シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート4

[購入検討中さん]

シティタワー神戸三宮についての情報を希望しています。
インテリア、ブランド家具、照明など、生活スタイル各種意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目343（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩4分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩3分
阪神本線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.34平米～80.88平米
売主：住友不動産
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/

[No.152 by 購入検討中さん 2012-03-27 20:41:01]

検討者だけが書き込んで欲しい。

[No.157 by 匿名 2012-03-27 22:18:30]

去年ＭＳ行った時、うちの予算では２０階ぐらいと言われた。
半分より下は嫌だと思い諦めた。４０階以上に住みたかったな。

[No.160 by 購入検討中さん 2012-03-27 22:52:39]

タワーに暮らすなら、徹底的にタワー暮しを満喫しましょう。内装はシンプルかつゴージャスに調度品も高級品を選びましょう。モデルルームの様な部屋に住むことがタワー高層階では一般的ですよ。

[No.161 by 契約済みさん 2012-03-27 22:58:20]

兵庫県下で1番眠らないのは当たり前。三宮ですから。

[No.162 by 申込予定さん 2012-03-27 23:06:14]

一流レストラン、ホテル進出が計画されていたり、衣食住のすべてが充実。それと、駅のパワーも大切なチェックポイントですよ。交通の便がいいこと、人が集うスポットであることなどを配慮すれば、必ずあなたにあった物件が見つかるはず。今買って、自分がしばらく住んだ後、将来的には、賃貸として家賃収入を得るなど、最近は働く女性で投資目的でタワーマンションを購入する人が増えているようです。
タワーライフは、私たち女性に夢と希望を与えてくれます。

[No.171 by 申込予定さん 2012-03-28 08:48:44]

私達はタワーが好きで購入するのです。なぜならタワー住民は庶民離れした方ばかりだからです。
住まないでタワーをいくつも所有する、オーナーも多いですよ。タワー管理組合で仲良くなった方からクルージングパーティに招かれることもあります。各方面で活躍されている方がタワーを所有するのです。
タワー超高層階から下界を眺めると楽しいですよ。

[No.172 by 申込予定さん 2012-03-28 09:10:13]

ダウンライトとダウンライトの間隔。
ダウンライトと壁との距離。
ダウンライトの個数。
タワー図面を見て家具の配置を考えましょうね。
家具トータルコーディネート、そごうの外商に頼むのもあり、テレビ、オーディオとコラボするならバング＆オルフセンお任せコース。
タワーライフ楽しみです。

[No.173 by 匿名さん 2012-03-28 09:30:00]

比較対象にはならないものの
グランフロントのスレで階高と天井高が話題になってたが
ここは階高どのくらい？

[No.174 by 匿名さん 2012-03-28 09:53:34]

図面が手元にないので、階高はわからないが、天井高は255だったと思う。最低限の250はクリアしているので及第点かな。

ここの免震、日本最大級の免震装置が売りで、ＨＰでも大きく出ている。でもまさかダンパー無し？と思ってたけど、ＨＰのブログにダンパーの写真も出ていて一安心。ダンパーも、最初からＨＰで紹介していてもらいたかった。

[No.175 by 匿名さん 2012-03-28 12:05:56]

ダウンライトと壁との距離？

[No.176 by 匿名さん 2012-03-28 20:42:18]

悪い書き込みは全て削除されましたね。

これで平穏な掲示板に戻りそうで良かったですl

[No.177 by 匿名さん 2012-03-28 20:55:15]

本当だ！
煽りだけでなく契約者側の荒らしコメントも全部削除ですね。良かったー！

[No.178 by 匿名さん 2012-03-28 21:38:51]

はじめによろしくお願いします。

私は華人です。

前レスに在日韓国人の方がおられましたが、
中華街南京町そばのライオンズタワーとトアロードのタワーは
富裕層の華僑のかたが多いそうですが、
こちらの物件の地権者は中国より韓国のかたが多いと聞きましたがどうなんでしょうか？
中華街から少し離れてますが在日中国人のかたもおられますか？

[No.179 by 匿名さん 2012-03-28 22:26:55]

土地柄、韓国の方は多いですが中国の方については聞いたことありません。

[No.180 by 購入検討中さん 2012-03-29 06:58:47]

タワーマンションセキュリティシステム搭載なんて当たり前ですし、24時間有人管理のタワーマンションも増えていますよ。たとえばここは、コンシェルジュフロントサービスがとても充実しています。タクシーや宅急便はもちろん、クリーニングも「お願いします」と出しておけばOK。車寄せにタクシーが待ってましたなんてセレブリティ。親も安心してくれていますね。高級タワーセレブライフをスタートすれば、身も心もワンランク豊かになります。

