ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[590: 匿名さん]

電線地中化と地震ですが、以下Wikiからの引用です。

地中化された電線は、架空線に比べ大幅に地震で破損しにくくなる（阪神・淡路大震災では震度7の地域で電柱の停電率は10.3%であったが地中線は4.7%であり、電柱に対し地中線の被害率は45.6%と低かった（資源エネルギー庁の調査による））。

おそらく電柱が倒れる心配がないからでしょうね。
地中化された電線は、断層による亀裂や液状化が起こればアウトですが、
奏でその可能性は低いのではないかと思います。

[591: 匿名さん]

590です。追加。
電線地中化は、破損率は低いけど、万一破損すれば、復旧にはより時間がかかるでしょうね。。。
万一が起こらないことを祈るのみです。

[592: 匿名さん]

みんな期待しすぎじゃない？住居地域として静かに暮らす方がよくないかい？

[593: 匿名さん]

組合施行の区画整理は危ないぞ。ちゃんと調べたほうがいい。

[594: 匿名さん]

居住地域として静かに暮らすって、
意味がよく分からない。

[595: 匿名さん]

＞593
組合施行の区画整理は、どう危ないのですか。
肝心の内容がないと、わかりません。
検討のため、きちんと記述してください。
僻みやネガで、ないのなら。

[596: 匿名]

>>592まさにそこに期待する物件なんだが。

[597: 購入検討中さん]

593さん
奏の杜の街並みにあこがれてこのマンションの検討を始めた者です。
今週末マンションギャラリーに行きます。
組合施行の区画整理は危険とのことですが、具体的な危険性の内容をご教授いただけないでしょうか。検討者にとって奏の杜の区画整理は関心の高い事柄であり、593さんのような事情にお詳しい方のご意見、情報は有難いものです。
宜しくお願いします。

また、区画整理について調べたほうが良い、とのことですが、どのような情報が有益でしょうか。昨日からインターネット等で調べておりますが、なかなかこれといった情報がありません。
この点につきましてもご教授いただけると幸いです。
重ねてお願い申し上げます。

[598: 匿名さん]

592さんは例の工場跡地に建つ大規模物件のスレと勘違いしちゃったんですよね。

[599: 購入検討中さん]

Ｃ棟からは、ＪＦＥの千葉製鉄所や市原コンビナートなど、今話題の工場の夜景が見える。
そしてＣやＤ棟からは、羽田や成田航路を飛ぶ飛行機もよく見える。
習志野自衛隊のパラシュート降下訓練も見れるぞ。青い空に白い落下傘
藍より蒼き 大空に大空に たちまち開く落下傘 見よ落下傘 空を征く 見よ落下傘 空を征く♪
降下訓練の日程は、習志野市の広報に載る。これもＣＤ棟の魅力のひとつだな。

[600: 検討中の奥さま]

ベルクですか。失望しました。

[601: 購入検討中さん]

ネガも尽きてベルクに戻ったw
ここの欠点が少ないこと認めちゃったw

[602: 匿名さん]

ベルクは、自社で放射線量測定をし、基準値をさらに厳しくするとニュースに出ていました。
そんなに悪い感じしませんよ。

イオン系、セブン＆アイ系は、近隣にありますし、大手自社ブランドは、海外工場製品も多いので、ここは、ベルクくらいの規模のスーパーで、いいんじゃないでしょうか。

ベルクで失望した方って、どんなところに入って欲しかったのでしょうか。
過去レスでも、だいぶ話題が出ましたが、結局は、他の店舗も入る複合施設なので、楽しみに待とうという感じでしたよ。

[603: 匿名さん]

自衛隊のパラシュート降下訓練って…
ちっとも見たくないです。ポジ苦しすぎます。

[604: 匿名さん]

それよりモデルルーム後地がきになります。情報ないですか？

[605: 匿名さん]

パラシュートの降下訓練って子供が喜びそう。

[606: 匿名さん]

604さん、営業の方に聞いてみました。
1階は、店舗や事務所の入った3〜5階建てくらいの物件になるのでは…との返答でした。
まだ、はっきりわからない（言えない）みたいです。

[607: 匿名さん]

商業施設には、皆さんおしゃれなショッピングモールを期待していたみたいですよ。
過去レス見ると分かります。

私は来るとしたらこのくらいの商業施設だと思ってましたので、それほど落胆はしていません。
ただ、プール付きのジムが来なかったら、本当に残念です。

[608: 匿名さん]

607さん、同感です。
プール付きのジム…ぜひ入って欲しいですね。

あとは、噂のあったピーターパンが、近隣に出来たら嬉しいのですが。

[609: ビギナーさん]

ピーターパンはマンションギャラリーの奥。今砂利の駐車場のところ。