ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート４

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他（底地）　習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地（保留地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分）
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 （北口よりタウンゲートまで徒歩13分）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 （駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分）
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 （駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.78平米～88.22平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[228: 匿名さん]

縦長・横長は好みですよね。

私は、横長→縦長と住みかえてますが、横長のほうがよかったです。

横長リビングの
◇メリット
・バルコニーに面して、開放感が有り光がリビング全体にあたるので明るい
・バルコニーに面してワイドサッシを設けることができる
・リビングとダイニングが、左右振り分けになっている
・中和室、洋室を設けている間取りが多いので
その部分と一体化して使用出来る
◆デメリット
・窓の面積が大きい為に必然的に壁の面積が少ない為、家具の配置が難しい
・中和室が、角部屋では無い限り窓が無い

縦長リビングの
◇メリット
・バルコニーに面して、和室（洋室）と振り分け間取りになる事から個室として使用出来き、採光も取りやすい
・リビングと和室（洋室）の間のふすま（引き戸）を開けて一体としても使える
・壁が多い事から、家具の配置がし易い
◆デメリット
・ダイニング側が、窓から遠くなる為に暗くなる
・リビングとダイニングの振り分けが難しい
・バルコニー近くの畳が日に焼けやすい

まだまだいろいろあるけど、こんな感じかな。

[229: 匿名さん]

3期の販売、明日から始まりますね。
早速行ってきます。

まずは、価格ですね。

[230: 匿名さん]

正直、横長リビングか縦長リビングかくらい、ご自分の判断で決めてくださいな。

[232: 匿名]

価格わかったら教えてくださいな。

[233: 匿名さん]

新聞チラシは入ってませんでした。MR、今日私も行ってみます。

[234: 匿名さん]

HP見ると、2期3次が今日からになってますね。

[235: 匿名さん]

今日みたいな強風の日って、低層階と高層階で風の強さって違うんですかね？

[236: 匿名さん]

すごく違うでしょうね。

[237: 匿名さん]

高層階の方が、強いでしょうね。
バルコニーのタイプでも、だいぶ違うと思います。

ただ今日のように嵐みたいな日が多い訳ではないので、風の煽りを考えて階層を選ぶことは、ないでしょう。

[238: 匿名]

今日モデルルーム行った方いらっしゃいますか？

[239: 匿名さん]

>238さん、行きましたよ。

[240: 匿名さん]

3期の販売が本日からとのスレッドがありましたが、Ｃ棟の価格も出たのでしょうか？

[241: 匿名さん]

C棟60戸、D棟61戸の第3期販売分の価格が出ていました。

[242: 匿名さん]

3期の価格がわかりましたら教えてください。

[243: 購入検討中さん]

・奏の杜の建設現場

http://www.youtube.com/watch?v=Df7a_tqelSo


・プラウド船橋の建設現場

http://www.youtube.com/watch?v=5qXjAEkmoeE


再開発といっても
街並を比較するとやはり奏の方が断然よいですな・・・

[244: 匿名さん]

>243さん
プラウド船橋は、鉄塔が気になってしまいますね。

[245: 匿名]

C、D棟のお値段、気になります。

[246: 匿名さん]

242さんの希望の部屋タイプを教えていただければ、価格表を見てみますよ。

[247: 匿名さん]

ＣＤ棟の２ＬＤＫの価格がわかれば教えていただきたいです。

[248: 匿名さん]

CD棟の2LDKは、2,900万台〜3,800万台までありますよ。