ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[No.101 by 購入検討中さん 2012-03-26 20:02:08]

くだらない目的で真剣に検討している人の邪魔してほしくないです。
ネガも見て検討したい。けど嘘はやめてください！

[No.102 by 購入検討中さん 2012-03-26 21:10:32]

もう、マンションを買うという夢が膨らまないような話はやめてよ。

[No.103 by 契約済みさん 2012-03-26 21:35:08]

私は担当者に恵まれました。契約前、契約時、オプション説明会、その後のＭＲを訪問する時には、別に同行を求めなくとも顔を出してくれます。顧客を大事にする担当だと思います。満足してます。

[No.104 by 契約しちゃったよ 2012-03-26 22:55:52]

ネガではありませんが参考までに＾＾；

総武快速は便利な路線ですが、↑でも語られているように
始発はありますが座るもしくはいい位置に立つためには何本か待つみたいです。
そして時間帯によっては殺人的な混み方です。

他に気をつけたほうが良いのは
東京より先へ行く時に東京止まりに乗った場合は、東京で乗り継ぐ時に別ホームになる場合があるので
手前の新日本橋で次の電車を待つ方がいいことがあります。
東京発もありますが結局別ホームで次の電車待ちってことも。。。
あとこの電車はちょっとの雨風で江戸川を越えられずによく止まります。。京成は走ってるのに･･･
また便利な朝夕の通勤快速は津田沼駅には止まりません。東京方面から帰ってくる時は気をつけてください。

まぁ住むのは１年以上先だけど･･･通勤快速が津田沼止まってくれるといいのですが＾＾；
長文失礼しました。

[No.105 by 匿名さん 2012-03-26 23:17:32]

総武線快速で東京より先に行く時は、最初から東京止まりは避けてます(＾＾；

そっか、通勤快速は止まらないんですね。。。船橋は止まるのに。

[No.106 by 匿名さん 2012-03-26 23:34:18]

通勤快速は過密ダイヤの中で輸送力を確保するために停車駅を減らして
運転している特異な列車なので、稲毛、津田沼、市川、新小岩を通過します。
（この３駅を停車させると、停車中に後続の快速が追いつくダンゴ運転を避けるため。）

[No.107 by 匿名さん 2012-03-26 23:54:39]

総武快速は、以下の改善をしてほしい。
①通勤快速の廃止（朝は、ゆっくりと通過するだけなので、止まれると思う）
②朝晩の特急の廃止（下手すると各駅の方が早いなんてことも）

[No.108 by 購入検討中さん 2012-03-27 06:46:39]

総武線・・・
奏の杜全体で7000人増？プラウド船橋1500戸！
多くが、千葉県内からの引越しと思われるが、下手したら電車は、今より増して混雑が予想されますね。

津田沼始発もうちょっと本数増やしてほしいと思ってます。

[No.109 by 都内にお勤めさん 2012-03-27 07:54:29]

座れない、混むと言ったつて乗っているうちにどの車両に乗れば空いてるか、どの時間帯なら待たずに座れるか分かってくるよ。もうじき定年が65歳になるから座りたい人がますます増えそう。余裕のない人は乗り換えに便利な混む車両に乗車する。しかもドアそばに立って奥に入らない。通勤時間帯のこの状況はどの線でも同じではないですか。

[No.110 by 匿名さん 2012-03-27 08:13:24]

現在東船橋から電車通勤しています。
当然ですが各駅です。
津田沼からの始発に関してですが
６時台前半でしたら、並んで数本見送るなんてことなく座れますよ。
実際、東船橋からでも座れますので。

キッチンの吊り戸に関しては
お金を払ってでも撤去したいと思ってました。
現在賃貸戸建てに住んでますが
吊り戸がなくて、とても快適です。
あの吊り戸がないと圧迫感がありませんし
本当に広々しますし、おしゃれですよ。

第一、上部収納って、使い勝手が悪いと思います。
うちはその分、壁面収納をいっぱいいっぱいにつける予定です。

[No.111 by 購入検討中さん 2012-03-27 10:52:50]

