シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート4

[購入検討中さん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
インテリア、ブランド家具、照明など、生活スタイル各種意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/

[877: 匿名さん]

今頃地歴調べるなんて階下検討だったんですか。。。可哀想に

それに狭い中央区で良い場所も悪い場所もないだろうに

[878: 匿名さん]

中山手通りがどうかというか坂ない方がいいでしょ。

[879: 匿名さん]

それに実際売れてるからね。誰がどう言おうが売れ行きでしょう。

[880: 物件比較中さん]

中山手なんて坂多くて、買い物不便だしどこがいいの！？ただブランド力あるだけでしょ。(外食するのも中途半端な店ばかりだし)
旭通と比べると学区はいいと思うけど、神戸は小さいから、街並みなんて住めば3ヶ月でどうでもよくなるよ。
三宮駅から徒歩4分、それだけで十分価値あるよ。

[881: 匿名さん]

そうやねん。西区や北区くらい広いなら別だけど、せまい中央区で何を比べてるねんって感じ。

[882: 匿名さん]

中央区は端から端まで歩いても1時間半ですから小さい地域ですね

[883: 匿名さん]

田舎者が神戸に憧れてこの物件を選んでるようなレスが続いてますね
旭通の住所ははっきり言って地元では恥ずかしいよ　ワラ

[884: 匿名さん]

この物件って、ほんま地方の人間多そうやなー

営業マンからして神戸のこと何も知らんのが多いわな

地元の人間は上の人間が言ってるとおり投資用で小さいの買ってもまあ住まんわ

[885: 匿名さん]

私は芦屋の人間ですが神戸の中央区では北野町、山本通、中山手通だと思います。
これは私がわざわざ書き込まなくても神戸の人間は誰でも知ってることでしょうが、
こちらの物件は地方の方が多いようですので念のために書き込んでおきます。

[886: 神戸っ子]

中央区の他の地名など上げるまでもなくこの場所は地歴的に敬遠するでしょう。

[887: 匿名さん]

敬遠する人はすれば良いと思います
でもここは地歴を凌駕する利便性があるので
勝手に売れるでしょう
もう これだけの駅近のタワーマンションは
三ノ宮ではおそらく建たないでしょう

ワコーレ神戸三ノ宮マスターズレジデンスも
駅近で狭い部屋もあるので
一人暮らしの賃貸とか良さそう？？
そういえばワコーレ神戸三ノ宮マスターズレジデンス
のスレッドが無いですよね？？

[888: 匿名さん]

８７６さん嘘はいかんよ。
最上階何戸あるか知ってるか？
そのうち地権者何戸押さえてるか知ってるか？
いつ営業来たか言ってみろよ。

[889: 匿名さん]

所有物件一覧まだですか？
大ぼら吹きさ～ん。

[890: 匿名さん]

失礼 三ノ宮じゃなく 三宮でしたね

[891: 匿名さん]

ケチケチしないで公開してよ。
ホントだったらの話だけど。

[892: 匿名さん]

しかし、ここのネガは無限ループだな。地歴、周辺環境、校区、免震。これらの波状攻撃。この前は新顔で津波も登場。
津波に至っては、ハーバーの購入者らしき人物の殴り込みだったし。ここが人気物件というのは間違いないなと感じた。

[893: 匿名さん]

公開されても、即Zip解凍すると、ウイルスをプレゼントされるかもしれないので、必ずウイルススキャンしてからの解凍をお勧めします。でも文面の知力からするとグロ写真が関の山かな。

[894: 匿名さん]

本当の金持ちかは文面でわかるよ。
おちょくって遊んでみるのも楽しいかもよ。

[895: 匿名さん]

>892さん
わざわざ約2駅分離れてる
神戸ハーバータワーと
ザレジデンス神戸元町通に先に絡んだのは
シティタワー側でしょう
高速と国道ががっつり目の前の安物のハーバーと
値段の割に仕様が微妙な元町通に
ネガティブ振りまかないと
売れないのに 人気だってよく言うよ
人気っていうのは正々堂々とやってから言おうか？

[896: 匿名さん]

結局>885さんがいう人気の違いは
中山手通はアップタウンで
ここはダウンタウンだからかもしれない

[897: 匿名さん]

なかなか我慢しづらいのは分かりますが
スルー出来れば良いのですが・・
このマンションの良さは契約済の方は
分かって契約してるはずなので

検討者もいい加減な事を書かれても
このスレッドを100%信用してる人はいないでしょ？
やはり自分自身が色々検索したりして
真実を見極めると思いますよ

[898: 匿名さん]

８９５さん。仕掛けたと言っているが、匿名板なんて、なりすまし、一人二役、おちょくりの荒らしはいくらでもいますよ。自分の思い込みで、決めつけるのは如何なものかとおもいますよ。しかし、反応早いですね。こちらのスレを監視しているのでしょうか。一歩譲って、ここの購入者がかきこんだとしても、せいぜい一人か二人でしょう。それを、まるでここの購入者が揃ってハーバやレジデンスのスレを荒らしているかのような態度には呆れますね。

[902: 匿名さん]

地元の人間は普通に旭通って無理だろ・・・・
まあ地方の方に頑張ってもらい旭通を盛り上げてもらいましょうよ　笑

[903: 住まいに詳しい人]

ここの住民って何も知らずに購入してるんだ・・・
営業も罪だな・・・

[904: 匿名さん]

田舎者は旭通をちゃんと検索し理解した上で購入した方がいいよ
買ってしまった人は非を認めたくないのはわかるけど、住まずに賃貸しという手もあるし

[905: 匿名さん]

