ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[631: 匿名さん]

放射線量ネガは、新船橋の大規模MSのスレが、かなり叩かれていますね。
そちらから妬んでいらしたのかな。

[633: 匿名]

放射能はテベからの情報と習志野市の測定結果見れば
おのずと判断できるでしょ
それでも心配ならもう関東から離れて暮らしてください。

[634: 購入検討中さん]

625さん
駅からの道があの渋滞で有名な中野木交差点に繋がるのが驚き
駅からの道ってどの道です？中野木につながる道なんて出来るのですか？？

[635: 匿名さん]

モデルルーム地後は5F.モデルルーム駐車場後地は3F.モデルルーム駐車場の後ろの砂利地はピーターパンってところですかね？沿道に高い建物ばかりだと圧迫感があって景観が損ねられますよね。特に戸建エリアは日照権の問題もでてくるし。

[636: 匿名さん]

625さんでは、ないのですが。
中学校前を通り、正確には、中野木交差点方面に出る船取線に合流する手前に出る道ですね。

今は、駅から国道14号に向かい、谷津小の所を右折するのですが、この右折が曲者で渋滞や事故の原因になっています。

幹線道路ができれば、少しは良くなるかも。

[637: 匿名さん]

モデルルーム跡地の1階に、セブンイレブンが入ったらいいなぁ。
何の根拠もない、希望です。

[638: 匿名さん]

そのコンビニは相当売れるな。

[639: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[640: 匿名さん]

本当にミニショップと焼きたてパンはいらないね。

[641: 匿名さん]

災害時の備蓄として利用出来たら便利かな～

[642: 匿名さん]

639はなんでも知っているのですね！大型公園の情報も知っているのかな？

[643: 購入検討中さん]

始めまして。
C棟を購入検討中です。

立地、内容共にとても良い物件と思いますが、やはり高いのがネックです。
他の方も言っている通り、ミニショップとかの優位性がわかりません。
24h営業していて、コンビニ価格よりも少し安い。などの売りがあれば納得ですが。

はっきりいって、無駄ですね。

構想の時点で、デザイナーが妄想し過ぎだと思います。

[644: 匿名さん]

パン屋に喜んでる人が多いけど、そんなに利用するなんてお金持ちだな～。
食パンならともかく、菓子パンとかって100～200円位するでしょ？ましてや、1個じゃお腹は
満たされないし結構な出費だから、うちはそうそうは買えない・・。
ファーストフードのお店はいいな、丸亀製麺とか、吉牛とか、、。絶対無いけど。。

[645: 匿名さん]

デザイナーの妄想というよりも、購入者の妄想を掻き立てるデザイナーの作戦といった方がいいでしょうね。
焼きたてパンとか、ミニショップとか、カフェサービスとか、そういう今の暮らしにはないサービスを見て、ここでのバラ色の暮らしを思い描く人もいるのでしょう。

[646: 契約済みさん]

ベルク発表から1ケ月以上経過したんだから、そろそろ他の正式発表もあって欲しいですよね。

[647: 匿名さん]

＞643.644

無理してここを買うのは、やめた方が良いのではないですか。
節約は、大事ですし、ここが安いとは、思いませんが、そんなに生活を切り詰めたりしなくてもいい物件を選んだ方が、毎日を楽しく暮らせるでしょう。

[648: 匿名さん]

今のマンションにもミニショップ・焼き立てパンサービスあるけど
まるでお役所の様な営業時間だということもあり全く利用していません。
どこのデベでも子会社を経由させてそこにお金を落とさせるメリットでもあるのかな。
既存のマンションでの稼働状況みればそのような施設がいらないのは一目瞭然だと思うのだが。

[649: 購入検討中さん]

ＡＢ棟はミニショップよりも外のコンビニの方が近いという
事があり得る・・・

そんな事になったらまず利用しないな・・・

[650: 匿名さん]

ミニショップや焼き立てパン、カフェなどのサービス形態に同意して、契約することになるので、とりあえずは、仕方ないと思います。

これだけ不要との意見が多く強いのですから、そういう方が組合理事に是非立候補して、変えてください。

[651: 匿名さん]

ベルクは街の中心となる大規模店舗だけど、他はまさにその他。
あえて正式発表など無いでしょう。