ウチは吊り戸棚付ですね。いまオープンキッチンの分譲マンションに住んでます。オープンは
確かに開放的でいいですね。だけど台所用品や買い置きの食材の収納場所が足らなくて困って
ます。主人がよく料理を作ってくれるせいか、土鍋、すき焼き鍋、ジンギスカン鍋、しゃぶし
ゃぶ、ホットプレート、電気フライヤー、飯台などほんとに困るほど主人が買い集めてきてく
れました。こんどは、吊戸棚、シンク下、食器棚、食品庫を使う頻度、重量で収納場所を使い
わけていこうと思っています。それと主人にはもう買うなって言います。

[No.112 by 匿名 2012-03-27 12:29:49]

吊戸棚の話が出てますが、3期以降の契約者はオプションってどこまでえらべるのでしょうか？
階数によるのかしら？

[No.113 by 匿名さん 2012-03-27 12:35:33]

マンションは食器棚を設置できる場所や寸法が決まっています。それと吊戸棚と下段収納の間を
カウンター仕様にしないと電気釜やレンジ、オーブンを置く場所がありません。
ここというか75㎡程度のマンションなら私もシンクの上を吊戸棚付にせざるをえません。

[No.114 by 匿名さん 2012-03-27 12:56:00]

75㎡程度の部屋であれば、収納は多いに越したことはないでしょう。生活に不便なくキッチンの開放感を求めるのであれば、もう少し広い間取りが必要かもしれません（個人差はありますが）。
ここは、トランクルーム等もなく、全体的に若干収納力が弱いので、思案しますね。

[No.115 by 匿名 2012-03-27 12:59:22]

通勤快速かあ。帰りに飛び乗ってアラララと何度も間違えて乗ったこともあったっけ。
それでも疲れた日の帰りはホームライナーやグリーン車があるので良しとしてます。

[No.116 by 匿名さん 2012-03-27 13:29:43]

ホームライナーなつかしいです！
会社帰りに、たまに利用してました。

車内ではサラリーマンのおじさまたちが、缶ビールとカワキモノで一日の疲れを癒してました。
特急券を買えば必ず座れるからいいですよね。

[No.117 by 匿名さん 2012-03-27 14:42:30]

ホームライナーは、東京駅の次がもう津田沼なので、便利で速いですよ。
料金は総武線快速のグリーン車より安いですし。

[No.118 by 匿名 2012-03-27 16:20:20]

会社が品川より先なら疲れている日の帰り位、グリーン車の２階も有りです。

[No.119 by 購入検討中さん 2012-03-27 16:37:21]

駅からの帰り道もきれいで広くて嬉しいですね。

[No.120 by 匿名さん 2012-03-27 19:13:43]

そうそう、帰りは商業施設がたちならんでいるので、ぶらぶらしたらすぐついちゃう。

[No.121 by 匿名さん 2012-03-27 20:24:46]

快速のグリーン車で思い出したことがあります。まだ快速で通勤し始めたばかりのころなん
ですが、東京駅からグリーン車の出入口が空いていたので無料かと思っ乗っていたのですが
途中で検札が来てグリーン料金を払う破目になりました。以後、乗っていません。

[No.122 by 匿名さん 2012-03-27 20:58:53]

現在、津田沼→横浜へ通勤してますが、総武快速の帰りは残業で、帰宅時間がバラバラですが、座れなかったことないくらいです。

品川までは、空席が結構残ってます。

[No.123 by 匿名さん 2012-03-27 20:59:39]

マンションの話しに戻しませんか？

[No.124 by 匿名さん 2012-03-27 21:09:56]

1期2期を見送ってわざわざ3期狙いの人っていらっしゃりますか？
価格がAB棟より下がるという予想をしているかたですかね。
我が家は、12 月に結婚してやっと落ち着いてきたので、これから物件を探しはじめたものです。

再来週末にモデルルームに行きます。

[No.125 by 購入検討中さん 2012-03-27 21:22:06]