買ってるのは大半が地元の人です。
それくらいの情報がない人は、情報難民です。
もしくは、貧乏なひねくれ者です。

[906: 匿名さん]

地元って何処ですか？　兵庫県民？　和田山や新温泉町も兵庫県。　地歴は大事ですよ。

[907: 契約済みさん]

>905じゃないけど
神戸市中央区です
ここら辺はそんなに悪くないと思いますよ
これから周辺の開発が進んでだんだん良くなるでしょうね

[908: 匿名さん]

大昔に闇市だったことがそんなに大事なことですか？
時代についていけない人間ですね。
そんな人は金儲けできないよ。
金儲け出来るのは、先の読める人。
答えはもう出てるよ。まだ気づかないの？
儲けた人いっぱいいるよ。

[909: 匿名さん]

ここを買って金儲けできますか？儲けた人が皆ここを買いますか？

[910: 匿名さん]

昔の地歴というより、今も周辺はパチに葬儀屋に飲み屋です。将来無くなりますか？

[911: 匿名さん]

９０９さん、君の感覚は遅すぎるんだよ。
もう済んだんだよ。
先見の明のある人が大儲けしてね。
君には一生かかっても無理だろうけど。
いつまでも大昔の話持ち出して、笑われてればいいんだよ。

[912: 匿名さん]

田舎者ってバカにしてるけど、買えないで愚痴ってるお前らよりはよっぽど上だよ。

[913: 契約済みさん]

また やり合いが始まったよ～言わせとけば良いのに
私はこの人達の書いてる事が逆に面白いと思います。
ちょっと酷いなと思ったら
スルーして削除依頼が良いかと
消すかどうかは管理人さんの采配ですから
消えない事もありますけど
消えたら削除依頼した方の考えかたが
合ってるのだと思います

[914: 匿名]

葬儀屋もパチンコ屋も違法駐輪も安飲み屋も現在の話。　無くなりますか？

[915: 匿名さん]

↑そんなことは＊＊＊の君が自分で考えなさい。

[916: 匿名さん]

無くなりませんよ。　それこそが地歴です。

[917: 匿名さん]

地歴の意味知ってます？
君はやっぱり勉強不足だな。
パチンコ屋はここ数年で数分の1になったの知らないのか？
国の政策でいつ全滅したっておかしくないんだよ。
君は買えないから、いつまでもパチンコ屋が近所にあってほしいんだろ。
買った人は、それなりに計算のできる人が買ってるから、君のようなひねくれ貧乏人に心配してもらわなくても結構だよ。
これから先ずっと町が同じ姿なんてありえないよ。
君の空の頭では、将来が見えないだけだ。

[918: 匿名さん]

朝行列のできる地域一番店ですね。

無くなりますか？

ベルコも不況に強いですしね。

[920: 匿名]

ＣＲ機のプリペイドカード利権は、警察権力、大手総合商社、レジャー産業推進政治屋による。
南北半島の連中の話では留まらない。
民主もどっぷり。
自民など言うまでもない（当時警察トップの平沢がパッキーカード導入）
国策で如何にかなると考えてるなんてまったくもってどうかしているカラアタマ。
スロット5号機導入等の締め付け程度が限界。
減ったとはいえ20兆円産業。
無くなるとか本気で思ってるのか？
設備機器やソフト屋含め周辺産業は？
カプコンやコナミの収益セグメント知ってるか？


この立地ならマルハンあたりが逆に近くに出てくるんじゃないか。

[921: 匿名さん]

GWなので地方から物件見てきましたが、パチンコ屋の多さには唖然・・・
ついでにトアロード付近も散策してきましたが同じ神戸とは思われませんね・・・

[923: 入居予定]

まあ、時代が変わるからね。
高級住宅地だろうが繁華街だろうが、あらゆる場所に
葬儀屋さんはドラッグストアなみにどんどん出来るよ。
死にまくる時代が到来する事が決まってるからね
バチンコ屋さんは逆にブルーカラーの人達が十分な給料をもらえていた時代の産業だね。
パチンコに限らずお金を何かに賭けられる人は急激に減ってきてるし、
今後も減り続けることも決まっているね。
老人相手の1円パチンコが積の山で、射幸心を煽る柄の悪い業態は薄れてくるよ。
ひょっとしたら近い将来ゲームセンター化してしまうかもしれない。

都心部への人口集積はパソコンや携帯の普及と同じぐらい、世界的にも絶対的な方向性だと思うけど。
体が弱くなった御老人には駅まで4分でも遠いかもしれない。
高齢社会の住居環境で最優先事項は利便性だと思うよ。

しかも海も山も居ながらにして見られるからねえ。
唯一の心配は、眼の前を遮る新たなマンションがいつかできるんじゃないかという事ぐらいかねえ。

入居する人は自分達と同じで、
ややこしい概念を古くさいと考えるリベラルな考え方の人達じゃないかと想像してます。

[924: 匿名さん]

まとめ

■良い点■

タワーマンションとしてはハーバータワーに次ぐ販売価格の安さ

■悪い（気になる）点■

パチンコ屋、葬儀屋、居酒屋、
放置自転車、騒音（線路沿い）
環境悪し、学区評判悪し、
津波に弱い免震構造
昼はパチンコ屋常連客の煙草の投げ捨や罵声が鳴り響く
夜は酔っ払いの喧嘩や罵声及びヤンキーの溜り場
港町神戸らしくない土地柄
・・・・・

以上、個人的な意見ですのでお手柔らかに