるのかな？

[819: 匿名さん]

お、久しぶりにネガ連発ですね。同じ人かな。でも、立地等環境ではケチ付けられないので些細な設備に目をつけましたね。洗面所はリフォームすれば解決。シンクはそもそもいらないでしょ。何につかうの？花の水やりなら、キッチンから水やりで運べばいいし、靴洗いなんか風呂場でOK,ディスポーザーは無いよりある方がいいし。

[820: 匿名さん]

友人のウチのスロップシンクは、シンクや配管に泥がこびりついてて汚かったよ。
風で飛んでくる粉塵で汚れるらしい。掃除をさぼったら泥まみれになってこびりついた泥が
おちなくなったと言っていた。でも、バルコニータイルはこまめに掃除しないとゴミが溜っ
て不衛生らしいから、水でゴミを洗い流すときには便利ですよね。