私もマンション検討を最近はじめました。
もうちょっと早く検討していれば。と少しだけ後悔してます。
先日、モデルルームに伺ったところ、かなり良い物件なのかな。と思っております。それなりの価格で検討を迷っていますが。
現在は、2期物件の登録キャンセル等の物件が数件空いており、先着順とのことでした。

我が家は、3期で多少価格が下がる物件を期待しております。

[No.126 by 購入検討中さん 2012-03-27 21:25:09]

船橋と津田沼って治安は、どちらが良いと思われますか？

[No.127 by 匿名さん 2012-03-27 21:26:50]

晴れた日の午後、JR津田沼駅からモデルルームに行くといいですよ。南面は太陽が当たって輝いていますが、ＣＤ棟は日陰で真っ暗です。光線が強ければ強いほど明暗がはっきり分かれてきます。ＡＢ棟がまだ夕焼けで染まってる頃、ＣＤ棟はもう照明が必要になるのではないでしょうか。価格より部屋の明るさを求めるのならＡＢ棟をおすすめします。

[No.129 by 匿名さん 2012-03-27 22:04:47]

126さんは新船橋の方でも質問されていますよね？
野村・三菱のそれぞれのマンションの周辺の治安ということですか？

船橋、津田沼の治安の違いよりも、船橋の北口と南口、津田沼の北口と南口のそれぞれの方が
違いがあるのではないかと思いますが、どちらにしても大差はないと思います。

野村新船橋・三菱奏の周辺の治安ということであれば、奏の方が周囲の道も広く整備され、
防犯カメラ等もあること等を考えると三菱に軍配が上がるのでは。

[No.130 by 匿名さん 2012-03-27 22:07:06]

誤字チェックしていたはずが間違えて重複投稿していた様ですみません。

[No.131 by 匿名さん 2012-03-27 22:26:27]

津田沼駅を利用してます。北口は、夜になると、女の子のスカウトやら、アジア人の必要以上のマッサージ勧誘がしつこいです。

[No.132 by 匿名さん 2012-03-27 22:54:45]

確かに南口は繁華街とは、違って落ち着いた雰囲気がしますけど
夏に南口駅周辺で露出狂に3度あったことがあります。
変な人は北から南にもやってきますので油断は禁物ですよ。

[No.133 by 匿名さん 2012-03-27 23:01:28]

人間って、基本的に朝日をあびて体内時計をリセットするから、個人差はあるけど、西日のA棟やB棟の一部よりもC棟の中高層階の方がいいんじゃないの！？ マンションは昔から一般的に東南の方が人気あると思うけど...

[No.134 by 匿名さん 2012-03-27 23:47:29]

北口を利用してます。
ご近所さんは、新京成沿いを自転車に乗ってる時に、カゴに入れていたカバンを、取られたことがあるそうです。

私は直接の被害はありませんが、あきらかに北口のほうが治安が悪いと思いますよ。

[No.135 by 購入検討中さん 2012-03-27 23:53:12]

船橋南口、船橋北口、津田沼南口、津田沼北口の中では津田沼南口が1番治安は良いと思います。
繁華街ではなく、予備校が多くあり良い雰囲気です。

[No.136 by 匿名さん 2012-03-28 00:06:46]

予備校が多いというのは良い事なのかな。
かなり微妙な雰囲気を醸し出しているように感じるが・・

彼らが目指すものがあるのなら良かったのだけど、それは少し贅沢か。

[No.138 by 匿名 2012-03-28 00:18:11]

東京津田沼
グリーン料金
750円也

[No.139 by 匿名さん 2012-03-28 00:27:08]

駅前からモリシアへ行く手前のあの丘と建物手前の土地は未だ国有地で市が借受しているようだ。
（貸付料はなく無償だと思う。）
第2次大戦の名残です。千葉工大も元は軍の教育施設だったし、新京成も軍用線、
習志野という地名はその名のとおり御国の為に高い志を持ち習う野原からの由来だし。

言いたいことは、あの丘がアクセントにはなっているが、駅からのアプローチが長くなり、
モリシアの閉そく感を生み出してしまっている。市があの土地を買い取れれば、
モリシア（旧サンペデック）はもう少し状況が変わっていたと思う。