[No.181 by 匿名さん 2012-03-29 08:11:11]

６００部屋もあるマンモスマンションにつき共有設備をもっと充実して欲しかった。

[No.182 by 匿名 2012-03-29 10:34:08]

灘区からも見える。
今半分よりちょい上ぐらい？すごい存在感。

[No.183 by 吉田君 2012-03-29 11:46:41]

免震装置を採用した御影タワーでも、「台風接近時に全く揺れなかった。」
ようです。

[No.184 by 匿名さん 2012-03-29 13:29:26]

共有設備は無駄なものはいらないという人もいて、どこまで採用するかは難しい問題ですね。
むしろ、災害時の備蓄倉庫が無いみたいなので、そちらの方が不満です。

[No.185 by 匿名さん 2012-03-29 14:25:52]

ガラスウォールがない。
あの角の柱、何？
せっかくの景観も台無し。
共用施設も含めコストカットの結果なんだろうけどタワマンならではの良さがそぎおとされてる気がする。

[No.186 by 購入検討中さん 2012-03-29 15:40:07]

匿名さんも買えたらいいね。駅前一等地や、超便利なワーキングエリアに、続々お目見えしているタワーマンション。中でも、このところ30代セレブを中心に、ジワジワ人気が高まっているのがタワーマンション。眺望のよさはもちろんのこと、タワーだからこそ、のメリットがいろいろありますよ。憧れのセカンドタワーライフを満喫しましょう。

[No.188 by 匿名さん 2012-03-29 16:06:33]

すみふ、大阪でガラスウォールの不人気ぶりには驚いているみたいですね。
関西人は見た目より実用性を選ぶ傾向があります。
というか、神戸ではガラスウォールダメやん。

[No.189 by 匿名さん 2012-03-29 16:07:48]

185番さん。備蓄倉庫はあると聞きましたが。。。

[No.190 by 匿名さん 2012-03-29 16:21:26]

ガラスウォールなんてずいぶん長い間採用されてるんだから今さら目を見張るも何もないよ。
全体的に仕様を下げたのは確かに実用的だけど
これまでのシティタワーの豪華なイメージを期待していた人はガッカリでしょう。

[No.191 by 匿名さん 2012-03-29 16:31:13]

188さんへ
神戸ではガラスウォールが禁止されてるってことですか？

[No.192 by 匿名さん 2012-03-29 17:13:09]

http://img.zassi.net/mag/AERA/20120402/n01/_SWF_Window.html

そんなことよりこれでも読んだ方が良いよ

[No.193 by 匿名さん 2012-03-29 17:15:35]

神戸のタワーマンションは、ベランダからの避難経路の確保が義務付けられているので事実上不可能らしい。

[No.194 by 匿名さん 2012-03-29 17:32:34]

185です。各階とかに備蓄倉庫はあるんでしょうか？図面には備蓄倉庫という表記無かったので、無いものとばかり思っていました。まあ、備蓄倉庫があっても、各自揃えるのが基本でしょうけどね。

[No.195 by 匿名さん 2012-03-29 17:53:31]

各フロアにはないと思いますが、備蓄倉庫はあります。

[No.196 by 匿名さん 2012-03-29 18:13:19]

http://publications.asahi.com/ecs/detail/?item_id=13666

地震

免震超高層に潜む危険

構造設計者がタワーマンションに住まない理由／
マグニチュード8.4で「変形限界」超える／
安全性よりも間取りや眺望を重視／
「がんがん揺れるより、ゆっくり傾く」の怖さ／
大阪、東京、名古屋の順に危ない


マグニチュード８．４で「変形限界」超える恐れってありますが、

超えるとどうなるのでしょうか？

[No.197 by 佐藤君 2012-03-29 18:17:04]

周辺の戸建ては、見るも無残！
道路は裂け、阪神高速も転倒・壊滅。
六甲山脈は地すべりが発生し、三田地区は押し流される。
のでは？？？

[No.198 by 匿名さん 2012-03-29 18:34:43]

やっぱり実績のない免震構造は不安がたくさんあるということですね・・・

世界一のタワー「スカイツリー」も免震にしなかったことがとてもひっかかっていました・・・

[No.199 by 匿名さん 2012-03-29 19:01:14]

存在感爆発ですね。これは予想以上です。あと10階上がって更に塔屋ですか。これは凄い

[No.200 by 匿名さん 2012-03-29 19:23:45]

免震は実績がないんだから安心だとも危険だとも言えず、どちらも机上の空論かと。
まあ高いタワーは存在感あるよね。
実際に住んでみて居心地良いかはともかく。