ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[409: 匿名さん]

アルコーブの使い方は結構どこでも問題になりますね。
自転車って子供用のですよね？

[410: 購入検討中さん]

408

ここは検討板ですよ。板の趣旨に従った発言をお願いします。
この点で既にあなたの言う理論的（正しくは論理的だと思いますが）ではありません。

[411: 匿名さん]

検討板だからといって、契約者だってコメントしていいんじゃない？

参考になるコメントもあるしね。

[412: 購入検討中さん]

契約者がコメントしてはならないとは言っていません。

[413: 購入検討中さん]

408は、検討者が、また知り得ない情報提供しただけだろ。
検討者は、そういう情報が欲しいんだよ。

[414: 購入検討中さん]

規約はどのタイミングで入手することができるのでしょうか？

[415: 匿名さん]

408の発言が、1番大人げない…

[416: 契約済みさん]

>418さん

規約は物件が確定したタイミングで渡されます。
契約まで1〜2週間あるのでその間に目を通しておいたほうが良いでしょう。
契約の前に、2時間位かけて合同で読み合わせしますけどね。

[417: 契約済みさん]

↑
>416さんの間違いです。

すみません。

[418: 契約済みさん]

↑
>414さんでした。
何回も、間違えてしまいすみません。

[419: 匿名さん]

どんまい！！
情報ありがとう。

[420: 匿名さん]

＞414
408、もとい396さんが教えてくれてるよ。
408もなかなか使えるじゃないか。


ここさ、ちょっと価格が高かったから無理して買ってる人多いんじゃない？
だから一切損をしたくないのか、変なプライドからか、
細かいことばかり気になるんだろうね。

もっと安価なマンションだったら自転車や三輪車の件も、
この価格だししょうがないかで納得するし、
逆にもっと高ければ、心も懐も余裕があって、細かいことは言わないんだろうね。
気になるなら引っ越しちゃうだろうしさ。

ここみたいな物件が一番厄介。
住んでから大変そう…。

[421: 契約済みさん]

契約前だったかな？
分厚い重要説明の資料と、規約集を渡されます。

[422: 入居予定さん]

子供用自転車は、18インチ以下のものになります。

アルコープの自転車の件で、話題持ちきりですが、
ちなみにバルコニーでの喫煙は、禁止ですよ。

ピアノや楽器に関しても、演奏時間や防音に関する内容の後に、騒音の苦情に関しては、両者誠意を持って対応する旨が書かれています。

[423: 購入検討中さん]

私はたばこ吸いませんが、室内以外、マンション敷地内でたばこ吸える場所はありますか？

[424: 匿名さん]

自分の部屋の前に子ども用の自転車を置けるということは、エントランスなんかも普通に自転車が通る事になるのでしょうか？

[425: 匿名]

ないでしょうね。

[426: 匿名さん]

420
そう思うなら、ここを買わない方が良いですよ。
まさか買わないですよね。

[427: 匿名さん]

共有部分の敷地内は喫煙不可。
バルコニーも占有部分なので「煙が出るものは禁止」という規約がありタバコもダメ。
喫煙者は専用部分の室内でしか無理でしょうね。

[428: 入居予定さん]

>423さん

共用施設内にも喫煙スペースと示された場所がないので、自室内だけかと思われます。

この機会に、思い切って禁煙なんて、いかがですか？
（嫌味じゃないですよ。）