[No.140 by 匿名さん 2012-03-28 01:18:02]

>139さん
習志野の由来、近くに住んでいながら知らなかったです。
http://www.meijijingu.or.jp/qa/gosai/05.html

奏住民が増えたら少し雰囲気が変わるのではと期待していましたが、モリシアは今後も変わらなそうですね。

[No.141 by 匿名さん 2012-03-28 08:19:18]

津田沼駅南口には交番があります。ストーカー行為でも、いま県警は敏感になっていますから
すぐに対応してくれるはずです。千葉県警のサイトで犯罪発生マップを見れば、ひったくり、
車上狙い、侵入窃盗などの犯罪のあった場所がわかります。
子供や女性を犯罪から守る不審者情報サイトもあります。それにしても、繁華街の北口になぜ
交番がないのか不思議ですよね。奏なら安全に暮らしていけそうです。

[No.142 by 匿名さん 2012-03-28 11:02:55]

だいたいＭＲにはお昼頃から行くので、ＡＢ棟の日当たりが特によく見えてしまうのだと思います。
実際には、午前中からお昼頃まで日が入るＣ棟が、日常生活の日照条件として一番良いのではないかと思っています。
朝起きてリビングに来た時、部屋がほんのり暖かいというのはうれしいです。

[No.143 by 匿名さん 2012-03-28 12:38:28]

Ｃは午後には暗くなるので朝早起きしないと洗濯物が乾かないですね。土・日曜くらいはゆっくり寝ていたいので、Ｂが断然ですね。起きて、2.3時間で暗くなるのは悲しいですよ。また、Bだと、夕日も綺麗に見えそうです。

[No.144 by 契約済みさん 2012-03-28 12:52:11]

確かに、ＡＢは日中の日当たりが良いかも知れませんが、住む人のライフスタイルにもよるかと思います。

日中、誰もいないのに日が入っているよりは、朝日を浴びながら朝食を食べて出勤する方が、気持ちよく生活できるとおもいますし。。。

ＡＢもCを選ぶにも考え方だと思いますよ！

ちなみに私は、夕焼けが好きなのでＡに決めました。

[No.145 by 匿名さん 2012-03-28 13:01:44]

私は朝日の入る部屋で朝食をとってから出社したいので、Ｃ棟希望です。休日も朝８時には起きますし。
南東向きの部屋が、午後暗いとか、午後は洗濯物が乾かないなんてことないですよ。話しが極端すぎます。目の前に大きな建物があるなら別ですが（目の前に大きな建物があれば、どの方角向いていても駄目ですけどね）。

[No.146 by 匿名さん 2012-03-28 13:11:06]

私は、最近まである大手デベの西南西向きマンション（窓はここと同じ二重ガラス）に住んでいたのですが、夏の午後はとにかく暑い、日差しが強すぎてテレビがよく見えない、など、多少不便をしました。
ＡＢ棟の方は、リビングの窓にオプションの遮光シートを張った方がいいと思いますよ。西日による室内の劣化も防げますし。

[No.147 by 匿名さん 2012-03-28 13:34:21]

習志野警察はなんか頼りないですけどね

[No.148 by 購入検討中さん 2012-03-28 13:44:46]

どこの部屋を検討しようと各人の好み次第です。外国にはUVによる家具の劣化を防ぐためにあえて北向きの部屋を選択する方もいるそうです。ただ、このマンションの場合、バルコニーの奥行は2ｍでサッシの高さは1.95ｍのペアガラスです。ＣＤは陽が陰ってくるとやはり暗くなるのではないでしょうか。バルコニーの手すりがコンクリートの住戸の場合は特に。床は、突板ではなくシート張りのフローリングなのでUV劣化の心配はありません。ＡＢ棟の前は何も遮るものはありませんので富士山やスカイツリー、船橋港の花火も楽しめます。ＡＢの棟でも朝のすがすがしい景色を楽しみながら珈琲タイムを楽しめるし、夜も星空と地平線までの夜景を楽しめます。ただ夏の西日は暑そうですね。

[No.149 by 匿名 2012-03-28 14:17:41]

