ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[570: 匿名さん]

花火は、プラスαの要素だと思いますが、バルコニーから遠くても観れたら、和みます。

見慣れても見えないよりは、いいかな。
たまに、バルコニーでビール飲みながら観賞も良さそうです。

[571: 契約済みさん]

来年の夏は、花火大会開催日をチェックしなければなりませんね。
マリンスタジアムとディズニーランドは何度もあるらしいのでＯＫとして、松戸、市川、
船橋、千葉、八千代ですか、見えるところを覚えておいて、毎年我が家の恒例行事にして
皆を家へ招待してあげよう。
バルコニーで皆と花火を見ながら生ビール、来年の夏が楽しみだな。

[572: ご近所さん]

船橋の花火大会が、1番近いですね。
結構よく見えます。B棟の正面くらいになりますが、高層階だと上から見える感じ、どんなでしょうね。

[573: 匿名さん]

＞559
いや、最初からA棟買うつもりない。朝日が差し込む食卓で朝食をとるのが我が家のモットーなので。
それから真夏の朝日が西日同様ってことないでしょ（笑）どちらも経験済みです。

[574: 匿名さん]

>573
何が言いたいのか、わからない。
D棟を買うテンション上げたいのかね。
好きな方を買えばいいと思う。

でもここは、A棟の方が眺望良いことは、間違いない。
真西向きでもない。

[575: 匿名さん]

自己暗示だね。
でもそれもありだと思います。

[576: 匿名さん]

573さん、Ｄ棟の部屋によっては、周囲の建物や千葉工大のタワーの影響で日の出から
しばらくは朝日が差し込まないと思います。
部屋の日照をしっかり確認されているのなら良いのですが。

[577: 匿名さん]

価格的にD棟しか買えない人は、暗示かけるしかないから、仕方ないね。

[578: 周辺住民さん]

毛虫は嫌いですけど、南口には桜が少ないから近隣公園造成時に奏の杜完成記念植樹として
桜をたくさん植えて桜の名所にして欲しいと思います。桜の季節くらい人が大勢集まってき
て多少賑わうのもまた良いですよね。
毎年桜の季節には、広報誌やタウン情報誌に「桜の名所 奏の杜」って掲載されるかもです。

[579: 匿名さん]

Ａ棟対Ｄ棟のケンカかね。
Ｂ棟とＣ棟の住民は我関せずだね。

[580: 匿名]

ここの３期（ＣＤ棟）とプラウド船橋は
こちらのが販売開始が若干はやそうだね。
ＧＷで見比べてどっちにするか迷っている人多そう。

[581: 匿名さん]

A棟まえの大きな公園予定地はどんな公園になるのか楽しみです。

[582: 匿名さん]

Ａ棟前の公園は、総合公園になるそうですから、娯楽が増えるかわりに、少し騒がしいかもしれません。
日比谷公園を何分の１かにしたような感じでしょうかね？

[583: 匿名]

緑多き公園都市構想ですからね。どんなシンボル的なパークになるか楽しみです。それと話は変わりますがこの計画地全般、電柱は地中化です？

[584: 匿名さん]

計画地全て、地中化するって営業の人が言ってましたよ！

[585: 匿名さん]

今、周辺道路脇は、地中化工事の真っ最中です。
地中化するのは、良いですが、地震の影響など大丈夫なのでしょうか？
最近、地震が多いので、地中化した管が破損などしないのか、気になります。

[586: 匿名さん]

電線が空中にあるからこそ災害時に電力の復旧が早いと思うのだけど。

[587: 購入検討中さん]

奏の杜と森のシティを比較しても意味がないですよ。
JR津田沼駅から安全な歩道をゆっくり歩いて帰れる距離、夜でも明るい歩道、小中学校が近く
て緑が多く、公園や図書館も近くて眺望も良いという環境を考えれば迷うわけがありません。
近くには、葬儀屋やパチンコ店、ラブホもなく、同じなのは電柱と電線が地中化されるという
ことだけです。

[588: 匿名さん]

ここの近くにも、パチ屋と葬儀場は、あるよ。
駅の近くなので、D棟からは、若干見えるくらい。

[589: 匿名さん]

>588
透視能力をお持ちですか？