ここ見たことないのでわかりませんが、今のマンションはバルコニーが広く、コンクリートの手すりになっていると、どの向きもそんなに日差しの恩恵うけたり悩まされたりはないですよ。バルコニーが広いということはそれだけ部屋がひっこんでますから、向きより階数かな？

[No.150 by 匿名さん 2012-03-28 15:31:14]

ここのＡＢ棟は前に建物が建たない為、
中・低層でも手摺りがコンクリートではなく
強化ガラスになっている部屋が多数あります。

なので日差しはかなり入ってくる。

[No.151 by 物件比較中さん 2012-03-28 16:07:12]

商業施設の北側で工事中の道路にポプラ？植わったね。
すごくいい感じ。わくわくしました。

[No.152 by 近所をよく知る人 2012-03-28 18:32:13]

今あるモデルルームへ続く道はハナミズキの並木道、商業施設から一中へ続く道はケヤキの並木道
谷津小の前の道は桜並木のはず。

[No.153 by 匿名さん 2012-03-28 18:34:59]

商業施設内の健康促進関連施設ってプールありますかね？
楽しみ！！！！！！！！！

[No.154 by 匿名さん 2012-03-28 18:37:24]

ハナミズキなの？残念～。あれは広々としたアスファルトの場所に植えたりすると枯れたりするわよ。日差しに弱いんだからさ。
なんで街路樹に向かない木を選ぶかなー。やっぱり安い木だから？もっと他にあっただろうに。

[No.155 by 購入検討中さん 2012-03-28 19:00:24]

ハナミズキは最高にいい木だよ。
センスいい！
花が咲くのが楽しみです。

[No.156 by 匿名さん 2012-03-28 19:09:07]

今日、散歩したら、空が広がっててすごく気持ち良かったです。
この広々した空間に、どのくらい建物がたつのかな？
あまりゴミゴミしないといいですね！

[No.157 by 匿名さん 2012-03-28 19:11:23]

新しい周辺ぬ情報ってありませんか？
以下の情報は、知っております。
・商業施設にベルクが入る。
・C棟の前に7Fの賃貸マンションができる。

[No.158 by 匿名さん 2012-03-28 19:15:42]

センス？ｗ　あなた、植木に詳しくない人なんですね

[No.159 by 匿名さん 2012-03-28 19:31:33]

１５８ 分かってないね、ハナミズキはイチョウと共に街路樹の人気ナンバー1ですよ。野口みずきの名の由来です。

[No.160 by 契約済みさん 2012-03-28 19:34:01]

契約者の方に質問ですが、駐車場って希望しますか？

すでに車もちの方は当然希望するでしょうが、今現在、車持ってない方はどうしますか？

奏は駅から徒歩7分ですが車あった方がより津田沼ライフを満喫できるでしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2012-03-28 19:37:43]

そりゃここは高速近いからあった方がいいでしょう。新しく谷津インターもできるし。

[No.162 by 契約済みさん 2012-03-28 19:40:15]

ハナミズキもいいじゃないですか！！

桜も良いけど
イチョウもいいし、

せっかく、自分が住もうとしてるところに不満持ってしまうのはもったいないですよ。

なんでも、いい方に受け取ったほうが楽しいと思います。

[No.163 by 購入検討中さん 2012-03-28 19:46:14]

ここに住むなら車はいりません。近くへ出かけるなら自転車かシェアカーにします。
泊りがけならレンタカーを借りていきます。

[No.164 by 購入検討中さん 2012-03-28 19:47:21]

ハナミズキ、白かな、ピンクかな。
私は大好きです。

[No.165 by 匿名さん 2012-03-28 19:55:24]

街路樹ランキング？
ハナミズキのことを知らずにググってきてまでそんな情報はいりませんから

[No.166 by 購入検討中さん 2012-03-28 20:03:42]

158 165
あなた奏の杜に住む人？

[No.167 by 購入検討中さん 2012-03-28 20:06:04]

ハナミズキは確かワシントンへ寄贈した桜のお返しに日本へ贈られてきたのが最初なんだよね。
この木は花の咲く街路樹として植えられていて、ハナミズキ通りというのがあちこちにある。
実家の庭にも赤い花の咲くのがあったけど大きくなりすぎたので切ってしまった。
木肌は粗く、堅くてすごく重い木という印象。重すぎてまだ処分できてないはず。

[No.168 by 匿名さん 2012-03-28 20:14:08]

田園都市線の青葉台みたいに、適度に街路樹があって、きれいな街並みになるといいですね。

日照はやはり東南で、眺望は個人的には眼下が戸建て群よりは、幕張の夜景が見える方角がいいかな。

[No.169 by 購入検討中さん 2012-03-28 20:30:43]

幕張新都心の夜景かぁ～、夏の夜は生ビールを飲みながら見ると特別綺麗だろうな。Ａ棟からは見えないから東京湾越しに新宿副都心で我慢するしかないな。Ｂ棟からは見えるのかな。せめて幕張の花火が見えるといいな。

[No.170 by 匿名 2012-03-28 20:41:33]

新宿は見えないでしょう。船橋、ディズニー、隅田川の花火は見えると思うよ。

[No.171 by 匿名 2012-03-28 20:44:21]

花火は千葉マリンでの野球か毎年恒例のサマソニのイベントかな。昔はアクターズスクールで安室ちゃんやSPEED他のイベントやB'zとかガンズとか沢山見れた時がありましたけどね。

[No.172 by 物件比較中さん 2012-03-28 20:47:24]

新宿見えますよ。モリシアの銀座アスターから見えます。

[No.173 by 物件比較中さん 2012-03-28 20:49:49]

私も、ここの良さは、車がなくても不自由しないで生活できる事だと思います。
ガソリンも高いし、維持費もかかるので、163さんと同意見です。

[No.174 by 物件比較中さん 2012-03-28 20:51:32]

172です。
東京タワーもレインボーブリッジも葛西の観覧車もきれいに見えます。
おそらく、A,B棟は千葉県指折りの夜景が楽しめるでしょう。

[No.175 by 匿名 2012-03-28 20:53:58]

>172さん
新宿見えるんだ！
びっくり

[No.176 by 匿名さん 2012-03-28 21:11:22]

新宿どころか富士山も見えます

[No.177 by 匿名 2012-03-28 21:20:13]

晴れた日の海浜幕張は横浜ランドマークタワーや海ホタルが見えますが、奏の杜はどうでしょうか。
あとアレ、スカイツリーは？

[No.178 by 契約済みさん 2012-03-28 22:03:00]

A棟購入者です。
やはりAからは幕張は厳しいですかね？
今年からポートタワーの花火が幕張にうつるので、見られたらいいなって思ってるんですが。

[No.179 by 匿名さん 2012-03-28 22:05:50]

新宿も東京タワーもスカイツリーも見えるだろうが、
小さすぎだろ！

[No.180 by 物件比較中さん 2012-03-28 22:07:31]

Aから幕張は左手に余裕で見えるでしょう。友達になったら花火の日お願い（笑）

[No.181 by 近所をよく知る人 2012-03-28 22:18:26]

ハナミズキは住友林業が開発したホワイトラブです。

[No.182 by 契約済みさん 2012-03-28 22:18:27]

現実的な眺望だと、BC棟ですね。ベストは９０BHの上層階。
ここの眺望のメインは、海と幕張だと思います。
特に、マリンスタジアムの花火は、しょっちゅう打ち上がるので、何度も見れてお得です。
A棟からのみ見える景色は、東京の夜景といっても、実際はとてもスケールが小さくてあまり満足できないと思いますよ。

[No.183 by 匿名さん 2012-03-28 22:21:54]

眺望です
↓　↓　↓
http://www.tsudanuma721.com/location3.html

[No.184 by 匿名さん 2012-03-28 22:42:35]

やっぱり角部屋は、高いだけあっていいですね。

[No.185 by 匿名さん 2012-03-28 23:32:04]

だけど、Ａ・Ｂ棟の境にある角部屋はお互いの棟が近いから少し気まずいかもね。
仲良くなっちゃえば良いんだろうけど、棟が違うからと挨拶もせずにピアノの音なんかが
聞こえてきたり、偶然目があって最初は挨拶してもなんとなく気が合いそうもなかったり
するとお互いに相手がバルコニーに出ていないか意識するようになっちゃうかもね。

[No.186 by 匿名さん 2012-03-29 00:08:37]

気をまわしすぎ。人見知りするタイプですね。

[No.187 by 匿名さん 2012-03-29 03:14:41]

スカイラウンジを借りればいつでも絶景が見えるので、低層階でも問題なしかな。毎日みても飽きそうだし、たまに見れれば充分かな。

[No.188 by 匿名さん 2012-03-29 06:43:59]

毎日見て飽きるのではなく、それが日常の生活になるのです。うらやましい～。

[No.189 by 匿名さん 2012-03-29 07:32:23]

別に普通に生活してバルコニーまででて景色を眺め機会ってそんなにないと思う。リビングから見る景色は3階以上ならどこもたいして変わらないし。

[No.190 by 匿名さん 2012-03-29 07:57:13]

車不要と考えている人が多いなら駐車場も小さいほうが良かったのでは？
将来の維持費を考えるとそう思う。

[No.191 by 匿名さん 2012-03-29 08:18:34]

現在、東京タワーが見える部屋にすんでいるけど、今は何とも思わなくなりました。当初は感動しましたが。大好物を毎日食べると飽きるのと同じですかね。

[No.192 by 物件比較中さん 2012-03-29 08:21:44]

駐車場、何台分あるか知ってる人いますか？

[No.193 by 匿名さん 2012-03-29 08:46:07]

192さん

駐車場は、500台位ですよ！
地下1F〜3階＋屋上です。

[No.194 by 物件比較中さん 2012-03-29 08:58:57]

193さん
ありがとうございます。
500台かあ。最初は余るかな。
でも、みんな次第に車を買ったりして埋まっていくのかな。
400じゃ少ないと思うし、600じゃ多いと感じるから良い数かもですね。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-29 09:45:53]

もし駐車場に空きがあるなら管理組合が月極の賃貸駐車場として外部に貸出ししても課税
されないようになりましたね。
駅も近いし、色々と発生し得る諸問題を解説できて管理組合総会の承認がとれるのであれ
ばいいのではないでしょうか。でも、セキュリティ上のリスクの方が多いかも。

[No.196 by 匿名さん 2012-03-29 09:46:39]

今まで、２階、５階、１２階、１７階に住みましたけど、上層階っていいですよ。
とにかく、遠くの物まで見えるので、開放感があります。ここも、上層階なら海が見えると思いますよ。

車や車庫に関しては、最終的には景気動向次第だと思うので、いま即断はできないと思います。
津田沼に住んでかなりたちますが、やはり地方では車があるととても便利です。
車利用前提の施設や店もたくさんあります（街道沿いに美味しいレストランがあったりします）。
維持費が捻出できる経済状況にあるのであれば、車があった方が生活が潤うと思います。

[No.197 by 匿名 2012-03-29 10:15:45]

このエリアは車がなくても不自由はしないけれど、あるとより便利ですよね。
買い物にしてもレジャーにしても。

[No.198 by 匿名 2012-03-29 11:34:31]

家に金注ぎ込み過ぎて車も持てないというのが一番つまらない

[No.199 by 購入検討中さん 2012-03-29 13:12:14]

ここのバルコニーの手摺は透明ガラスの部屋が多いので、そこを買えばキッチンからも
リビングに座ったままでも眺望が楽しめるって営業さんが言ってました。
手摺がコンクリートだと空しか見えないそうです。

[No.200 by 購入検討中さん 2012-03-29 13:24:00]

透明ガラスだけのバルコニーは、下が開いているので、洗濯物など巻き風で散乱する事があるのと、雨の後などガラスの汚れが付きやすいと、営業さんから聞きましたよ。
半透明または、下部がコンクリートその上に透明ガラスのタイプが人気あるとも言っていたので、参考にしようと思います。